Villa 3 slaapkamers, 383 m²

Capannori, Lucca (provincie)

E011A
EUR 470.000
San Gennaro – Capannori (Lucca)
Villa – 3 kamers 2 badkamers, 2000 m² tuin


«Als je je moe voelt en de behoefte hebt om jezelf terug te vinden, je twijfels af te schudden, dan is er in de herfst in Toscane geen betere plek.» (Oriana Fallaci).

Panoramische villa tussen de heuvels van Gragnano, in het hart van de Lucchesia
In de gemeente Capannori, in San Gennaro, bevindt zich een prachtige villa van ongeveer 240 m² met uitzicht op de zachte Lucchese heuvels, waardoor een adembenemend uitzicht ontstaat in elk seizoen. Een serene en besloten toevluchtsoord, ondergedompeld in de groen en rust van het Toscaanse platteland.

Een charmante entree
Een elegante loggia verwelkomt aankomende gasten en leidt direct naar de woonkamer. Het huis is ook bereikbaar via de interne trap, die de verschillende verdiepingen op een natuurlijke manier met elkaar verbindt.

De verhoogde verdieping: de woon- en slaapgedeelte
Hier leef je in huis. Een ruime hal leidt tot de lichte woonkamer, de ruime eetkamer en de keuken met handige voorraadkast. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers, een badkamer grenzend aan de slaapkamers en een tweede badkamer. De verdieping wordt aangevuld met een studeerkamer, ideaal voor wie thuis werkt, en een ruime zolder.

De begane grond: gezelligheid en vrij gebruik
Op de begane grond bevindt zich een grote taverne, met houtoven en open haard, perfect voor diners met vrienden en winteravonden. Twee ruime bijgebouwen kunnen worden omgezet in een studeerkamer, sportschool of hobbyhoek, er is ook een badkamer aanwezig.

De tuin
Ongeveer 2000 m² grond omringt de villa, waardoor ruimte, privacy en een panorama ontstaat om van buiten te genieten.

De locatie
Rustig en afgelegen, maar goed verbonden met de belangrijkste verkeerswegen naar Lucca en Pescia, om de stilte van de heuvel te combineren met het gemak van voorzieningen.

De villa is in goede algemene staat en heeft ruime mogelijkheden en geniet van een prachtige oriëntatie Oost – Zuid – West - Noord, waardoor licht en luchtigheid in elke kamer gegarandeerd is.

Energieklasse: “G”
- Voor meer informatie neem contact op met: 3281809677 of 3382118952 of paolovenuti@artoflivingrealestate.com