Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 450 m²

Capannori, Lucca (provincie)

E057P - Gragnano - Capannori. "Amazing Villa tweegezinswoning met zwembad". Bent u op zoek naar een enkele villa met een exclusieve tuin aan vier zijden en twee afzonderlijke vastgoedeenheden? Als het antwoord is, dan ben je waarschijnlijk aan de goede weg.
Ik verduid je beter, de staat van onderhoud is uitstekend, de villa is in het midden van de jaren 80 gerenoveerd en vervolgens is het altijd zeer goed onderhouden. De laatste werken komen uit op 2019. We bevinden ons op de gragnano, in een landelijke omgeving omgeven door een groene boiler en dicht bij de belangrijkste voorzieningen.
De woning is toegankelijk via een oprit en via een comfortabele boomgaard, het is mogelijk om de villa te bereiken. De structuur is omgeven door ongeveer drie hectare grond, verdeeld over wijngaarden, bouwland en bos.
Als we binnenkomen, op de begane grond, in het eerste huis, vinden we een grote entree die ons uitkomt op een grote kamer die geniet van een prachtige open haard om te profiteren tijdens de koude winteravonden door een goede koelkast van rode wijn te drinken. Verderop hebben we de mogelijkheid om een ingebouwde keuken te vinden met een grote openslaande deur met uitzicht op de hoofdvoorkant, van waaruit de wasruimte kan worden bereikt. Bovendien geniet de begane grond van een prachtig gebied gewijd aan "rust" - hier hebben we een sauna, een jacuzzi en een badkamer. Maak dit gebied compleet met een grote kelder.
Als we de glooiende trap naar het kastanjehuis opgaan, komen we op de eerste verdieping, vinden we drie grote slaapkamers met vijf badkamers. Vanaf hier is er de mogelijkheid om toegang te krijgen tot het prachtige terras, gelegen aan de achterkant van het huis.
Bij binnenkomst van het tweede huis, op de begane grond, vinden we nog een grote woonkamer die ook wordt bediend door een open haard en eethoek. De keuken is bewoonbaar en is in metselwerk; dit gebied wordt gecompleteerd door een badkamer.
De glooiende stenen trap leidt ons naar de eerste verdieping waar we drie grote slaapkamers hebben die worden bediend door drie badkamers.
De twee vastgoedeenheden hebben onafhankelijke ingangen, hebben ook de mogelijkheid om verbonden te worden door een deur op de eerste verdieping en meer bepaald in het slaapgedeelte. Het pand heeft uitstekende afwerking, de deuren zijn van massief hout, de ramen zijn van hout en hebben een dubbele beglazing.
Buiten vinden we voor het huis een zeer karakteristieke veranda die wordt bediend door een houtoven, waar de mogelijkheid is om in het gezelschap te eten en te ontspannen; aan de achterkant van deze veranda is er een terras. Het ligt niet ver van het huis, in een groene schuur vinden we een prachtig zwembad met zijn douches en kleedkamers.
Mooie wijngaard waar zonnepanelen zijn om energie te creëren. Het huis heeft twee geboorde putten, een voor de nutsvoorzieningen van de huizen en een voor de irrigatie van de tuin.
Het appartement is aangesloten op alle openbare nutsvoorzieningen.
Het huis heeft een energieklasse G-index van totale energieprestatie 207,57 kWh / m2 jaar. - Neem voor meer informatie contact op met: 0583583528 of 3288840595 of info@luccacase.com