Villa 15 slaapkamers, 1800 m²

Capannori, Lucca (provincie)

TENUTA TRUDY - Exclusief historisch landgoed te koop op het Toscaanse platteland met wijngaard, olijfgaard, bos en zwembad, op slechts een paar kilometer van het historische centrum van Lucca
Het prestigieuze landgoed te koop, gelegen op het platteland van Lucca, ligt op korte afstand van een charmant middeleeuws dorp. Het pand dateert uit de 16e eeuw en omvat ongeveer 1.800 vierkante meter aan gebouwen, verdeeld in de hoofdvilla, een gastenverblijf, een oude schuur, een kapel, een citroenhuis en extra opslaggebouwen. Het landgoed beslaat ongeveer 5,8 hectare grond en buitenruimtes, met een kleine wijngaard, bos, een olijfgaard, een zwembad en een geheime binnenplaats.
De hoofdvilla, verdeeld over vier niveaus kelder, mezzanine, eerste verdieping en zolder beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 1.180 vierkante meter en vereist renovatie om zijn voormalige glorie te herstellen. Momenteel bestaat het uit grote zalen, servicekamers, negen slaapkamers en vier badkamers. De structuur is een betoverende mix van 17e-eeuwse architectuur en latere uitbreidingen. De kelder herbergt de historische kelders, die oude tradities vertellen. Oorspronkelijk gebruikt om wijn en olie op te slaan, kunnen deze ruime gebieden nu evenementen en bijeenkomsten organiseren.
Op de verhoogde tussenverdieping komt de hoofdingang uit in een grote hal met fresco's, gelegen in het centrum van de villa. Vanaf hier heeft u toegang tot de keuken met een eetkamer, een woonkamer met een theekamer, de bibliotheek en twee slaapkamers met een gedeelde badkamer.
Als u naar de eerste verdieping gaat via een schilderachtige trap met een galerij, wordt u naar een ruime woonkamer en een leeskamer geleid, die zeven slaapkamers scheiden die worden bediend door twee gedeelde badkamers. Een extra servicetrap leidt naar de uitgestrekte zolder, bestaande uit verschillende gedeeltelijk bewoonbare ruimtes die kunnen worden omgevormd tot multifunctionele kamers of extra slaapkamers.
Aan de voorzijde van de historische villa bevindt zich het gastenverblijf, een klassieke Toscaanse boerderij die volledig is gerenoveerd met extreme elegantie. Het beslaat 330 vierkante meter en omvat zes slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over twee intern verbonden verdiepingen. Op de begane grond omvat de woonkamer een keuken, een eetkamer, een woonkamer met een dienstbadkamer en een hal die ook dienst doet als hoofdingang, samen met een slaapkamer met een en-suite badkamer. Met een aparte buiteningang is er een ruime kelder, ook bruikbaar als wasruimte en berging voor beddengoed, en een wasruimte. Op de bovenverdieping leidt een grote woonkamer naar de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en inloopkast, evenals vier extra slaapkamers die worden bediend door twee gedeelde badkamers.
Grenzend aan de villa, naast het gastenverblijf, ligt de oude schuur van ongeveer 230 vierkante meter. Dit gebouw met twee verdiepingen biedt grote ruimtes, waarvan vele met directe externe toegang, die gemakkelijk kunnen worden omgebouwd tot accommodatie voor servicepersoneel of gasten. Naast het gastenverblijf bevindt zich de kleine privékapel van ongeveer 50 vierkante meter, bestaande uit het centrale hoofdschip, versierd met fresco's die het altaar omlijsten, en twee zijkapellen.
Het voltooien van dit luxe onroerend goed te koop in Lucca zijn extra gebouwen, waaronder het karakteristieke citroenhuis van 30 vierkante meter, een secundair gebouw met een enkele glazen kamer discreet gepositioneerd vanuit de villa, ideaal als opslagruimte en winteronderdak voor planten, evenals twee kleine opslageenheden, in totaal ongeveer 10 vierkante meter, gelegen nabij het zwembad met beschermde ruimte voor gereedschap en tuinonderhoudsapparatuur.
Het historische landgoed te koop in Toscane, in de buurt van Lucca, omvat een weelderig park verdeeld in twee aangrenzende gebieden, elk ongeveer 5.000 vierkante meter: een gereserveerd voor de villa en de andere voor het gastenverblijf. Beide groene ruimtes zijn georganiseerd als Engelse tuinen, met goed onderhouden hagen en paden. Een hoge heg beschermt het park met uitzicht op de weg en biedt privacy en geluidsisolatie. Het gastenverblijf is omgeven door een verzorgde tuin en heeft een zwembad van 12 x 6 meter, met een terracotta solarium en tuinhuisjes voor ontbijten aan het zwembad en aperitieven. Tussen het gastenverblijf en de oude schuur bevindt zich een geheime binnenplaats van 69 vierkante meter, beschermd door muren en met een oude fontein, een barbecuehoek en een schaduwrijke eethoek.
Achter de villa strekt zich een wijngaard van 1.800 vierkante meter uit, bestaande uit zes rijen wijnstokken voor de wijnproductie. Verspreid over het hele landgoed produceren ook 100 olijfbomen, die uitstekende extra vierge olijfolie leveren. Het zuidelijke deel van het pand is bedekt met 2,7 hectare bos, ideaal voor wandelingen en momenten van ontspanning. Rondom de wijngaard is een akkerland van 1,6 hectare, geschikt voor nieuwe gewassen.
Dit landgoed in Toscane kopen betekent jezelf onderdompelen in een plek waar kunst, geschiedenis en natuur samenvloeien. Met de mogelijkheid om wijn en olie te produceren, wandelen tussen bossen en wijngaarden, biedt deze woning een unieke luxe ervaring ondergedompeld in de natuur. De gunstige locatie, op minder dan een kilometer van de basisdiensten en op korte afstand van Lucca, vergroot de waarde en aantrekkingskracht.