Villa 8 slaapkamers, 400 m²

Camporgiano, Lucca (provincie)

Garfagnana

boerderij bestaande uit twee gerenoveerde rustieke huizen, elk met een zwembad en omgeven door ongeveer twee hectare weilanden en 3,2 hectare bos in de buurt.
Gelegen op 5 kilometer van Castelnuovo Garfagnana op een panoramische en zonnige locatie.

Aan de voorzijde van elk huis is er een terras met een pergola uitgerust voor lunches en diners in de buitenlucht met uitzicht op het zwembad.
Het verwarmingssysteem wordt autonoom gevoed door propaangas.
De zwembaden meten 5x10.
Beide tuinen hebben een automatisch irrigatiesysteem.
Het omliggende land is een fruitboomgaard en omvat ongeveer 80 fruitbomen (peer-, appel-, pruimen- en kersenbomen), er is ook de mogelijkheid om een agrarisch bijgebouw te creëren.

Het pand wordt momenteel gebruikt als zomervakantie bedrijf met uitstekende inkomsten, maar het kan ook worden gekocht voor gebruik als een burgerwoning.
Alle meubels zijn inbegrepen in de verkoop.

De 2 eigenschappen zijn als volgt samengesteld:

1) Villa Caprifoglio.Origineel herenhuis:
Begane grond
Entreehal
1 eetkeuken,
1 woonkamer
2 slaapkamers,

Eerste verdieping

2 slaapkamers
1 Badkamer;
Lager niveau
4 kamers voor verschillende doeleinden (kelders en gereedschapsschuur)
De woning heeft ook een externe houtoven.
De totale oppervlakte is ongeveer 180 vierkante meter.

2) Villa la Vinca. Onlangs en volledig gerenoveerd rustiek huis:
Begane grond
1 eetkeuken,
1 woonkamer,
1 badkamer
1 slaapkamer

Eerste verdieping
1 tweepersoonsslaapkamer, met een ensuite badkamer,
2 tweepersoonskamers
1 badkamer,
De woning heeft ook een externe barbecue.
De totale oppervlakte is ongeveer 120 vierkante meter.

________ ______________
Afstanden
Castelnuovo di Garfagnana - 6km
Lucca - 52 km
Luchthaven Pisa - 75km
Kust - 55km