Villa 3 slaapkamers, 200 m²

Capannori, Lucca (provincie)

Gelegen in een prachtige panoramische positie en omringd door groen, bieden wij te koop aan een elegante, recent gebouwde villa, nooit bewoond en vereist slechts kleine afwerkingswerkzaamheden, ideaal voor wie moderne comfort zoekt in een privé en verfijnde omgeving.

De woning is verdeeld over meerdere niveaus en is als volgt samengesteld:

Begane grond: ruime woonkamer met toegang via een grote portiek, eetkeuken met directe toegang tot de tuin, grote kamer aan de noordzijde met toegang tot een tweede grote portiek, gasttoilet en ketel/utility ruimte.

Eerste verdieping: drie tweepersoons slaapkamers, waarvan er één beschikt over een badterras, een grote badkamer met ramen en een extra toilet.

Tweede verdieping: zolder en grote mansarded ruimte, ideaal als studeerkamer, ontspanningsruimte of hobbyruimte.

De villa is uitgerust met vloerverwarming, hoogwaardige vloer- en wandafwerkingen, PVC ramen en deuren van de nieuwste generatie, voorbereiding voor een fotovoltaïsch systeem, aansluiting op het aardgasnetwerk en de hoofdwaterleiding.
De woning is aan alle vier zijden omringd door een goed onderhouden tuin, met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, perfect voor ontspanning buiten en om volledig te genieten van de buitenruimtes.

Een ideale oplossing voor gezinnen die een elegante levensstijl waarderen in nauw contact met de natuur, terwijl ze toch dicht bij de belangrijkste voorzieningen, commerciële activiteiten liggen en goed verbonden zijn met het openbaar vervoer.

Energieklasse B; dankzij de bestaande systeemvoorbereidingen kan de woning een hogere energie-efficiëntieklasse bereiken met de installatie van een warmtepomp, zoals vermeld in het bijgevoegde certificaat.