Lucht/land 2 slaapkamers, 120 m²

Capannori, Lucca (provincie)

E019P - Marlia - Capannori. In het noorden van Lucca, in een van de meest fascinerende en suggestieve gebieden van de stad, omgeven door historische villa's en omgeven door groen, bieden wij dit elegante gerenoveerde terras te koop aan, vrij aan twee zijden en op het zuidoosten. Het pand heeft een uitstekende helderheid, een aangenaam uitzicht en een onbetaalbare rust.

In 2022 werden belangrijke energie-efficiëntieinterventies uitgevoerd die het wooncomfort en de prestaties van het gebouw signaal verbeterden. De werken omvatten de volledige renovatie van de gevels met de toepassing van de thermische kapel, het gebruik van het dak met isolatie en de gouden, de installatie van een condensatieketel en de verwerking van de armaturen, nu in PVC met dubbele beglazing. De buitenpersoons zijn ook in PVC, waardoor een goede duurzaamheid en isolatie is gegarandeerd.

De ingang komt uit op een grote open ruimte die de woonkamer verwelkomt en verder gaat naar de keuken, verrijkt met een comfortabele berging. De originele houten balken en de oorspronkelijke bakstenen verbeteren de omgeving met hun Toscaanse karakter, waardoor warmte en identiteit wordt overgedragen. De originele stenen trap leidt naar ons op de eerste verdieping, waar we een badkamer met ligbad, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden vinden.

Een houten kitchenette leidt naar de tweede zolderverdieping, waar zich een ruime bewoonbare zolder bevindt die bestaat uit een grote slaapkamer, een badkamer met douche en kamers die ideaal zijn om gasten te verwelkomen of een studeer- / ontspanningsruimte te creëren.

Het huis is voorzien van open haard en onafhankelijke verwarming met aardgasverwarming. Buiten, aan de zuidkant, opent een heerlijke geplaveide en privé binnenplaats, ideaal om te genieten van zomeravonden in het gezelschap. Aan de oostkant is er een tweede binnenplaats van eigendom, functioneel en uitgerust met een pilot en een ketel.

De woning beschikt over twee overdekte parkeerplaatsen.

Energieklasse A1 - Neem voor meer informatie contact op met: 0583583528 of 3288840595 of info@luccacase.com