Villa 10 slaapkamers, 600 m²

Capannori, Lucca (provincie)

Gelegen tussen de zachte Toscaanse heuvels, vertelt deze buitengewone eigendom een verhaal van elegantie, harmonie en licht. Het is meer dan alleen een villa: het is een klein privé-dorp, een plek waar elk hoekje ruikt naar rust en elk detail lijkt ontworpen om te verwelkomen en te verrassen. De hoofd villa, met zijn 300 vierkante meter, opent naar vier appartementen van verfijnde eenvoud, elk van ongeveer zeventig vierkante meter, elk met zijn eigen karakter, zijn eigen uitzichten op het landschap, zijn eigen intimiteit.
Bij het afdalen naar de kelderverdieping, helder dankzij de ramen die de tuin omlijsten, vindt u twee gezellige appartementen, elk met twee slaapkamers, een badkamer, een goed georganiseerde keuken en een woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid. Het is een verrassend luchtige ruimte, ideaal voor gasten, gezinnen of voor wie de geest van een bewoond en gedeeld huis wil behouden.
Een verdieping hoger breidt de sfeer zich uit. Op de bovenverdieping openen zich nog eens twee appartementen, elk bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer, een keuken en een woonkamer. Het licht is hier intenser, het stroomt door de ramen en rust op de interieurs met een natuurlijke elegantie. In een van deze appartementen bevindt zich ook een waardevolle berging, handig en discreet, perfect geïntegreerd in de indeling van de ruimtes.
Een wenteltrap leidt naar boven, naar de zolder: een beschutte en suggestieve toevluchtsoord, bestaande uit een woonruimte met keuken, een badkamer, een slaapkamer en een studeerkamer. Het dak, de variërende hoogtes, de warme sfeer van de zolder geven een gevoel van absolute intimiteit, alsof het een wereld op zich is, zwevend tussen aarde en hemel.
Naast de hoofd villa strekt zich de dependance uit, een gebouw van ongeveer tweehonderd vierkante meter dat de geest van gezelligheid van de eigendom versterkt. Hier vindt u een grote keuken naast een genereuze salon, een ideale plek voor familie bijeenkomsten, diners in de open lucht en feestelijke momenten. Een berging van twintig vierkante meter en een externe wasruimte maken de omgeving comfortabeler. Buiten lijkt de houtoven bijna een eerbetoon aan de tradities, een belofte van zomers avonden gevuld met de geur van brood, pizza's en gelach.
Het park dat de hele eigendom omarmt, is een echt Toscaans schilderij: zachte hoogteverschillen, ruime groene ruimtes, hoekjes die veranderen met de voortgang van de dag. In het midden van dit decor biedt het zwembad zich aan als een oase van stilte en schoonheid, omringd door zones gewijd aan ontspanning. Drie badkamers met douche dienen dit gebied, waardoor gasten zich in totale vrijheid kunnen bewegen, zonder de binnenruimtes te verstoren.
Elk deel van deze villa lijkt ontworpen om de tijd langzaam te laten verstrijken, diep adem te nemen, te genieten van het licht, het landschap, de frisse lucht. Het is een eigendom die functionaliteit en poëzie combineert, perfect voor wie een woning zoekt met vele zielen: gezinsvriendelijk, gastvrij, elegant, discreet. Een villa die niet alleen gasten ontvangt, maar verwelkomt, verhalen vertelt, omarmt. Een villa die een ervaring wordt.
ENERGETISCHE KLASSE: D