435.000 €
Villa 5 slaapkamers, 250 m² Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (provincie) Garfagnana
Garfagnana
Kenmerken
Beschrijving
Alle Borre: Een Prachtig Traditioneel Toscaans Boerderf met Zwembad
Gelegen minder dan anderhalf uur rijden van Pisa Airport, in de schilderachtige Garfagnana Vallei en slechts 4 km van het charmante middeleeuwse stadje Castelnuovo di Garfagnana, is Alle Borre een prachtig gerenoveerde, traditionele boerderf uit 1743. De woning ligt op ongeveer 2 hectare (5 acres) privéweiden, boomgaarden en zoete kastanjebossen, met adembenemende uitzichten over de Serchio Rivier Vallei.
De ware schoonheid van dit gebied ligt in het prachtige landschap, eindeloze wandelpaden, historische heuveldorpen om te verkennen en absolute rust. De woning beschikt ook over een privézwembad.
Vastgoedpotentieel
Op het land staat een oude schuur (stalla) die officieel is geregistreerd bij de gemeente. Een aanvraag is ingediend om te bepalen of deze kan worden herbouwd of volledig vervangen door een gloednieuw huis.
De boerderf is verdeeld over vier niveaus, bestaande uit in totaal 18 kamers en een gecombineerd woonoppervlak van 250 vierkante meter.
Het is momenteel verdeeld in 4 afzonderlijke appartementen. Eén wordt gebruikt als privéwoning van de eigenaren, terwijl de andere drie de afgelopen 18 jaar met succes zijn verhuurd tijdens de zomermaanden. Gedurende bijna twee decennia heeft de woning een loyale klantenkring opgebouwd en nieuwe business gegenereerd, met een breed scala aan bezoekers, waaronder wandelaars, kunstenaars, vogelaars en liefhebbers van alles wat Italiaans is.
Alle appartementen hebben originele kastanjehouten balken en kijken uit op de vallei, met een prachtig uitzicht over het pittoreske dorpje Torrite. Torrite ligt op een schilderachtige wandeling van 3 km en beschikt over een kleine supermarkt en een lokale bakkerij voor vers brood elke ochtend.
Gemeenschappelijke Lounge: Gelegen direct tegenover de hoofdtrap die naar de appartementen leidt.
De Loggia: Gelegen aan de overkant van de hal van het bovenste appartement, dit is een grote, overdekte gemeenschappelijke ruimte die open is voor het weer, maar beschut onder het hoofd dak van het huis - perfect om buiten te ontspannen.
De Appartementen
Begane Grond Appartement
Oorspronkelijk de oude wijnkelder en werkplaats van de boerderij, dit appartement beschikt over:
Een ruime tweepersoons slaapkamer met originele patio deuren die direct openen naar het terras - perfect om de ochtendzon te vangen.
Een ruime lounge met een volledig uitgeruste keuken/eetkamer, voorzien van een gasfornuis, koel-vriescombinatie en magnetron.
Een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet.
Traditionele balkenplafonds door het hele appartement.
Eerste Verdieping Appartement (Comfortabel geschikt voor 5 personen)
Hoofdslaapkamer: Een ruime tweepersoonskamer met een bed uniek geplaatst in de originele open haard, plus een extra eenpersoonsbed. Het behoudt zijn originele kastanjehouten balken.
Tweede Slaapkamer: Een tweepersoonskamer, oorspronkelijk de kastanjehout-drogingsruimte van de boerderij, met Franse ramen die uitkomen aan de zijkant van het huis op begane grond niveau.
Leefruimte: Een lounge/keuken met een houtkachel (hout wordt verstrekt) geplaatst in een originele stenen open haard.
Badkamer: Een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweedde Verdieping Appartement (Geschikt voor 4 personen)
Slaapkamers: Twee tweepersoons slaapkamers. De voorkamer kijkt uit naar het oosten naar de opkomende zon en biedt een prachtig uitzicht, terwijl de tweede slaapkamer een eigen balkon heeft.
Leefruimte: Een ruime lounge en volledig uitgeruste keuken/eetkamer (gasfornuis, koel-vriescombinatie, magnetron) compleet met een gezellige houtkachel.
Badkamer: Een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet.
Eigenaren Appartement
Een mezzanine slaapkamer.
Een tweede kamer geschikt voor gebruik als slaapkamer of studeerkamer.
Een speciale werkplaatsruimte.
Een eigen keuken en badkamer.
Vastgoed Kenmerken & Voorzieningen
10x4 mt Zwembad met uitzicht op de Serchio Vallei en de bergen in de verte.
Ruimte aan het zwembad om te zonnebaden.
Een grote, beschaduwde patio onder een prachtige Wisteria-boom, naast een open patio perfect om te dineren en te ontspannen.
Grote buiten BBQ-ruimte.
Een overvloed aan volwassen fruitbomen op het landgoed, waaronder appels, peren, pruimen, kersen en kastanjes.
Locatie & Omliggende Attracties
Het dichtstbijzijnde dorp is Cerretoli, gelegen op de heuvel achter het huis (een wandeling van 20 minuten), dat een heerlijk klein restaurant heeft met traditionele Toscaanse keuken.
Careggine (Lokale Ski Pistes): 12 km (15 minuten)
Barga: 17 km (23 minuten)
Forte dei Marmi (Zandstranden): 49 km (1 uur)
Abetone (Groot Skigebied): 50 km (1 uur)
Lucca: 51 km (Minder dan 1 uur)
Pisa: 73 km (Minder dan 1,5 uur)
Gelegen minder dan anderhalf uur rijden van Pisa Airport, in de schilderachtige Garfagnana Vallei en slechts 4 km van het charmante middeleeuwse stadje Castelnuovo di Garfagnana, is Alle Borre een prachtig gerenoveerde, traditionele boerderf uit 1743. De woning ligt op ongeveer 2 hectare (5 acres) privéweiden, boomgaarden en zoete kastanjebossen, met adembenemende uitzichten over de Serchio Rivier Vallei.
