Villa 5 slaapkamers, 498 m²

Capannori, Lucca (provincie)

Prachtige Liberty Villa met bijgebouw en zwembad in korte afstand van Lucca

Een zeldzame kans in het Toscaanse vastgoedpanorama biedt dit prachtige volledig onafhankelijke pand een perfecte combinatie tussen geschiedenis, elegantie en modern comfort. Ideaal zowel als residentie voor meerdere gezinnen als als als prestigieuze accommodatiebedrijf, de villa is ondergedompeld in een rustige omgeving van het platteland, maar niet geïsoleerd, en geniet van een bevoorrechte positie in de gemeente Capannori.

Villa Liberty, Bijgebouw en Oasista
Het complex bestaat uit een elegante Liberty-stijlvilla, een groot en suggestief stenen bijgebouw, een privézwembad en een grote goed onderhouden tuin. Alles is gelegen op een perceel van ongeveer 1000 vierkante meter dat ook bouwmogelijkheden biedt. Het pand is volledig onafhankelijk, vrij aan vier zijden en geniet van een vierdubbele belichting, waardoor het hele dag natuurlijk licht garandeert.

De hoofdvilla: Elegance en genereuse ruimtes
De villa, met een oppervlakte van 350 vierkante meter, is verdeeld over drie verdiepingen en biedt grote en lichte ruimtes die de charme van die tijd behouden. Gebouwd met traditionele materialen zoals steen en bakstenen, de villa werd onderworpen aan zorgvuldige renovaties tussen 2004 en 2012, ondanks de behoud van originele details zoals de Tessieri-vloeren en een fresco. Momenteel is er slechts een paar werkzaamheden nodig om perfect bewoonbaar te zijn.

Op de begane grond verwelkomt een elegante entree gasten, waaronder een dubbele woonkamer met open haard die een warme en gastvrije sfeer creëert. De verdieping wordt gecompleteerd door een keuken, een studeerkamer of een slaapkamer, een grote badkamer en een bijkeuken, waardoor praktische en meerderheid is. De eerste verdieping herbergt het slaapgedeelte met vier tweepersoonsslaapkamers, ideaal voor vele gezinnen of voor gasten. Een studeerkamer met balkon biedt een rustige ruimte voor het lezen of het werk, terwijl een badkamer met ligbad de verdieping completeert. Op de bovenste verdieping biedt een grote zolder, vakkundig verdeeld in drie kamers, verdere mogelijkheden voor gebruik, om te bouwen tot een hobbyruimte, een bijkeuken of een extra ontspanningsruimte.

De dependance: Rustiek charme en onafhankelijkheid
Van 80 vierkante meter en verdeeld over twee verdiepingen, is het suggestieve stenen bijgebouw volledig gerenoveerd met anti-seismische aanpassing, met behoud van de originele kenmerken intact. Deze aanvullende unit is perfect voor het huisvesten van families, vrienden of als extra inkomenbron voor een accommodatiebedrijf, waardoor volledig onafhankelijkheid biedt.

De tuin en het zwembad: Een oase van relax
Het pand is omgeven door een grote en goed onderhouden tuin met een prachtig ondergronds zwembad, gebouwd in 2009. Het zwembad, met 8 x 4,7 meter groot en diepte variabel van 1,10 tot 1,75 meter, is intern verlicht, perfect om te koelen en te genieten

De locatie: Capannori, tussen de rust van het platteland en de comfort van Urbana
De villa is gelegen in Capannori, een grote stad in de provincie Lucca, bekend om zijn rijke geschiedenis, zijn statige villa's en het weelderige Toscaanse platteland. Deze locatie biedt het beste van beide werelden: de rust en de schoonheid van het Toscaanse landschap, met grote groene ruimtes en een gevoel van rust, hoewel het uiterst goed verbonden is en dicht bij de belangrijkste stedelijke centra. De nabijheid van het station van Tassignano (1,2 km) en de aanwezigheid van een bushalte in de directe omgeving garanderen gemakkelijk verhuizen. De muren van Lucca liggen op slechts 3,7 km afstand en maken de stad gemakkelijk bereikbaar om te genieten van zijn historische en culturele schoonheden. Ook kunststeden zoals Pisa (25 km) en Florence (70 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt Capannori een ideale keuze voor wie op zoek is naar een serena leven zonder de diensten en de mogelijkheden van de nabijgelegen steden op te geven.
ENERGIEKLASSE: G 180 kWh / m3 a