Villa 17 slaapkamers, 2500 m²

Capannori, Lucca (provincie)

VILLA TERESA - Gelegen in het hart van het Toscaanse platteland, aan de voet van de heuvels van Lucca, staat deze luxe historische residentie uit de 16e eeuw te koop. Het is volledig gerenoveerd en beschikt over een zwembad, een privé-kapel en een citroenhuis.
Het pand is te bereiken via een openbare weg via twee opritjes en bestaat uit drie aangrenzende gebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 2.500 vierkante meter. De historische hoofd villa dateert uit 1600, de aangrenzende villa, oorspronkelijk een oratorium, een privé-kapel, evenals een citroenhuis en een prachtige Italiaanse tuin van ongeveer 4.150 vierkante meter met een fontein en marmeren beelden, die ook een zwembad omvat.
Door de eeuwen heen heeft deze luxe residentie belangrijke historische gebeurtenissen met betrekking tot de Toscaanse adel meegemaakt. Een zorgvuldige restauratie in 1995 en gedeeltelijk in 2005 door de huidige eigenaren heeft verborgen fresco's onthuld en de villa, het citroenhuis en de tuin teruggebracht naar hun oude glorie, waarbij op vakkundige wijze historische authenticiteit wordt gecombineerd met moderniteit.
De vloeren van de hoofd villa zijn van origineel terracotta, terwijl de gangen en badkamers zijn voorzien van marmer. De hoofdkamers beschikken ook over balkenplafonds van massief hout en de badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige mozaïeken en keramiek. De houten kozijnen zijn gerestaureerd om de authenticiteit van de villa te behouden op basis van het oorspronkelijke ontwerp, en de interne trappen zijn gemaakt van origineel steen met smeedijzeren balustrades.
De hoofd villa, die op vier verdiepingen boven de grond staat, heeft de klassieke indeling van villa's uit die periode, met toegang tot de eerste verdieping via een dubbele trap aan de gevel. Bij binnenkomst in de hoofdverdieping worden we begroet door een grote, met fresco's beschilderde hal, omringd door verschillende fresco's lounges, een speelkamer met een marmeren open haard, een grote slaapkamer met open haard en en-suite badkamer, evenals een tweede badkamer.
Op de begane grond bevindt zich een dienstingang, een eetkamer verbonden met een professionele keuken met een aparte ingang, een grote studeerkamer, een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en een ruime wasruimte.
De tweede verdieping herbergt een woonruimte die leidt naar vijf tweepersoons slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers. De villa wordt compleet gemaakt door de derde verdieping, momenteel gebruikt als berging.
De twee aangrenzende L-vormige gebouwen, oorspronkelijk gebruikt als een oratorium en school, zijn verdeeld over twee niveaus, de begane grond en de eerste verdieping, en zijn volledig onafhankelijk in termen van zowel gebruik als systeembeheer.
Beide gebouwen hebben grote woonkamers, lounges, badkamers, industriële keukens, voorraadkamers, kleedkamers, opslagruimtes en dienstkamers op de begane grond, terwijl de eerste verdieping in totaal tien grote tweepersoons suites heeft, waarvan vijf een mezzanine en een woonruimte en een tweede badkamer in de kamer. Alle kamers bieden een prachtig uitzicht op zowel de Italiaanse tuin als het omliggende platteland, rijk aan wijngaarden en olijfbomen.
Het vermelden waard zijn de twee liften, één per gebouw, en de creatie van verschillende suites voor mensen met beperkte mobiliteit, waardoor comfort en toegankelijkheid worden gegarandeerd.
Het citroenhuis bevindt zich op één verdieping met hoge plafonds met zichtbare balken en bakstenen, en biedt een heldere en veelzijdige omgeving dankzij de modulaire wanden, waardoor het ook geschikt is voor conferenties en vergaderingen.
Het architecturale erfgoed van deze luxe woning te koop in Toscane wordt verrijkt door de aanwezigheid van een grote gewijde kerk met een capaciteit van 100 personen, beschilderd met scènes van geloof en heilige kunst, waar de oude kapel met zijn 18e-eeuws altaar staat, getuigenis van een verleden rijk aan spiritualiteit en cultuur.
De Italiaanse tuin, met rozenhoven en citroenbomen, nodigt uit tot plezierige wandelingen tussen de geur van bloemen en het geruis van een centrale fontein, waardoor een sfeer van rust en privacy ontstaat. Het verwarmde zwembad, omringd door weelderige vegetatie en een groot zonnedek, is de ideale plek voor momenten van ontspanning en gezelligheid.
Deze prestigieuze woning, strategisch gelegen op een korte afstand van Lucca en gemakkelijk bereikbaar vanaf de belangrijkste kunststeden van Toscane en de Versilia-kust, is een waardevolle investering. Ideaal zowel als een luxe privé-residentie als als een high-end accommodatie, combineert deze residentie de tijdloze charme van de Toscaanse geschiedenis met moderne gemakken, en biedt zo een unieke kans om te wonen in een cultureel en ecologisch erfgoed van zeldzame schoonheid.