Appartement 3 slaapkamers, 113 m²

Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (provincie)

Garfagnana

Appartement met 3 slaapkamers (80 m²) met buitenruimte en bijgebouw in het centrum van Castelnuovo di Garfagnana, letterlijk op een steenworp afstand van winkels, cafés, theater, bioscoop en restaurants, evenals op loopafstand van de bus- en treinstations.

Investeringsmogelijkheid - GEVESTIGDE BOEKWINKEL in het centrum van Castelnuovo. 30 m² inclusief toiletruimte.
Het appartement is geheel gelijkvloers. Het bevindt zich aan de voorkant boven een boekwinkel, maar aan de achterkant op straatniveau en is dus geschikt voor mensen die slecht ter been zijn.

Het heeft een eigenzinnige lay-out doordat het de gehele eerste verdieping van het gebouw omvat en de kamers van de ene naar de andere leiden in een soort hoefijzervorm.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping (alleen gedeeld met het appartement hierboven) leidt een deur aan de rechterkant naar -

Kamer 1 - woonkamer met open haard en openslaande deuren naar een split-level terras aan de achterkant (ongeveer 14 m² + bijgebouw / taverna met elektriciteit). Deur naar
Kamer 2 - slaapkamer. Deur naar
Kamer 3 - slaapkamer met terras. Deur naar
Kamer 4 - slaapkamer. Deur naar
Kamer 5 - keuken / eetkamer met open haard, raam over terrassen, deur naar badkamer en tweede hoofddeur terug naar overloop.
Kamer 6 - badkamer met bad en raam.

Het pand is in goede staat, maar kan wel wat opgeknapt en heringericht worden. Het heeft kastanjehouten balken die zijn bedekt en gemakkelijk kunnen worden blootgesteld. Elektra is functioneel maar oud. Centrale verwarming naar radiatoren die door de eigenaren worden geïnstalleerd.

De middeleeuwse stad Castelnuovo G. (227 m / 745 ft; bevolking 8.000) ligt in het hart van de Garfagnana, aangezien dit deel van de vruchtbare vallei van de Serchio, geflankeerd door de Apuaanse Alpen in het westen en de Apennijnen in het oosten, bekend is . De wijk biedt een scala aan sportieve activiteiten en promoot volks-, landbouw- en culturele evenementen.

Er is een bushalte in de buurt met bussen naar Barga, Lucca en een aantal lokale steden en dorpen. Het treinstation van Castelnuovo (ongeveer 10 minuten lopen van het pand) ligt aan de hoofdlijn Pisa / Lucca naar Aulla.

Barga 11km
Bagni di Lucca 27 km
Lunigiana 33 km
De kust (Forte dei Marmi) 43 km
Skiën (Abetone) 45km
Lucca 43 km
Montecatini Terme (thermale baden) 65 km
Luchthaven Pisa: 66 km
Florence 111 km
Piombino (veerboot naar Elba) 178 km

De boekwinkel (ongeveer 30 m²) zou een goede investering zijn aangezien deze momenteel wordt verhuurd. Het is alleen of samen met het appartement te koop voor 70.000 euro (zie details op http://www.housesintoscane.net/index2.php?directfile=schedasale.php&idcasa=826)