Villa 6 slaapkamers, 660 m²

Capannori, Lucca (provincie)

EXCLUSIEF
Villa del XVIII eeuw op de heuvels van Lucca
Gelegen op een bevoorrechte positie op de top van de heuvel van Gragnano, biedt deze historische villa een adembenemend uitzicht over de Serchio-valleien en de Niante, de vlakte van Lucca, Villa Basilica en Collodi, tot aan de heuvels en de Apennijnen.
Het pand, gebouwd in de eerste helft van de 18e eeuw, is onlangs gerestaureerd met originele en fijne materialen en behoudt zijn oorspronkelijke architectuur intact.
De naam 'Gragnano' is afgeleid van de gelijknamige stad Campana, beroemd om de productie van een paus, aangezien dezelfde commerciële campani als hun basis voor commerciële handel met Lucca.
Het prachtige pand omvat de villa van ongeveer 660 vierkante meter. verdeeld over drie verdiepingen, evenals bijgebouwen, kelder en bergingen van ongeveer 110 vierkante meter.
Op de begane grond, bediend door drie ingangen, vindt u recreatiegebieden uitgerust met een biljartkamer, tv-kamer en professionele keuken met eethoek met grote open haard met houtoven uit die tijd en een prachtig stenen wastafel uit het begin van de 20e eeuw die een touch van vaardigheid en charme voegen.
Ook op de begane grond met eigen ingang vinden we een wasruimte, een slaapkamer, badkamer en een mogelijk tweede slaapkamer, handig voor personeel, waardoor het comfort en functionaliteit wordt gegarandeerd.
De begane grond, bediend door de dubbele stenen trap buiten, plus een interne altijd in steen, vinden we de hoofdingang van de villa, die uitkomt op de grote representatieve woonkamer, met garderobe en gastenbadkamer, een woonkamer met open haard, voorzien van een bloeiende trap met stenen trap die aansluit op de begane grond, hoofdslaapkamer met grote inloopkast en badkamer met dubbele wit marmeren wastafel, grote douche met marmeren tongewelven en jacuzzi-suite badkamer, nog een tweepersoonsslaapkamer met badkamer met douche.
Ook op deze verdieping opent een karakteristieke studeerkamer met bibliotheek, uitgerust met systemen en afvoeren voor de bouw van een mogelijke servicekeuken op de verdieping.
Op de tweede verdieping, ook uitgerust met onafhankelijke toegang vanaf de begane grond, vinden we een grote woonkamer met indrukwekkende open haard, lichte eetkamer met open haard, keuken, twee grote slaapkamers met inloopkast en eigen badkamer en nog een slaapkamer met twee eenpersoonsbed met badkamer.
De volledig omheinde villa met de muren van die tijd is omgeven door een tuin en een olijfgaard van meer dan 4.000 vierkante meter, perfect voor buiten en recreatieactiviteiten, evenals de mogelijkheid om een zwembad te bouwen omgeven door de natuur. De marmeren voetgangers, stenen en terracotta trappen, voetgangerspaden en een gedachtetuin met een belangrijk balustrad met een prachtig uitzicht en een grote kristalheldere tafel met cipressenbasis. ze geven een elegantie aan het onroerend goed.
Gelegen op slechts 30 km van de stranden van Versilia en Forte dei Marmi, 15 km van de Terme di Montecatini en 7 km van Collodi, deze villa is perfect voor wie op zoek is naar een rustige berging zonder het gemak van nabijgelegen diensten op te geven.