Lucht/land 2 slaapkamers, 75 m²

Capannori, Lucca (provincie)

IA04171 - UITSTEKENDE INVESTERING IN DE LUCCESE HEUVELLANDEN - Essegi Immobiliare biedt EXCLUSIEF te koop een charmant terrasdak van ongeveer 73 m² aan, gerenoveerd in een klein, karakteristiek dorpje op de heuvels van Valgiano, 300 meter boven zeeniveau. De woning is in 2006 volledig gerenoveerd met uiterste zorg door lokaal hooggekwalificeerd personeel, waarbij het authentieke karakter van de traditie behouden is gebleven. Aangezien het voornamelijk werd gebruikt als tweede verblijf of vakantiehuis, is de woning slechts sporadisch bewoond en behoudt het alle kenmerken en de kwaliteit van de renovatie, waaronder de originele stenen gevel. De omgeving is gezellig en in perfecte harmonie met de eenvoudige en typische stijl van het Luccese platteland, met plafonds die worden gekenmerkt door originele houten balken en balkjes en verfijnd gerestaureerde antieke landmeubels. Op de bovenverdieping, bereikbaar via een stenen trap van Cardoso, bevinden zich larice vloeren, terwijl de deuropeningen, de open haard en het terras zijn gemaakt van originele Matraia steen. De woning is verdeeld over 2 verdiepingen plus een toegankelijke zolder en wordt geleverd met een klein terras. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal/woonkamer met open haard (uitgerust met een voorruit van glas en gereguleerde luchtcirculatie, draagt bij aan een aangename en comfortabele sfeer), een bewoonbare keuken met toegang tot het terras, een toilet; op de eerste verdieping een slaapkamer met een tweepersoonsbed, een slaapkamer, een badkamer met bad en douche, een toegankelijke zolder met een uitschuifbare trap. Het wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht; het warm water in de keuken en badkamer komt van de boiler die is aangesloten op het zonne-energiesysteem of het GPL gas systeem, dat ook wordt gebruikt voor de verwarming. Er is een Imhoff septic tank voor de behandeling van afvalwater en een voorbereiding voor een airconditioningsysteem. Bovendien is de woning uitgerust met een snelle internetverbinding van 30/60 Mbit, ideaal voor wie op afstand wil werken zonder af te zien van de rust van het platteland. De woning wordt aangevuld met een olijfgaard van ongeveer 950 m² met 25 bomen, gescheiden van de woning, handig voor diners met uitzicht en ook voor het parkeren van auto's. Geschikt voor zowel vakantiehuis als vaste woonplaats. Klaar om bewoond te worden! Vraagprijs € 172.000

NB: We willen u erop wijzen dat de locatie van het onroerend goed benaderend is: het adres en de positie op de kaart komen niet overeen met de exacte locatie.