Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 520 m²

Capannori, Lucca (provincie)

ELIO FARMHOUSE - Elegant Toscaanse boerderij met bijgebouw en zwembad, gelegen op een panoramische locatie met zwembad en olijfgaard, te koop in de heuvels van Lucca, recent gerenoveerd met de bedoeling om het een prestigieus maar zeer functioneel gezinsverblijf te maken.
Deze prestigieuze woning te koop in Lucca ligt in de rustige Toscaanse heuvels, op slechts enkele kilometers van het historische centrum, en geniet van een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels. 
De toegang is rechtstreeks vanaf de openbare weg via twee opritpoorten, waarvan er één zich nabij de boerderij bevindt en de andere, iets verder weg, wordt gebruikt om de aangrenzende eigendom te betreden, waarvan een deel een olijfgaard is, evenals een voetgangerspoort. 
De woning bestaat uit een hoofdboerderij van ongeveer 410 vierkante meter, een bijgebouw van ongeveer 60 vierkante meter en een functionele garage van ongeveer 50 vierkante meter, allemaal gelegen op iets meer dan een hectare grond, waar zich een prachtig infinitypool en diverse ontspanningsgebieden bevinden.   
De hoofdboerderij, die zich over drie verdiepingen boven de grond uitstrekt, is vakkundig gerenoveerd in overeenstemming met de Toscaanse traditie, waarbij originele kenmerken van groot belang zijn behouden, zoals balkenplafonds en terracotta tegels, stenen open haarden en smeedijzeren hekken.  
Op de begane grond leidt de entree met de open stenen trap naar de hoofdkamers: aan de linkerkant bevindt zich een grote, lichte woonruimte die is verdeeld door meubilair in een formele eetruimte en een zithoek; aan de rechterkant bevindt zich een tweede TV-lounge met een indrukwekkend antiek open haard en directe toegang tot buiten, waar zich een grote veranda bevindt, uitgerust met een pizzaoven en barbecue, ideaal om te socialiseren. Op dezelfde verdieping bevindt zich de grote Toscaanse keuken met een open haard waar je gezellig kunt koken en een marmeren aanrechtblad, verbonden met een functionele bijkeuken en de tuin. De hal leidt ook naar de gastenbadkamer, de handige was-/strijkkamer en de praktische garage. De garage is ongeveer 46 vierkante meter en herbergt ook twee kamers die worden gebruikt als wijnkelder en een technische ruimte, die via een deur naar buiten te bereiken is. 
Wanneer je naar de eerste verdieping gaat, zijn er twee grote tweepersoons slaapkamers, waarvan er één een kleedruimte en een en-suite badkamer met whirlpool heeft. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer met ligbad en, gescheiden door een paar treden, een derde grote slaapkamer met open haard die momenteel als studeerkamer wordt gebruikt. Op de tweede verdieping zijn er nog twee grote slaapkamers met panoramisch uitzicht, een kleine slaapkamer/studeerkamer en twee badkamers.
Aan de hoofd woning grenzend en met uitzicht op het charmante infinitypool, is het bijgebouw verdeeld over twee verdiepingen.  Op de begane grond zijn er twee kamers: een met onafhankelijke toegang die wordt gebruikt als opslagruimte voor tuinmeubilair en zwembadbenodigdheden, en een tweede kamer die wordt gebruikt als kitchenette, intern verbonden met de bovenverdieping. Hier bevindt zich een lichte zolder met grote panoramische ramen met uitzicht op het zwembad en de omliggende heuvels, met een badkamer met douche.  Ideaal voor gasten of personeel.
Het zwembadgedeelte, perfect gelegen, blendt harmonieus in de natuurlijke omgeving en biedt een betoverend uitzicht op de olijfgaard en de omliggende glooiende heuvels.
Deze prestigieuze woning, te koop in Lucca, verkeert in goede staat, is direct bewoonbaar en is perfect zowel als hoofdverblijfplaats als als exclusief vakantiehuis.