Boerenbedrijf 3 slaapkamers, 230 m²

Coreglia Antelminelli, Lucca (provincie)

Het pand staat erop in een gebied op 300 meter boven de zeespiegel, het enige huis op de vlakke top van een heuvel omgeven door bossen, weg van drukke wegen en industriële nederzettingen, geniet van een bijzonder gunstig microklimaat dat wordt beschermd door de omliggende heuvels.

Suggestieve glimp van het omringende landschap, van het fort Verrucole tot Monte Forato, richting de Apuaanse Alpen en de kleine oude dorpjes op de achtergrond.

Een paar minuten van de stad Ghizzano en Pian di Coreglia waar alle diensten zijn gevestigd, postkantoor, banken, scholen, apotheken, medische centra, treinstation, buslijnen, supermarkten, enz.

Het huis in zijn centrale structuur dateert uit het begin van de 16e eeuw, in de loop van de tijd werd het vergroot met behoud van zijn originaliteit, gebouwd op tarsusteen, het werd gerenoveerd in 2010, zonder degenen die typisch zijn te storen, het dak werd vernieuwd met isolatie ISOTEC geventileerd, zonnethermaal systeem met opslag van 300lt, fotovoltaïsch systeem met uitwisseling ter plaatse naar het ENEL-netwerk, regenwateropvang met 2 containers van 5000lt en 2 van 3000lt., Rioleringssysteem en fytoremediatie, aansluiting op het openbare waternetwerk, de ramen zijn de originele, maar dubbele beglazing is ingevoegd, een nieuwste generatie houtketel die zowel de radiatoren als de warmwaterproductie voedt in afwezigheid van zon en in het winterseizoen, nul kosten met het bezit van 8 hectare beboste gebieden, acacia, eiken, as, kastanje enz. terwijl 4 hectare rond het huis volledig omheind is, ongeveer 2000 meter, met palen en netten om gewassen en verhoogde huisdieren te beschermen, bieden verschillende poorten toegang tot beboste gebieden; er is een ongelooflijke verscheidenheid aan wilde dieren die in het omliggende bos wonen.
Een deel van het omheinde land wordt gebruikt voor weiland, bouwland, moestuin, olijfgaard met ongeveer 70 bomen, boomgaard met talloze fruitrassen.

De landbouw die in de afgelopen 30 jaar werd beoefend, is biologisch gerealiseerd, deze zeer drainerende zandgronden zijn zeer geschikt voor elk type teelt. Het snijden van het gras en het insluiten van onkruid wordt gedaan door een kleine kudde Suffolk-schapen die ook bevruchting bieden en wol en vlees leveren. Vanwege de verscheidenheid aan planten naast de reeds genoemde, zijn er verschillende heide- en gorsgaarden die deze ongerepte hoek tot een ideale habitat voor de bijenteelt maken.

Het huis van 160m2 in totaal is verdeeld in:
kelder in de kelder,
begane grond met ingang naar de woonkamer met kitchenette, open haard, een openslaande deuren leiden naar de gesloten aluminium veranda met ramen met muskietennetten, met uitzicht op de olijfgaard en het omliggende bos, woonkamer en een grote badkamer met raam ook toegankelijk voor gehandicapten.
Vanuit de woonkamer verbindt een deur met het gebied dat wordt gebruikt als een ambachtelijk laboratorium voor de productie en verwerking van voedsel. Voorkamer en badkamer met ligbad;
De eerste verdieping is toegankelijk via een oude traditionele houten trap, er zijn 2 slaapkamers.

Buiten aan de voorzijde van het huis is er een groot betegeld gebied, de traditionele boerderij, er is een houtgestookte oven en lateraal de stookruimte en het technische compartiment; verschillende schuren en kleine artefacten voor houtschuur, schuilplaats voor auto's, huisdieren, enz. voldoende parkeergelegenheid met ruimte voor manoeuvre.

Uitstekende ruimte voor een zwembad en solarium, 30 meter van het huis, een onvoltooid bijgebouw met 2 verdiepingen dat wordt gebruikt als evacuatieruimte, eventueel om te vormen tot een woongebouw.

Uitstekende eigenaardheden en potentieel, het kan een boerderij zijn, een educatieve boerderijactiviteit, veeteelt, productie van medicinale planten en transformatie in voedingsmiddelen, beheer van proeverijen, enz. .. of een klein paradijs waar u rust, serene contemplatie, gezond leven, goed eten, schone lucht, vrij van opdringerige buren, geluiden, het langzame ritme van de seizoenen kunt vinden, waardoor ruimte is voor uw vaardigheden, kunst en cultuur.