Woonboerderij 4 slaapkamers, 170 m²

Camaiore, Lucca (provincie)

Versilia

CASALE CORDIALE - Karakteristieke Toscaanse boerderij met zwembad te koop in de heuvels van Camaiore, omringd door groen en gelegen in een prachtig onderhouden tuin met ongeveer 25 olijfbomen.
Gelegen op een perceel van 840 m², is de recent gerenoveerde woning verdeeld over twee niveaus, begane grond en souterrain, met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m² en geniet van een prachtig vrij uitzicht over de heuvels van Versilia in een privé en natuurlijke omgeving.
De boerderij is zorgvuldig gerestaureerd met bijzondere aandacht voor het behoud van het traditionele karakter van een Toscaanse landhuis. Blootgelegde houten balken, terracotta vloeren, een open haard en afwerkingen in natuurlijke tinten creëren warme en uitnodigende interieurs die prachtig zijn onderhouden en klaar zijn om in te trekken.
De belangrijkste woongedeeltes bevinden zich op de bovenste verdieping, op begane grond niveau, en omvatten een ruime woonkamer met open haard en eethoek, een kitchenette en een eerste slaapkamer voor dubbel bed, gecreëerd in een bijgebouw, evenals een gang die leidt naar twee verdere slaapkamers en een badkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar een prachtige overdekte veranda van meer dan 20 m², compleet met oven en barbecuehoek. Dit is een van de meest plezierige ruimtes van de woning, ideaal voor al fresco dineren terwijl u geniet van het uitzicht op de tuin, olijfbomen en omliggende heuvels.
Op de souterrain verdieping, toegankelijk via een interne trap en onafhankelijk van de tuin, zijn een tweede woonkamer, een slaapkamer voor één persoon en een badkamer gecreëerd. Deze indeling maakt het niveau bijzonder praktisch voor het huisvesten van gasten, terwijl een goede mate van onafhankelijkheid van de hoofdleefruimtes behouden blijft.
Buiten behoudt de prachtig onderhouden tuin de authentieke sfeer van het Toscaanse platteland, met ongeveer 25 olijfbomen en een onderscheidend zwembad met zachte, natuurlijke rondingen en een zonnedek, allemaal harmonieus geïntegreerd in de omliggende groen.
De veranda, de ruimtes rondom het zwembad en het open uitzicht over de heuvels maken de buitenruimtes een belangrijk onderdeel van het dagelijks leven in deze karakteristieke Toscaanse boerderij te koop in de heuvels van Camaiore, Toscane.
De woning profiteert ook van een 3 kW fotovoltaïsch systeem, voorziening voor airconditioning en een alarmsysteem, waarbij modern comfort wordt gecombineerd met de traditionele kenmerken van het huis.
Deze boerderij met zwembad, te koop in Toscane op slechts enkele kilometers van de zee en de stranden van Versilia, vertegenwoordigt een bijzonder aantrekkelijke kans voor degenen die op zoek zijn naar een prestigieus, gemakkelijk te beheren pand dat al is gerenoveerd, met vier slaapkamers, tuin, olijfgaard en zwembad.
Een prachtig onderhouden en authentiek Toscaans huis, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als tweede verblijfplaats omringd door de groen van de heuvels van Versilia.
Van bijzonder belang is de mogelijkheid om, tegen een extra bedrag van €40.000, een klein aangrenzend perceel grond met een landgebouw dat gerenoveerd moet worden, aan te schaffen, dat gebruikt kan worden als opslagruimte of gastenverblijf.