Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 160 m²

Capannori, Lucca (provincie)

IA1812- Het vastgoedbureau van Marchini biedt een prachtig tweegezinsvilla gerenoveerd in Nuovo.
Gelegen in een rustige omgeving van Marlia in de gemeente Capannori, biedt dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, elegantie en onafhankelijkheid.

Het huis geniet van de seismische vereisten, acoustische en thermische isolatie en beschikt over een oppervlakte van 160 vierkante meter inclusief taverne, waardoor prakticiteit en toegankelijkheid is gegarandeerd. De woning verkeert in uitstekende staat, klaar om te verwelkomen met alle moderne gemakken.

Deze residentie is gelegen in goed georganiseerde en functionele ruimtes.
De onafhankelijke ingang zorgt voor privacy en comfort, waardoor elke aankomst tot het huis een aangename moment is.
Op de begane grond leidt een praktische veranda naar de grote woonkamer met goed verlichte keuken en een comfortabele berging;
De gang leidt naar het slaapgedeelte bestaande uit een slaapkamer met tweepersoonsbed, eenpersoonskamer, badkamer met douche en raam.
Vanuit een comfortabele trap bereikt u de eerste verdieping waar we de hoofdslaapkamer vinden met eigen badkamer en een prachtig balkon met uitzicht op de privétuin op het zuiden.
Ten slotte is er in de kelder de grote taverne van 40 vierkante meter.

De oplossing is voorzien van geavanceerde systemen en afwerkingen, waaronder:
- elektrisch systeem met base- en alarmdominium
- vloerverwarming met warmtepomp
- fotovoltaïsche panelen van 6 Kw
- gecontroleerde mechanische ventilatie
- PVC kozijnen met thermoakust- en pesco's
- airconditioning
- steene vloeren en sanitair en allemaal modern designafwerkingen.

Energieklasse A4.

Om privacy te waarborgen, is het mogelijk dat het adres de locatie van het pand niet exact weerspiegelt en is het alleen nuttig om een algemene referentie voor de locatie te bieden en een hulpmiddel voor het raadplegen.




- Neem voor meer informatie contact op met: 0583955421 of 3358036024 of marchiniimmobiliare@gmail.com