Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 300 m²

Castiglione di Garfagnana, Lucca (provincie)

Garfagnana

Een paar gebouwen in de Garfagnana, aan de rand van Castiglione, een stad die bekend staat om zijn kasteelmuren en tradities.

Deze 2 landelijke huizen op een zeer panoramische locatie bevinden zich op loopafstand van de stad.

De woningen werden in het verleden geclassificeerd als woonboerderij en schuur. Nu presenteren de eigendommen zich als zustergebouwen, gescheiden door een aangenaam gazon met schaduwrijke plekken. Het pand is door de familie gebruikt als vakantiehuizen die voornamelijk tijdens de zomermaanden worden gebruikt.

Het grotere huis heeft nobele details in het metselwerk, een grote volledig functionerende open haard en een ruimte met een originele walnootoliepers, wat een zeldzaamheid is.

De eigenschap is ingesteld op drie niveaus-

Begane grond - een grote kelderruimte, toegankelijk via het grasveld tussen de gebouwen, ook op deze verdieping is een keuken die toegankelijk is via een deur onder de gewelfde portiek aan de andere kant van het gebouw.

Eerste verdieping – we komen dit niveau binnen via een balkon met buitentrap. Binnen in het pand is een grote woonkamer met open haard en een halvemaanvormig balkon met panoramisch uitzicht, er is een deur die leidt naar een grote kamer met zeer hoge plafonds. Op een iets lager niveau is een omheinde kamer waar de eigenaar traditionele landelijke artefacten heeft verzameld, waaronder een oliepers.

Tweede verdieping - er zijn 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De originele balken zijn zichtbaar.

De EX stal is op 2 niveaus.

Begane grond- Er zijn twee ingangen op dit niveau, beide toegang tot een grote open ruimte met centrale kolom. deze ruimte was in het verleden een plek waar dieren leefden en de eigenaar heeft de trog bewaard waar de dieren aten en heeft deze verwerkt in de keukenwerkbladen. De rest van de ruimte wordt gebruikt als eethoek en loungeruimte. De originele materialen, zoals terracotta en kastanje balken zijn zeer aanwezig. De nieuwe gebruikte materialen, zoals de grote stalen en glazen deur, zijn neutraal en complementair aan het pand.

Eerste verdieping - er zijn 2 slaapkamers en een badkamer. De originele dakbalken en dakpannen zijn nog aanwezig en geven deze ruimtes een aangenaam traditioneel gevoel.

In totaal zijn er 10 kamers (5 slaapkamers) en 2 badkamers met mooie tuinen, terrassen, pergola's en werkelijk schitterend uitzicht over de vallei.

Het pand heeft elektronisch gestuurde poorten en een nieuw gemaakte oprit.

Inbegrepen in de verkoop is ca. 1 ha vlak land.

1. Classe energetica G – Prestazione Energetica Globale 223.0700 kWh/mq.anno.

2. Klasse energetica G – Prestazione Energetica Globale 261.3510 kWh/mq.anno.