Villa 5 slaapkamers, 891 m²

Capannori, Lucca (provincie)

Prestigieus villa met 5 kamers in Pieve di Compito
Exclusieve Historische Villa Gerenoveerd met Panorama Uitzicht en Olijfgaard – Lucca
Prestige, privacy en de authentieke Toscaanse charme op slechts enkele kilometers van de Muren van Lucca.

Gelegen op een heuveltop, nabij het bekende en suggestieve Villaggio delle Camelie, bieden wij te koop aan een prachtige villa van ongeveer 450 m², meesterlijk gerenoveerd en gelegen in een context van zeldzame natuurlijke schoonheid.

De Aankomst en het Park
De toegang tot de eigendom gebeurt via een privé-draaipoort; van hieruit leidt een suggestief pad omgeven door prachtige, bloeiende oleanders naar de top van de heuvel.
De villa wordt omarmd door een volledig omheind park van meer dan 10.000 m², gedeeltelijk vlak en gedeeltelijk gekenmerkt door een karakteristieke terrasvormige olijfgaard. Het uitgestrekte groen, gedeeltelijk beplant, is een ideaal leeg canvas voor wie het wil personaliseren en inrichten naar eigen smaak, waardoor op maat gemaakte ontspanningszones kunnen worden gecreëerd. De eigendom is ook voorzien van een privéput, essentieel voor het irrigeren van de grote tuin.

De Hoofd Villa (Gelegen op twee niveaus plus zolder)
De interieurs, elegant en licht, combineren de klassieke Toscaanse stijl met moderne comfort. De villa wordt verkocht met inbegrip van de keuken.

Begane Grond: Gezellig ingang, ruime en lichte woonkamer, eetkamer, grote bewoonbare keuken volledig uitgerust, een toilet, een technische ruimte en een extra woonkamer met en-suite badkamer.

Eerste Verdieping: Het slaapgedeelte herbergt 5 grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer, plus een extra multifunctionele kamer, ook voorzien van een eigen badkamer.

Bovenverdieping: Ruime zolderruimte voor opslag.

De Dependance en de Ontspanningszone (Unieke Potentieel)
Als aanvulling op de eigendom bevindt zich een dependance, momenteel geregistreerd als magazijn, maar al voorzien van volledige installatievoorbereiding om te worden omgezet in een tweede onafhankelijke wooneenheid bestaande uit: woonkamer, keuken, wasruimte en twee slaapkamers met en-suite badkamers.

Het pluspunt: Aan de achterkant van de dependance is de perfecte locatie gevonden voor de realisatie van een prachtig panoramisch zwembad. Deze specifieke positie maakt het mogelijk om het zwembad te bouwen in volledige overeenstemming met de afstandseisen van de gemeente, terwijl tegelijkertijd de maximale privacy en een adembenemend uitzicht worden geboden om te ontspannen met het oog gericht op de heuvels.

Waarom kopen?
Deze eigendom is de perfecte synthese voor wie de authentieke Toscaanse campagne wil ervaren, zonder af te zien van de nabijheid en het gemak van de voorzieningen van de stad Lucca. Uitstekend geschikt zowel als prestigieuze privéwoning als als investering voor opname in het circuit van luxe toeristische verhuur.

Gelegen in het hart van Compitese, een van de meest authentieke en gewilde gebieden van de gemeente Capannori, is Pieve di Compito een heuveldorp dat de charme van de Toscaanse traditie intakt heeft behouden. Gelegen aan de hellingen van de Monte Pisano en uitkijkend op het suggestieve vlakte dat ooit de oude Lago di Sesto herbergde, biedt de locatie een landschap dat wordt gekenmerkt door olijfgaarden, bossen, historische villa's en oude landbouwcentra.

De oorsprong van het dorp dateert uit de 11e eeuw, toen het het belangrijkste religieuze en administratieve centrum van het Compitese-gebied werd, en een referentiepunt werd voor de omliggende gemeenschappen. Vandaag de dag behoudt het dorp belangrijke historische getuigenissen, waaronder de Chiesa di San Giovanni Battista en de overblijfselen van de oude middeleeuwse Castellaccio die over de vallei uitkeek.

Pieve di Compito staat internationaal bekend als onderdeel van het beroemde "Borgo delle Camelie", samen met de nabijgelegen Sant'Andrea di Compito. Hier vindt elk jaar de prestigieuze Mostra delle Antiche Camelie della Lucchesia plaats, een evenement dat bezoekers uit heel Europa aantrekt. Het gebied herbergt ook de gerenommeerde Camellietum Compitese, beschouwd als een van de belangrijkste camellia-tuinen in Europa en bekroond met de internationale erkenning "Garden of Excellence".

De omgeving biedt alle belangrijkste voorzieningen in de buurt, scholen, commerciële activiteiten, sportfaciliteiten en snelle verbindingen met het historische centrum van Lucca, bereikbaar in slechts enkele minuten met de auto. De strategische ligging maakt het ook gemakkelijk om Pisa, de Versilia-kust en de internationale luchthaven te bereiken, terwijl tegelijkertijd de rust en privacy behouden blijven die kenmerkend zijn voor de Lucchese campagne.

Een exclusieve context waar geschiedenis, natuur en levenskwaliteit harmonieus samensmelten, waardoor deze eigendom een ideale residentie wordt voor wie de authentieke elegantie van Toscane wil ervaren.

Neem contact met ons op om een privébezichtiging te organiseren en deze hoek van het paradijs te ontdekken.