Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 60 m²

Fabbriche di Vergemoli, Lucca (provincie)

UM242CV- Charmante Terratetto in het Historisch Centrum met Tuin aan de Rivier - Fabbriche di Vergemoli (LU)

Een betoverende woning, onveranderd in de tijd, in het hart van de Garfagnana.

Dit charmante huis is gelegen in het historische centrum van Fabbriche di Vergemoli, in de wijk Fabbriche di Vallico. Een echt juweel voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden woning, in een landschappelijke context van zeldzame schoonheid.

De woning profiteert van een bevoorrechte ligging, met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht, het huis ligt in het hart van de wijk. De toegang, te voet en sfeervol, is bereikbaar door gemakkelijk de auto op de openbare parkeerplaats langs de hoofdweg achter te laten.

De route om bij de woning te komen is een unieke ervaring: je steekt de karakteristieke stenen brug over die de rivier Turrite Cava (Ponte della Dogana) domineert, je gaat onder een oude boog door en, na een paar treden te hebben beklommen, kom je bij de onafhankelijke ingang.

Met een oppervlakte van ongeveer 60 m², is de woning verdeeld over meerdere niveaus:
Plafondvloer/Verdieping: De ingang leidt direct naar de lichte open woonruimte, die een functionele bewoonbare keuken herbergt, verfraaid met een houtkachel. Deze verdieping wordt aangevuld met een badkamer met douche, plus een handig balkon dat is afgesloten met ramen, perfect als ontspanningsruimte of om van het uitzicht te genieten, zelfs op koelere dagen.

Plafondvloer en Tweede Verdieping: Een houten trap leidt naar de bovenverdiepingen, gewijd aan het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime tweepersoons slaapkamers, elk met een suggestief uitzicht op de wijk en het dal.

De verwarming wordt verzorgd door een moderne pelletkachel met radiatoren die ook warm water leveren tijdens de wintermaanden (met de mogelijkheid om een gasfles te gebruiken voor warm water in de zomer). De woning beschikt ook over een ruime berging van 10 m² (gebruikt als extra kamer) met onafhankelijke toegang via stenen trappen.

Het echte hoogtepunt van deze woning is de buitenruimte. Van de kelderverdieping, bereikbaar via een ruime wijnkelder (ook ideaal om gereedschap en fietsen op te bergen), heeft u directe toegang tot de privétuin.

Deze ruimte, omgeven door goed onderhouden hagen, is ingericht om buiten te leven en te genieten van de maximale rust. Het beschikt over een stenen vloer in het zonnelingsgebied, een metalen constructie klaar voor een gazebo met barbecue, perfect om lunches en diners te organiseren met vrienden en familie terwijl u van het panorama geniet.

Deze woning is de ideale keuze voor wie een tweede huis zoekt, een toevluchtsoord van de stress van de stad, ondergedompeld in de natuur, of voor wie een bed & breakfast wil starten gezien de groeiende toeristische vraag in het gebied.

Mis deze kans niet om dit betoverende huis te bezoeken. Neem contact met ons op om een afspraak te maken!