Villa 5 slaapkamers, 370 m²

Capannori, Lucca (provincie)

IA1733 - Het vastgoedbureau van Marchini biedt te koop een prachtig historisch huis, ondergedompeld in het groen van de noordelijke heuvels van Lucca.
De villa wordt gecompleteerd door een grote tuin van ongeveer 800 vierkante meter, olijfgaard van ongeveer 12.000 vierkante meter en het bos van exclusief eigendom van ongeveer 35.000 vierkante meter. niet verwijderd van het huis, evenals verschillende bijgebouwen in metselwerk, waaronder een stenen en bakstenen rustiek en met terracotta amandels die worden gebruikt als een externe berging en al gerenoveerd op de vloeren, en een handig bijgebouw van het huis ook in steen en bakstenen, en ten slotte een prachtige pergola met zichtbare bakstenen kolommen, om het panoramische terras en het oorspronkelijke stenen wastafel te beschermen, een terras van waaruit u kunt genieten van een betoverend uitzicht op de vlakte van Lucca in momenten van ontspanning, zonsondergang en in alle kans van gezelligheid, tijdens het prachtige seizoen. Er is ook de mogelijkheid om een ondergronds zwembad van 50 vierkante meter te bouwen, met reeds goedgekeurd project, maar te renoveren, in een gedeelte van de prachtige tuin, om de nodige privacy te waarborgen, evenals om nog twee metselwerk- / houtovenproducten te creëren voor de landbouwbijgebouwen die nodig zijn voor het voeren van olijfgaarden.
Via een comfortabele ambachtelijke terracotta trap leidt de tuin van het pand naar de terrasvormige verdieping, voor de woning en geplaveid met originele Matraia-steen, we hebben toegang tot de begane grond van de Villa.
Binnen vinden we een prachtige entree, met de trap op de achtergrond, ook in Matraia-steen, maar gebouwd in een modern ontwerp, en aan de rechterkant de woon-eetkamer en de keuken in marmeren metselwerk, met een grote werkende open haard. De begane grond wordt gecompleteerd door een badkamer met kleedkamer en een grote kamer die momenteel wordt gebruikt als bijkeuken.- bijkeuken. Van buitenaf is er toegang tot een extra kelderkamer met een "gevel" vloer "met zichtbare bakstenen.
Boven, op de eerste verdieping, bevindt zich de grote hal, de woonkamer met werkende open haard en toegang tot zowel de bovenverdieping als met een eigen ingang vanaf een binnenplaats aan de achterkant, tot slot de tweepersoonsslaapkamer met een prachtige badkamer afgewerkt in marmer.
Op de tweede verdieping is er nog een woonkamer, de slaapkamer met tweepersoonsbed met badkamer en een eigen inloopkast en een studeerkamer. Ten slotte bestaat de zolder uit, die zich uitstrekt over de hele omtrek van het pand, uit twee grote ruimtes om extra slaapkamers te creëren en nog een badkamer met douche en raam.
De villa is in uitstekende staat van onderhoud, aangezien het onlangs is gerenoveerd, zowel in de draagbare structuur met balkenplafonds en houten balken en terracotta bakstenen, als in het gedeelte. Afgewerkt door originele terracotta vloeren, stenen van Matraia aan de rand van de deuren, in de trap naar de verdiepingen, en houten ramen met typische Luccaanse houten duisternis. De verwarming is methaan en pelletkachel, en is voorzien van alle aansluitingen op de openbare nutsvoorzieningen.
De buitenruimtes zijn in detail goed onderhouden, met een goed onderhouden tuin en een oven / barbecue om te genieten van aangename momenten buiten in het gezelschap. Het is niet bruikbaar om te zeggen dat de ligging en de context allemaal deze villa geschikt zijn voor liefhebbers van de rust van de natuur, maar ook voor toeristische investeringen.

Om privacy te waarborgen, is het mogelijk dat het adres de locatie van het pand niet exact weerspiegelt en is het alleen nuttig om een algemene referentie voor de locatie te bieden en een hulpmiddel voor het raadplegen.

- Neem voor meer informatie contact op met: 0583955421 of 3358036024 of marchiniimmobiliare@gmail.com