In the heart of the Lucca hills rises a majestic 18th-century villa, one of the most enchanting historic residences in Tuscany. Once owned by Carolina Bonaparte, sister of Napoleon and Queen of Naples, the property spans over 3,200 sq. m., surrounded by six hectares of monumental parkland. The garden, adorned with boxwood hedges, terracotta statues, and gravel paths, features a splendid historic lemon house, two panoramic swimming pools, and ancient washhouses.
The origins of the villa date back to the 16th century, but it was in the 18th century, under the Orsucci family, that the building achieved its monumental form. The main façade, with its double staircase and stone moldings, leads to interiors of extraordinary elegance: the central double-height hall, decorated with stuccoes by Sebastiano Puccini and large canvases attributed to Pier Dandini, stands as one of the most impressive examples of 18th-century Lucchese decorative art.
On the ground floor are the ancient kitchens and service areas, restored with respect for the original structures. The main floor hosts a harmonious sequence of salons, bedrooms, and frescoed halls, enriched with period furnishings and tapestries. The top level, with ceilings up to six meters high and currently undergoing renovation, includes additional rooms and sitting areas that complete the elegant layout of the villa, already fully restored on the two main floors.
Next to the villa, the restored dépendance offers five double bedrooms with en-suite bathrooms, ideal for guests or high-end hospitality activities. Completing the property is an 18th-century chapel, preserved in all its grace and spirituality. The park, with its designed perspectives and the scents of its Italian-style garden, opens onto panoramic views embracing the plain of Lucca, Lake Bientina, and the Florentine hills.
A residence that harmoniously blends history, art, and natural beauty, just minutes from Lucca's Walls and ideally located to reach Pisa, Florence, and the Versilia coast. A true jewel of the countryside of Lucca, where every detail tells the grandeur of the past and the promise of timeless elegance.
The estate also offers the possibility of acquiring separately the historic 18th-century stables and the former estate manager's house, set within a further 15,000 sqm of land. Carefully restored in keeping with their original architectural character, these buildings offer excellent potential for the creation of private residences, wellness facilities, or high-end hospitality accommodations, further enhancing the uniqueness and value of the estate.
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Nel cuore delle colline lucchesi, sorge una maestosa villa settecentesca, una delle più affascinanti dimore storiche della Toscana. Un tempo appartenuta a Carolina Bonaparte, sorella di Napoleone e Regina di Napoli, la proprietà si estende su oltre 3.200 mq, circondati da sei ettari di parco monumentale. Il giardino, impreziosito da siepi di bosso, statue in terracotta e sentieri di ghiaia, custodisce una splendida limonaia storica, due piscine panoramiche e antichi lavatoi.
Le origini della villa risalgono al XVI secolo, ma fu nel Settecento, sotto la famiglia Orsucci, che l'edificio raggiunse la sua forma monumentale. La facciata principale, con scalinata a doppia rampa e cornici in pietra, introduce ambienti di straordinaria eleganza: il salone centrale a doppia altezza, decorato con stuccature di Sebastiano Puccini e grandi tele attribuite a Pier Dandini, rappresenta uno dei più imponenti esempi di arte decorativa lucchese del XVIII secolo.
Al piano terra si trovano le antiche cucine e gli ambienti di servizio, restaurati con rispetto per le strutture originarie. Il piano nobile ospita una sequenza armoniosa di saloni, camere e sale affrescate, impreziosite da arredi e tappezzerie d'epoca. L'ultimo livello, con soffitti alti fino a 6 metri e attualmente in fase di ristrutturazione, accoglie ulteriori camere e salotti che completano l'elegante distribuzione degli spazi della villa, già restaurata nei due piani principali.
Accanto alla villa, la dépendance restaurata ospita cinque camere matrimoniali con bagno privato, ideali per ospiti o attività ricettive di alto livello. Completa la proprietà una chiesetta settecentesca, intatta nella sua grazia e spiritualità. Il parco, con le sue prospettive disegnate e i profumi del giardino all'italiana, si apre su vedute panoramiche che abbracciano la piana di Lucca, il lago di Bientina e le colline fiorentine.
Una residenza che unisce storia, arte e bellezza naturale, a pochi minuti dalle mura di Lucca e in posizione ideale per raggiungere Pisa, Firenze e la Versilia. Un autentico gioiello della Lucchesia, dove ogni dettaglio racconta la grandezza del passato e la promessa di un'eleganza senza tempo.
È inoltre possibile acquistare separatamente le storiche scuderie settecentesche e l'antica casa del fattore, immerse in ulteriori 15.000 mq di terreno. Sapientemente restaurati nel rispetto dell'architettura originaria, gli edifici offrono interessanti opportunità di sviluppo per residenze private, aree wellness o strutture hospitality di alto livello, valorizzando ulteriormente l'unicità della proprietà.
Im Herzen der Hügel von Lucca erhebt sich eine majestätische Villa aus dem 18. Jahrhundert - eines der faszinierendsten historischen Anwesen der Toskana. Einst im Besitz von Carolina Bonaparte, der Schwester Napoleons und Königin von Neapel, erstreckt sich das Anwesen über mehr als 3.200 m², umgeben von sechs Hektar eines monumentalen Parks. Der Garten, geschmückt mit Buchsbaumhecken, Terrakottastatuen und Kieswegen, beherbergt eine prachtvolle historische Limonaia, zwei Panorama-Pools und alte Waschhäuser.
