490.000 €

Landhuis 5 slaapkamers, 650 m²
Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (provincie)
Garfagnana

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Kenmerken

tuin
garage

Beschrijving

De woning is gelegen in het charmante dorp Gragnanella, in het hart van de regio Garfagnana. Dit grote, dorpsgebouw, is gevestigd op vier niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 650 m², de woning heeft veel aangename architectonische kenmerken met buitenruimtes. Het merendeel van de interieurs is gerenoveerd en er zijn verschillende afzonderlijke units gecreëerd en worden momenteel gebruikt als verhuureenheden. De zolder/attic ruimtes hebben het potentieel om nog meer bewoonbare ruimtes te worden.

Het toegangspoort van het pand, bestaande uit een gewelfde baksteenstructuur en een ijzeren poort, leidt naar de originele geplaveide stenen binnenplaats waar we een heerlijke loggia vinden die momenteel landelijke artefacten aan de muren herbergt.

Begane grond: Deze verdieping bevat de hoofdwoonruimte. Toegang is via een karakteristieke taverne uitgerust met een houtgestookte broodoven en een bedieningskeuken, die leidt naar de primaire keuken van het appartement, compleet met werkende open haard, gaat verder naar een ruime woonkamer. De unit omvat ook twee slaapkamers (een met een en-suite badkamer), een grote hoofdbadkamer en een berging.

Eerste verdieping: Deze verdieping is georganiseerd in drie afzonderlijke units, toegankelijk via een gedeelde trap die leidt naar een grote hal met onafhankelijke ingangen voor elk. "Appartement Giada" bestaat uit een kleine hal, een keuken met een open haard, een grote slaapkamer met vier bedden en een badkamer. "Appartement Olivia" bestaat uit een keuken/eetkamer, een tweepersoons slaapkamer en een badkamer. De derde unit bestaat uit een tweepersoons slaapkamer met een en-suite badkamer.

Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over grote zolderruimtes die, na renovatie, kunnen worden omgezet voor woongebruik.

Kelderverdieping: Bevat ruime kelders waar we wijnopslagruimtes, ruimte voor de ketel, algemene opslagruimtes en evenals verharde buitenruimtes vinden.

Bij de verkoop is ook ongeveer 5 hectare land inbegrepen, grenzend aan het pand.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

The property is located in the charming village of Gragnanella, in the heart of the Garfagnana region. This large, village building, is set on four levels with a total surface area of ??approximately 650 sqm, the property has many pleasing architectural features with outdoor spaces. Most of the interiors have been renovated and several individual units have been created and are currently used as rental units. The loft/attic spaces have the potential to become even more habitable spaces.

The property's entrance gate, comprising of an arched brick structure and a wrought iron gate, leads into the original stone paved private courtyard where we find a delightful loggia presently housing rural artifacts on the walls.

Ground floor: This level contains the main residence. Access is through a characterful tavern equipped with a wood-burning bread oven and a service kitchen, which leads to the apartment's primary kitchen, complete with working fireplace, continues into a spacious living room. The unit also includes two bedrooms (one with an en-suite bathroom), a large main bathroom, and a storage room.

First floor: This floor is organized into three separate units, accessible via a shared staircase that leads to a large hallway with independent entrances for each. "Apartment Giada" consists of a small hallway, a kitchen with a fireplace, a large bedroom with four beds, and a bathroom. "Apartment Olivia" comprises a kitchen/dining room, a double bedroom, and a bathroom. The third unit consists of a double bedroom with an en-suite bathroom.

Second floor: This level features large attic spaces that, with renovation, could be converted for residential use.

Basement level: Include spacious cellar spaces where we find wine storages spaces, boiler space, general storages and as well as paved outside spaces.

The sale also includes approximately 5 hectares of land adjacent to the property.

La proprietà è situata nell'incantevole borgo di Gragnanella, nel cuore della Garfagnana. Si tratta di un grande rustico di paese che si sviluppa su 4 livelli per una superficie complessiva di circa 650 mq, caratterizzato da pregevoli elementi architettonici e da spazi all'aperto. Gran parte degli interni è stata ristrutturata, ricavando diverse unità abitative attualmente destinate alla locazione; i locali sottotetto offrono, inoltre, il potenziale per essere trasformati in ulteriori spazi abitativi.

L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un portale in mattoni ad arco con cancello in ferro battuto, che conduce al cortile privato originale, pavimentato in pietra; qui si trova una graziosa loggia, sulle cui pareti sono conservati antichi attrezzi rurali.

Piano terra: questo livello ospita l'abitazione principale; l'accesso avviene tramite una caratteristica taverna attrezzata con forno a legna e cucina di servizio; da qui si prosegue verso la cucina principale dell'appartamento, dotata di camino funzionante e verso l'ampio soggiorno; l'unità è completata da due camere da letto, di cui una con bagno privato, il bagno principale molto grande ed un ripostiglio.

Piano primo: questo piano è suddiviso in tre unità distinte, accessibili dal piano terreno attraverso il vano scala comune che conduce all'ampio disimpegno, dal quale si accede indipendentemente a ciascun appartamento; l'unità Giada è composta da piccolo disimpegno, cucina con camino, ampia camera con quattro posti letto e bagno; l'unità Olivia comprende la cucina/sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno; la terza unità consiste di una camera matrimoniale con bagno privato.

Piano secondo: è costituito da ampi locali sottotetto che, attraverso interventi di ristrutturazione potrebbero essere convertiti ad uso abitativo.

Piano seminterrato: include ampie cantine, spazi adibiti a deposito vini, locale caldaia, vani di servizio e aree esterne pavimentate.

Nella vendita sono inclusi circa 5 ettari di terreno adiacenti all'edifico.

Details

Woningtype: Landhuis
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 650 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Energielabel: G
Referentie: 717

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 46.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
72.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
80.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 850 m - Treinstation - Castelnuovo Garfagnana
Ziekenhuis: 380 m - Ospedale Santa Croce
Kust: 26.1 km
Skigebied: 11.7 km

Informatie over Castelnuovo di Garfagnana

Hoogte: 270 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 28.4825 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 5653

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Agenzia Immobiliare Dimore Toscane SRL

Via G. Marconi, 14, Barga, Lucca (LU)

+39 348 8607786 +39 0583 723698

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Landhuis 5 slaapkamers, 650 m² Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (provincie) Garfagnana