Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 245 m²

Capannori, Lucca (provincie)

E034J - SAN GINESE DI C.TO- CAPANNORI. ENKELE HUIS MET TERRATEIT. Op een heuvelachtige en zonnige locatie, in het prachtige dorp San Ginese di Compito, bieden wij een vastgoedcomplex te koop aan gelegen in de plaats Collina, bestaande uit een enkel huis, verhoogd op drie verdiepingen, een bijgebouw op twee niveaus niet toegankelijk aan het hoofdgebouw maar altijd in de omheinde tuin en bijgebouwen voor een oppervlakte van ongeveer 150 vierkante meter, allemaal omgeven door ongeveer 1150 vierkante meter tuin met voornamelijk uitzicht op het zuiden.

Het pand bestaat uit twee wooneenheden, een van ongeveer 200 vierkante meter en de andere van 61 vierkante meter, voor een totaal van ongeveer 261 vierkante meter.

- DE EERSTE LOCATIE is verdeeld over drie niveaus: op de begane grond entree naar een grote woonkamer met voorbereiding om een open haard te maken die voorheen bestaat, keuken met bijkeuken, eetkamer en badkamer; op de eerste verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers, een studeerkamer en een badkamer; op de tweede verdieping is er een praktische zolder bestaande uit twee grote kamers.
We zijn aangesloten op het methaan met gietijzeren radiatoren, het dak is in het midden van de jaren 90 vernieuwd met invoeging van de tuin en alle armaturen werden in het begin van de jaren 2000 geplaatst met glazen beglazing. In het slaapgedeelte is er een parket met uitstekende kwaliteit.

- DE ZEEDE HET is een bijgebouw op twee niveaus dat renovatie nodig heeft en bestaat op de begane grond uit een woonkamer met kitchenette, verwarmd door een grote open haard, allemaal in rustieke stijl. Als we opgaan vanuit een op maat gemaakte wenteltrap, komen we in het slaapgedeelte waar zich een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer en een kast bevindt. Het huis is verwarmd, evenals vanuit de open haard ook van een pelletkachel.

Extern zijn alle bijgebouwen aanwezig met een totale oppervlakte van ongeveer 150 vierkante meter, omgeven door een prachtige externe context met tuin op het zuiden.

Het kan geschikt zijn voor zowel accommodatie als B&B / boerderij of huizen voor meerdere gezinnen


G-klasse gebouw index van totale energieprestatie 290,77 kWh / m2 jaar.
G-klasse gebouw index van totale energieprestatie 297,01 kWh / m2 jaar.
- Neem voor meer informatie contact op met: 0583583528 of 3288840595 of info@luccacase.com