Villa 8 slaapkamers, 375 m²

Capannori, Lucca (provincie)

E109Z - Gragnano, (Capannori - Lucca)
Villa te koop - 16 kamers - 390 m2 - met eigen ingang

Laten we ons aangenaam leiden langs een van de toegangswegen van deze villa in Gragnano, op een steenworp afstand van 10 km van Lucca in een park van 4.000 vierkante meter. Een prachtige en bijzondere villa gebouwd in 1975 in een eventuele, minimalistische stijl en zeer elegant door de beroemde architect Baldalli.

De grote houten en glazen deur komt uit op een "open-ruimte" van grote adembeneming, ongeveer 100 vierkante meter, verdeeld in verschillende kamers zoals een studeerkamer, een woonkamer met open haard en een eetkamer, maar open, zichtbaar en goed gedefinieerd.

De "open-ruimte" is van grote adembenemendheid, zeer ruim en zeer licht dankzij de grote ramen, die uitkijken op een grote veranda, en herbergt een gewapend beton en houtgestookte trap, met een bijzonder ontwerp, dat uitkomt op een prachtig balkon en leidt naar een tweede slaapgedeelte.
Een ingebouwde woonkeuken, twee slaapkamers en een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer met raam en douche bevinden zich op de begane grond, terwijl een slaapkamer en een badkamer met raam en ligbad op de eerste verdieping zijn.
Vanaf het terras van de slaapkamer op de eerste verdieping kunt u genieten van een uitzicht dat uitkijkt vanuit een uitzicht op de Canaletto.
Ook vanaf de begane grond is er toegang tot een vastgoedunit met een eigen ingang vanaf een buitentrap. Hier is er een woonkamer met open haard, een kitchenette, een slaapkamer, een studeerkamer, een badkamer met ligbad, een kast, en via een extra trap bereikt u de tweede zolderverdieping bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonskamer en een badkamer met douche.

De afwerkingen zijn zeer waardevol, terracotta vloeren van de Provenza, het geïsoleerde dak volgens de canons van de bouwperiode, de armaturen van de pino houten ramen sommige met een enkel glas en andere met dubbele beglazing terwijl de deuren in rotsen zijn. Er is een methaanverwarming (radiatoren), twee open haarden, een met hout en een thermo-kachel, een elektrische poort, een alarmsysteem, een aansluiting op het aquaduct, een put voor de irrigatie van het grote park en een driekamerappartement.

Twee opritten zijn op twee afzonderlijke wegen.

Buiten is er een boerderij vanaf de typische Toscaanse stijl op twee niveaus, waarop de begane grond een wasruimte, een kelder van ongeveer 15 vierkante meter, een gereedschapsschuur en een kamer met houtoven zijn.
Op de eerste verdieping, via een terracotta trap, is er een woonhuis bestaande uit een keuken, twee kamers verdeeld door een prachtige "mandolata" Lucca en een badkamer.
Een klein bijgebouw dat gebruikt moet worden als kantoor of voor gasten, waardoor ze een zekere onafhankelijkheid geven.

Het park is verdeeld in een gebied van altijd groene planten met hoge olijfgaarden en olijfgaard.

Energieklasse: "G"

.... En nu geniet je van de video!
- Neem voor meer informatie contact op met: 0583583528 of 3288840595 of info@luccacase.com