Die Ursprünge der Villa reichen bis ins 16. Jahrhundert zurück, doch erst im 18. Jahrhundert, unter der Familie Orsucci, erhielt das Gebäude seine monumentale Gestalt. Die Hauptfassade, mit einer doppelläufigen Freitreppe und steinernen Rahmen, führt in Räume von außergewöhnlicher Eleganz: Der zentrale, zweigeschossige Salon, mit Stuckarbeiten von Sebastiano Puccini und großen Gemälden, die Pier Dandini zugeschrieben werden, zählt zu den eindrucksvollsten Beispielen lucchesischer Dekorationskunst des 18. Jahrhunderts.
Im Erdgeschoss befinden sich die alten Küchen und Wirtschaftsräume, die unter Wahrung der ursprünglichen Strukturen restauriert wurden. Das Hauptgeschoss beherbergt eine harmonische Abfolge von Sälen, Schlafzimmern und freskengeschmückten Räumen, bereichert durch Möbel und Wandbespannungen aus der Epoche. Die oberste Etage, mit Deckenhöhen von bis zu sechs Metern und derzeit in Renovierung, umfasst weitere Zimmer und Salons, die die elegante Raumaufteilung der Villa ergänzen, deren zwei Hauptgeschosse bereits vollständig restauriert sind.
Neben der Villa befindet sich das renovierte Gästehaus mit fünf Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad - ideal für Gäste oder für eine exklusive Beherbergung. Abgerundet wird das Anwesen durch eine kleine Kirche aus dem 18. Jahrhundert, die in ihrer Anmut und Spiritualität vollständig erhalten ist. Der Park, mit seinen klaren Sichtachsen und dem Duft des italienischen Gartens, öffnet sich zu Panoramablicken über die Ebene von Lucca, den Lago di Bientina und die Hügel um Florenz.
Eine Residenz, die Geschichte, Kunst und natürliche Schönheit vereint - nur wenige Minuten von den Stadtmauern Luccas entfernt und in idealer Lage, um Pisa, Florenz und die Versilia zu erreichen. Ein wahres Juwel der Lucchesia, in dem jedes Detail von der Größe der Vergangenheit und dem Versprechen zeitloser Eleganz erzählt.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die historischen Stallungen aus dem 18. Jahrhundert sowie das ehemalige Verwalterhaus mit weiteren 15.000 m² Grundstück separat zu erwerben. Die Gebäude wurden unter Wahrung ihres ursprünglichen architektonischen Charakters sorgfältig restauriert und bieten attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für private Wohnsitze, Wellnessbereiche oder hochwertige Hospitality-Konzepte. Dadurch wird die Einzigartigkeit und der Wert des Anwesens zusätzlich gesteigert.
Au cur des collines de Lucques se dresse une majestueuse villa du XVIIIe siècle, l'une des demeures historiques les plus fascinantes de Toscane. Ayant appartenu à Caroline Bonaparte, sur de Napoléon et reine de Naples, la propriété s'étend sur 3 200 mètres carrés, entourée d'un parc monumental de six hectares. Le jardin, orné de haies de buis, de statues en terre cuite et d'allées de gravier, abrite une splendide citronneraie historique, deux piscines panoramiques et d'anciens lavoirs.
Les origines de la villa remontent au XVIe siècle, mais c'est au XVIIIe siècle, sous la famille Orsucci, qu'elle acquit sa dimension monumentale. La façade principale, ornée d'un double escalier et de corniches en pierre, dévoile des pièces d'une élégance extraordinaire : le hall central, à double hauteur, décoré de stucs de Sebastiano Puccini et de grandes toiles attribuées à Pier Dandini, constitue l'un des exemples les plus remarquables de l'art décoratif lucquois du XVIIIe siècle.
Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes cuisines et pièces de service, restaurées dans le respect de la structure d'origine. Le premier étage abrite une harmonieuse succession de halls, de chambres et de pièces ornées de fresques, agrémentées de mobilier et de tapisseries d'époque. Le dernier étage, avec ses plafonds culminant à 6 mètres et actuellement en cours de rénovation, comprend des chambres et des salons supplémentaires qui complètent l'agencement élégant de la villa, dont les deux premiers étages ont déjà été restaurés.
Jouxtant la villa, l'annexe restaurée abrite cinq chambres doubles avec salles de bains privatives, idéales pour accueillir des invités ou pour des établissements hôteliers haut de gamme. La propriété comprend également une petite église du XVIIIe siècle, préservée avec grâce et empreinte de spiritualité. Le parc, avec ses perspectives soigneusement aménagées et les senteurs du jardin à l'italienne, offre des vues panoramiques embrassant la plaine de Lucques, le lac de Bientina et les collines florentines.
Une demeure alliant histoire, art et beauté naturelle, à quelques minutes des remparts de Lucques et idéalement située pour rejoindre Pise, Florence et la côte de la Versilia. Un véritable joyau de la région de Lucques, où chaque détail témoigne de la grandeur du passé et promet une élégance intemporelle.
Il est également possible d'acquérir séparément les anciennes écuries du XVIIIe siècle et l'ancienne maison du régisseur, entourées de 15 000 m² supplémentaires de terrain. Soigneusement restaurés dans le respect de leur architecture d'origine, ces bâtiments offrent un intéressant potentiel de développement pour la création de résidences privées, d'espaces bien-être ou de structures d'hébergement de charme haut de gamme, renforçant encore le caractère unique de la propriété.
