Landhuis , 80 m²

Careggine, Lucca (provincie)

Garfagnana

Charmante Vrijstaande Schuur met Land in het Historische Dorp Campori
Gelegen in het historische hart van het kleine dorp Campori, staat deze vrijstaande woning van ongeveer 72 vierkante meter, verdeeld over twee niveaus.
Begane Grond: Warme entree, lichte woon- en eetkamer met een open haard, kitchenette en een handige berging.
Eerste Verdieping: Slaapgedeelte bestaande uit een hoofdslaapkamer, een eenpersoonskamer, een badkamer en een heerlijk terras.
Grote Uitbreidingsmogelijkheden: Grenzend aan de begane grond bevindt zich een ruime, afgewerkte kamer van ongeveer 31 vierkante meter, momenteel in gebruik als kelder en garage. Door simpelweg een verbindingsdeur naar de hoofdleefruimte toe te voegen, biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden om de woning uit te breiden door een grotere woonkamer (of een derde slaapkamer) en een extra badkamer te creëren.
Buitenruimte: Slechts 30 meter van de woning, in een verhoogde positie, omvat het eigendom 750 vierkante meter grond met een vlak gazon en een klein privébos. Het eigendom profiteert ook van toegang tot water via een irrigatiekanaal gelegen op het terrein.
Staat en Nutsvoorzieningen: De woning is direct bewoonbaar en wordt momenteel gebruikt als vakantiehuis, met charmante afwerkingen uit de jaren 70. Verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel, de open haard en elektrische convectoren geïnstalleerd in elke kamer.Affascinante Capanna indipendente con terreno nel cuore del borgo di Campori
Nel caratteristico centro storico del piccolo borgo di Campori, proponiamo in vendita una casa singola di circa 72 mq disposta su due livelli.
Piano Terra: Accogliente ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo, camino a legna, angolo cottura e pratico ripostiglio.
Primo Piano: Zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e una piacevole terrazza.
Grandi potenzialità di ampliamento: Adiacente al piano terra si trova un ampio locale rifinito di circa 31 mq, attualmente utilizzato come cantina e garage. Creando una semplice porta di collegamento con la zona giorno, questo spazio offre la straordinaria opportunità di ampliare la casa, ricavando un grande soggiorno aggiuntivo (o una terza camera da letto) e un ulteriore bagno.
Spazi esterni: A soli 30 metri dall'abitazione, in posizione rialzata, la proprietà comprende un terreno di 750 mq composto da un prato pianeggiante e da un piccolo bosco privato. Il terreno gode anche della possibilità di utilizzare l'acqua di un canale irriguo di proprietà.
Condizioni e impianti: L'immobile è abitabile fin da subito, attualmente utilizzato come casa vacanza e caratterizzato da finiture originali degli anni '70. Il sistema di riscaldamento è composto da una stufa a pellet, dal camino e da pannelli radianti elettrici installati in ogni ambiente