De ware schoonheid van dit gebied ligt in het prachtige landschap, eindeloze wandelpaden, historische heuveldorpen om te verkennen en absolute rust. De woning beschikt ook over een privézwembad.
Vastgoedpotentieel
Op het land staat een oude schuur (stalla) die officieel is geregistreerd bij de gemeente. Een aanvraag is ingediend om te bepalen of deze kan worden herbouwd of volledig vervangen door een gloednieuw huis.
De boerderf is verdeeld over vier niveaus, bestaande uit in totaal 18 kamers en een gecombineerd woonoppervlak van 250 vierkante meter.
Het is momenteel verdeeld in 4 afzonderlijke appartementen. Eén wordt gebruikt als privéwoning van de eigenaren, terwijl de andere drie de afgelopen 18 jaar met succes zijn verhuurd tijdens de zomermaanden. Gedurende bijna twee decennia heeft de woning een loyale klantenkring opgebouwd en nieuwe business gegenereerd, met een breed scala aan bezoekers, waaronder wandelaars, kunstenaars, vogelaars en liefhebbers van alles wat Italiaans is.
Alle appartementen hebben originele kastanjehouten balken en kijken uit op de vallei, met een prachtig uitzicht over het pittoreske dorpje Torrite. Torrite ligt op een schilderachtige wandeling van 3 km en beschikt over een kleine supermarkt en een lokale bakkerij voor vers brood elke ochtend.
Gemeenschappelijke Lounge: Gelegen direct tegenover de hoofdtrap die naar de appartementen leidt.
De Loggia: Gelegen aan de overkant van de hal van het bovenste appartement, dit is een grote, overdekte gemeenschappelijke ruimte die open is voor het weer, maar beschut onder het hoofd dak van het huis - perfect om buiten te ontspannen.
De Appartementen
Begane Grond Appartement
Oorspronkelijk de oude wijnkelder en werkplaats van de boerderij, dit appartement beschikt over:
Een ruime tweepersoons slaapkamer met originele patio deuren die direct openen naar het terras - perfect om de ochtendzon te vangen.
Een ruime lounge met een volledig uitgeruste keuken/eetkamer, voorzien van een gasfornuis, koel-vriescombinatie en magnetron.
Een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet.
Traditionele balkenplafonds door het hele appartement.
Eerste Verdieping Appartement (Comfortabel geschikt voor 5 personen)
Hoofdslaapkamer: Een ruime tweepersoonskamer met een bed uniek geplaatst in de originele open haard, plus een extra eenpersoonsbed. Het behoudt zijn originele kastanjehouten balken.
Tweede Slaapkamer: Een tweepersoonskamer, oorspronkelijk de kastanjehout-drogingsruimte van de boerderij, met Franse ramen die uitkomen aan de zijkant van het huis op begane grond niveau.
Leefruimte: Een lounge/keuken met een houtkachel (hout wordt verstrekt) geplaatst in een originele stenen open haard.
Badkamer: Een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweedde Verdieping Appartement (Geschikt voor 4 personen)
Slaapkamers: Twee tweepersoons slaapkamers. De voorkamer kijkt uit naar het oosten naar de opkomende zon en biedt een prachtig uitzicht, terwijl de tweede slaapkamer een eigen balkon heeft.
Leefruimte: Een ruime lounge en volledig uitgeruste keuken/eetkamer (gasfornuis, koel-vriescombinatie, magnetron) compleet met een gezellige houtkachel.
Badkamer: Een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet.
Eigenaren Appartement
Een mezzanine slaapkamer.
Een tweede kamer geschikt voor gebruik als slaapkamer of studeerkamer.
Een speciale werkplaatsruimte.
Een eigen keuken en badkamer.
Vastgoed Kenmerken & Voorzieningen
10x4 mt Zwembad met uitzicht op de Serchio Vallei en de bergen in de verte.
Ruimte aan het zwembad om te zonnebaden.
Een grote, beschaduwde patio onder een prachtige Wisteria-boom, naast een open patio perfect om te dineren en te ontspannen.
Grote buiten BBQ-ruimte.
Een overvloed aan volwassen fruitbomen op het landgoed, waaronder appels, peren, pruimen, kersen en kastanjes.
Locatie & Omliggende Attracties
Het dichtstbijzijnde dorp is Cerretoli, gelegen op de heuvel achter het huis (een wandeling van 20 minuten), dat een heerlijk klein restaurant heeft met traditionele Toscaanse keuken.
Careggine (Lokale Ski Pistes): 12 km (15 minuten)
Barga: 17 km (23 minuten)
Forte dei Marmi (Zandstranden): 49 km (1 uur)
Abetone (Groot Skigebied): 50 km (1 uur)
Lucca: 51 km (Minder dan 1 uur)
Pisa: 73 km (Minder dan 1,5 uur)
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 250 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Tuin
- 20.000 m²
- Terras
- 40 m²
- Energielabel
- in attesa di documenti
- Referentie
- Castelnuovo di Garfagnana (LU)Loc. Le Borre Ref.1919
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Castelnuovo di Garfagnana
- Hoogte
- 270 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 28.48 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 5685
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Houses In Tuscany Imm.
Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+39 0583 65020; +39 347 3681090
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.