Villa 8 slaapkamers, 300 m²

Capannori, Lucca (provincie)

E065S - Pieve San Paolo - Prachtige Liberty Villa op slechts enkele minuten van het historische centrum van Lucca.
Als een historisch landhuis, met ruime ruimtes, charme uit vervlogen tijden en moderne gemakken, in uw modelhuis kan passen, dan is deze woning de perfecte keuze om Lucca met stijl en exclusiviteit te ervaren.
Gelegen op slechts zeven minuten van de historische stadsmuren van Lucca, vertegenwoordigt deze prachtige Liberty villa van ongeveer 300 m² een perfecte combinatie van historische elegantie en modern comfort. Verdeeld over twee verdiepingen plus een ruim bewoonbare zolder, onderscheidt de woning zich door lichte ruimtes, genereuze ruimtes en architectonische details die kenmerkend zijn voor de stijl van die tijd.
Op de begane grond leidt de ruime entree met stijl ons naar binnen waar zich een woonkamer, een ruime bewoonbare keuken met open haard, ideaal voor gezelligheid, een eetkamer en een verdere ruimte, perfect als kantoor of hobbyruimte, plus een badkamer met raam bevinden.
De eerste verdieping herbergt drie tweepersoons slaapkamers en een enkele, allemaal gekenmerkt door een aangenaam licht, en een badkamer.
De bovenste verdieping is een zolder met een gemiddelde hoogte van 2,50 meter, al geschikt om van verdere vier slaapkamers of een master suite met woonruimte te maken.
De woning wordt aangevuld met:
Een tweede gebouw van 150 m², in ruwe staat, ideaal voor renovatieprojecten (dependance, kantoor of wellnessruimte).
Een klein bijgebouw met houtoven en ketelruimte, perfect voor avonden buiten.
Een omheinde en verzorgde tuin van ongeveer 300 m², plus een uitgestrekt terrein van ongeveer 4.200 m², dat rust en stilte garandeert, op slechts een steenworp afstand van het centrum.
De energieverbeteringsmaatregelen omvatten thermische isolatie, nieuwe ramen en een nieuwe ketel voor een superieur wooncomfort in elk seizoen, deze werken zijn uitgevoerd in 2023. Het dak is volledig nieuw gemaakt in 2023, het is het beste deel van de gehele renovatie.
Het is van gelamineerd hout en is geïsoleerd voor de ecobonus, de betonbanden die de houten constructie ondersteunen zijn ook vernieuwd voor aardbevingsbestendigheid.
Energieklasse D: 80,8 kWh/m² per jaar

- Voor meer informatie neem contact op met: 0583583528 of 3288840595 of info@luccacase.com