Erfgoedlijst 22 slaapkamers, 1100 m²

Capannori, Lucca (provincie)

Ref. IA1745 - Het Makelaarskantoor Marchini biedt te koop een prestigieus historisch huis dat toebehoorde aan de Luccaanse adellijkheid van de jaren 1700, gelegen in het groen en in het zonlicht van de noordelijke Luccaanse heuvels, dominant de hele vallei beneden.
Het pand is verdeeld over 3 niveaus, voor een totale oppervlakte van ongeveer 1100 vierkante meter, naast de tuin en omliggende accessoires en landbouwgrond.
De begane grond van het huis komt uit met de grote hal, met een panoramisch uitzicht op de vlakte van Lucca; volgt de eetkamer en zes andere kamers die momenteel worden gebruikt als slaapkamers met relatieve badkamers. Voltooi de begane grond de gezinskapel met fresco's, gebouwd in 1700.
De bovenverdieping is zowel bereikbaar via een grote trap in travertijn als met een functionele lift. We vinden het slaapgedeelte met een grote hal die leidt naar de 16 slaapkamers, waarvan een deel met eigen diensten. Een deel van de kamers kijkt uit over de historische bron Ninfea van eigendom, allemaal in Serena-steen die typisch is voor de plaats en in de vroege jaren 2000 gerenoveerd, die mogelijk is om te kopen met een zomerbeoordeling, terwijl de overige kamers uitkijken op de heuvels en het omliggende landschap.
Ten slotte bereikbaar op de begane grond, altijd bereikbaar via een trap en een lift, waar we de grote woonkamer bereiken met directe toegang tot de tuin van de villa, evenals de bijgebouwen die worden gebruikt als kelder voor het opslaan van producten uit eigen grond, waaronder wijngaarden, olijfgaarden en moestuin. In het complex zijn er 7 hectare omringend land van eigendom.
Er is ook de mogelijkheid om een ondergronds zwembad te bouwen, op een positie om maximale respect voor privacy te garanderen.
De historische historiteit van het pand vinden we het in de originele houten plafonds in "Casettoni", in de deuren van de stenen deuren en stenen ramen van Matraia, in de majestueuze houten entreedeuren, evenals extern in het perspectief uitzicht over het hele gebouw dat typisch is voor de historische Lucchesi Villa's.
Het pand wordt gecompleteerd door een reeds gerenoveerd bijgebouw dat wordt gebruikt als studio-appartement van ongeveer 40 vierkante meter, en deels als kelder, evenals andere ingebouwde accessoires, die deze laatste moeten worden gerestaureerd, voor een totaal van ongeveer 100 vierkante meter, uitgerust voor het opvangen van landbouw- en opslagmeubels.
De woning is toegankelijk via een gemeentelijke weg, evenals de nabijgelegen weg die leidt naar de omliggende grond, waarop het mogelijk is om verschillende parkeerplaatsen te bouwen.
Het pand leent zich voor een privéwoning, evenals een luxe toeristische structuur, gezien de geschiedenis van het pand en de context waarin het na de nodige aanpassingen is ingevoegd.
Om privacy te waarborgen, is het mogelijk dat het adres de locatie van het pand niet exact weerspiegelt en is het alleen nuttig om een algemene referentie voor de locatie te bieden en een hulpmiddel voor het raadplegen.
- Neem voor meer informatie contact op met: 0583955421 of 3358036024 of marchiniimmobiliare@gmail.com