Molen 2 slaapkamers, 90 m²

Camporgiano, Lucca (provincie)

Garfagnana

Nestelen in bos aan de rand van het mooie bergdorp Poggio, grote traditionele papierfabriek, geherstructureerd tot zes appartementen met 2 slaapkamers (elk 90 m2) die moeten worden voltooid + nieuw gebouw aan de papierfabriek + stenen watermolen + originele varkensstal + groot vlak land grenzend aan een met forel gevulde beek aan de rand van het mooie bergdorp Poggio.

De papierfabriek is gerestaureerd tot een afwerking van de bouwer (dwz alle bouwwerkzaamheden zoals externe en interne muren en dak zijn voltooid) en is onderverdeeld in zes appartementen met 2 slaapkamers die ideaal zijn voor zomerverhuur.

Aan de papierfabriek is een nieuw gebouwd pand van 1 verdieping bevestigd, ook afgewerkt tot een "bouwer's afwerking" die kan worden gebruikt als woonruimte of een speelkamer met kleedfaciliteiten voor het zwembad. <

Hoewel de verkoper had overwogen de papierfabriek om te bouwen tot vier appartementen met 2 slaapkamers, zou deze net zo geschikt zijn voor een B&B of een klein hotel.

De watermolen verkeert in goede structurele staat met stevige stenen muren en traditioneel betegeld dak. Het is gebouwd over 3 niveaus met veel originele molencomponenten die nog steeds op hun plaats zijn op het laagste (semi-interred) niveau. De twee bovenste verdiepingen hebben onafhankelijke ingangen en zijn elk ongeveer 56 m2. Traditionele open haard. Het kan worden omgebouwd tot een mooie vrijstaande gezinswoning.

De varkensstal kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een buitenoven en/of barbecue voor het maken van brood, pizza's en "al fresco" dineren.

Rondom het huis is er een groot gebied van vlak land met overdekte parkeerplaats, prachtig uitzicht en voldoende ruimte voor een zwembad en een tennisbaan.

Het huis ligt op slechts een korte loopafstand van het treinstation van Poggio (poggio-careggine-vagli), dat zich op de hoofdlijn van de luchthaven van Pisa bevindt, op ongeveer 10 minuten lopen (700m)

Het dorp Poggio ligt op ongeveer 10 minuten rijden van het bruisende marktstadje Castelnuovo di Garfagnana, 1 uur van Lucca en 1,5 uur van de luchthaven van Pisa. De zee en het skigebied van Abetone liggen op ongeveer 1 uur rijden, terwijl de lokale skipistes van Careggine op slechts 10 minuten rijden liggen