Historisch gebouw 6 slaapkamers, 660 m²

Capannori, Lucca (provincie)

Gelegen in het Toscaanse landschap, slechts 10 km van Lucca en 30 km van de stranden van Versilia, staat deze villa uit de 18e eeuw op een licht hellende locatie die een prachtig uitzicht biedt op de valleien en het omliggende platteland. De eigendom biedt een perfecte balans tussen de rust van de natuur en de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen.

De villa van 660 m², verdeeld over drie verdiepingen, onderscheidt zich door het aantal ruimtes en details uit de tijd die de historische en authentieke karakteristieken benadrukken.

Op de begane grond, met maar liefst drie ingangen die de toegang vergemakkelijken, vinden we ruimtes die zijn gewijd aan ontspanning en vermaak, zoals de biljartkamer, service ruimtes met een badkamer, plus een keuken met een eetgedeelte met een grote open haard met houtoven.

De kelders en bergingen van ongeveer 110 m² bieden zowel service ruimtes als een comfortabele zone voor het parkeren van auto's.

De edele verdieping van de villa, toegankelijk via een dubbele stenen buitentrap en een interne trap, is het hart van de residentie, een echte representatielounge.

Hier opent de hoofdingang zich naar een ruime en elegante salon, ideaal voor evenementen en het verwelkomen van gasten, met een garderobe en een gastenbadkamer om maximaal comfort en discretie te garanderen.

Een elegante woonkamer met open haard voegt een extra vleugje warmte toe aan de omgeving, terwijl de bloembak met de stenen trap die deze verdieping verbindt met de begane grond een sfeer van grote verfijning creëert.

De master suite is een authentiek luxe toevluchtsoord, gekenmerkt door een ruime ruimte gewijd aan kasten en een elegante badkamer met een dubbele wastafel in wit marmer, een grote douche en een rond jacuzzi bad dat een ervaring van pure ontspanning belooft.
Naast de suite biedt een verdere tweepersoonskamer met eigen badkamer eveneens een comfortabele accommodatie.
Een ander interessant punt van deze verdieping is de karakteristieke studeerkamer met boekenkast, perfect voor wie een rustige en intieme ruimte zoekt om te werken of te lezen.
De studeerkamer is voorzien van installaties en afvoeren, waardoor deze geschikt is om te worden omgezet in een service keuken, mocht men de functionaliteit van de villa verder willen verrijken.

Op de tweede verdieping, die een onafhankelijke toegang heeft vanaf de begane grond, bevinden zich ruime en verfijnde ruimtes, ideaal zowel voor het dagelijks leven als voor het ontvangen van vrienden en familie.
Een ruime salon, gedomineerd door een imposante open haard, biedt een perfecte omgeving om te ontspannen of gasten te vermaken, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat.
Aangrenzend presenteert de eetzaal, eveneens verrijkt met een open haard, zich als een ideale plek voor diners of gezellige bijeenkomsten. De keuken is ruim en goed gestructureerd, voorzien van alles wat nodig is om praktisch en functioneel te koken.
De verdieping herbergt twee tweepersoonskamers, elk met een goed georganiseerde kledingkast en een eigen badkamer, die comfort en privacy garanderen.
Daarnaast is er nog een verdere tweepersoonskamer met eigen badkamer.
Op de verdieping is er ook de mogelijkheid om nog twee slaapkamers en een badkamer te realiseren, om de beschikbare ruimte verder uit te breiden en aan te passen aan de behoeften van de bewoners.

De villa is volledig omheind met de originele muren uit die tijd, die een gevoel van bescherming en privacy geven, waardoor een exclusieve en besloten omgeving ontstaat.

Het omliggende landgoed strekt zich uit over meer dan 4.000 m², inclusief een verzorgde tuin en een olijfgaard die de eigendom een unieke natuurlijke context geven, perfect voor wandelingen in de open lucht, recreatieve activiteiten of gewoon om te genieten van de rust.

In deze ruimte is ook de mogelijkheid om een zwembad te realiseren, gelegen in het groen, dat de schoonheid van de plek verder zou verrijken.