Woonboerderij 12 slaapkamers, 290 m²

Capannori, Lucca (provincie)

In de prachtige heuvels van de Lucchesia, in een van de mooiste en meest gewilde gebieden, charmant stenen dorp met zwembad en ongeveer 1,5 hectare grond, bestaande uit twee karakteristieke onafhankelijke rustieke huizen, ondergedompeld in de rust en de authentieke schoonheid van het Toscaanse platteland.

De eigendom, vakkundig gerestaureerd met volledige respect voor de Toscaanse architectonische traditie, behoudt alle charme van de oude boerderijen: zichtbare houten balken, handgemaakte terracotta vloeren, authentieke materialen en warme, uitnodigende kamers die het ware karakter van Toscane vertellen.
Volledig op het zuiden gericht, omgeven door groen en met een prachtig open uitzicht op de vallei en de stad, geniet het dorp van een bijzonder mild klimaat en een locatie die privacy, zon en zeldzaam mooie panorama's kan bieden.

Het hoofdgebouw, van ongeveer 200 m², is verdeeld over meerdere niveaus en verwelkomt op de begane grond een belangrijke entreehal, eetkamer, typische Toscaanse keuken, bijkeuken-wasserij en badkamer. Op de bovenverdieping vinden we een prachtige master bedroom met en-suite badkamer, twee verdere slaapkamers, badkamer met ligbad en twee multifunctionele kamers met badkamer. Op de semi-kelder completeert een suggestieve en ruime stenen wijnkelder de eigendom.

Het tweede rustieke huis, volledig onafhankelijk en van ongeveer 90 m², wordt gekenmerkt door een meer intieme en romantische sfeer: op de begane grond een ruime woonkamer met open haard en een prachtige pergola aan de buitenkant, ideaal voor lunches en diners in de open lucht; op de tussenvloer een ruime keuken; op de eerste verdieping een tweepersoons slaapkamer met badkamer; plus een grote zolder die wordt gebruikt als extra slaapkamer met badkamer.

Het land van ongeveer 1,5 hectare, gedeeltelijk olijfgaard met ongeveer 90 olijfbomen en gedeeltelijk bos, omarmt de eigendom en creëert een context van absolute harmonie met de natuur.

Buiten vinden we aangename ontspanningszones, houtoven, barbecue, twee parkeerplaatsen en een prachtig panoramisch zwembad van 13 x 5 meter, gelegen op een dominante positie, vanwaar het oog zich verliest tussen de heuvels en de stad in een gewoonweg buitengewoon panorama.

Een unieke, authentieke eigendom, ideaal voor wie het echte Toscane wil ervaren, tussen natuur, privacy en schoonheid.