1.500.000 €

Villa 7 slaapkamers, 570 m²
Camaiore, Lucca (provincie)
Versilia

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Kenmerken

tuin
zwembad

Beschrijving

Op de eerste heuvel van Camaiore, in een lichte en rustige positie, bevindt deze onafhankelijke villa zich op een heuveltop, ondergedompeld in groen en olijfbomen, niet ver van het stadje. Het pand is ontstaan uit de restauratie van een oorspronkelijke stenen boerderij, getransformeerd door een renovatie die het karakter van de Toscaanse architectuur heeft behouden, terwijl er tegelijkertijd moderne elementen en een persoonlijke artistieke stempel zijn geïntroduceerd.

De steen van de gevels, de houten balken en de mezzanines dialogeren met grote openingen op het landschap, essentiële oppervlakken en moderne details. De interne ruimtes, verdeeld over 17 kamers, zijn licht en worden gekenmerkt door bogen, hout, open haarden en talrijke uitzichten op het groen. De woonruimte omvat meerdere gezellige ruimtes, keuken, eetkamer en een ruime woonkamer die is ontstaan uit de veranda, evenals aanvullende service ruimtes.

Het slaapgedeelte biedt zeven tweepersoons slaapkamers: vier op de eerste verdieping en, op de zolderverdieping, nog twee slaapkamers en een suite. Ze beschikken allemaal over een eigen badkamer, een bijzonder interessante configuratie voor wie familie en gasten wil verwelkomen en tegelijkertijd een goede onafhankelijkheid van de ruimtes wil behouden. Het feit dat er meerdere keukens en ruimtes op verschillende niveaus zijn, vergroot de veelzijdigheid van het pand verder. Op de begane grond bevinden zich ook ruime bijgebouwen en kelders.

Buiten bevindt zich een terrasvormig land van bijna 10.000 vierkante meter, ongeveer een hectare, grotendeels gekenmerkt door productieve olijfbomen. Tuinen, paden, pergola's en verschillende hoekjes die zijn gewijd aan het leven in de open lucht begeleiden u op natuurlijke wijze naar het zwembad, gelegen in het groen en omringd door ontspanningszones.

De oprit biedt ruimte voor ongeveer zeven auto's. Een pand met een authentiek en onconventioneel karakter, waar natuur, landelijke architectuur en moderne gevoeligheid samenvloeien in een besloten omgeving, zonder af te zien van de nabijheid van Camaiore en de Versilia.

Om de ruimtes, de sfeer en de bijzondere relatie van het huis met het landschap van dichtbij te ervaren, is het mogelijk een privébezichtiging te organiseren.
ENERGETISCHE KLASSE: E 83,77 kWh/m2 a

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Set on the first hills above Camaiore, in a peaceful and sun-filled position, this detached villa stands on a gentle rise surrounded by greenery and olive trees, within easy reach of the town. Originally a traditional rural stone house, the property has been carefully restored, preserving the character of Tuscan architecture while introducing contemporary elements and a distinctive artistic personality.

Stone façades, exposed timber beams and traditional terracotta ceiling details are combined with generous openings onto the landscape, understated finishes and modern touches. Arranged over 17 rooms, the interiors are bright and welcoming, with arches, timber features, fireplaces and numerous views across the surrounding countryside. The living areas include several convivial spaces, a kitchen, dining room and a generous sitting room created from the enclosed veranda, together with additional service areas.

The sleeping accommodation comprises seven double bedrooms: four on the first floor and a further two bedrooms plus a suite on the upper attic level. Each has its own private bathroom, providing an appealing degree of independence for family and guests. Several kitchen areas and the distribution of the rooms across different levels add further flexibility, while the lower level also offers extensive ancillary and cellar spaces.

Outside, the property is surrounded by almost 10,000 sq m of terraced land, approximately one hectare, much of it planted with productive olive trees. Gardens, pathways, pergolas and several outdoor living areas lead naturally through the grounds to the swimming pool, set among mature vegetation and complemented by relaxing sunbathing areas.

A spacious forecourt provides parking for approximately seven cars. This is a highly individual country property where rural Tuscan architecture, nature and contemporary creativity come together in a private setting, while remaining conveniently connected to Camaiore and the Versilia coast.

A private viewing offers the best opportunity to appreciate its spaces, atmosphere and close relationship with the surrounding landscape.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Sulla prima collina di Camaiore, in posizione luminosa e tranquilla, questa villa indipendente occupa un poggio immerso nel verde e negli ulivi, a poca distanza dal paese. La proprietà nasce dal recupero di un originario casolare rurale in pietra, trasformato attraverso una ristrutturazione che ha conservato il carattere dell'architettura toscana introducendo elementi contemporanei e un'impronta artistica personale.

La pietra delle facciate, le travi in legno e le mezzane dialogano con grandi aperture sul paesaggio, superfici essenziali e dettagli moderni. Gli interni, articolati in 17 vani, sono luminosi e caratterizzati da archi, legno, camini e numerosi affacci sul verde. La zona giorno comprende più ambienti conviviali, cucina, sala da pranzo e un ampio salone ricavato dalla veranda, oltre a ulteriori spazi di servizio.

La zona notte offre sette camere matrimoniali: quattro al primo piano e, nel livello mansardato, altre due camere e una suite. Tutte dispongono di bagno privato, una configurazione particolarmente interessante per chi desidera accogliere famiglia e ospiti mantenendo una buona indipendenza degli spazi. La presenza di più cucine e ambienti distribuiti sui diversi livelli accresce ulteriormente la versatilità della proprietà. Al piano inferiore trovano posto anche ampi locali accessori e cantine.

All'esterno si sviluppa un terreno terrazzato di quasi 10.000 mq, circa un ettaro, in larga parte caratterizzato da ulivi produttivi. Giardini, percorsi, pergolati e diversi angoli dedicati alla vita all'aperto accompagnano naturalmente verso la piscina, inserita nel verde e circondata da zone relax.

Il piazzale consente il parcheggio di circa sette automobili. Una proprietà dal carattere autentico e non convenzionale, dove natura, architettura rurale e sensibilità contemporanea convivono in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza a Camaiore e alla Versilia.

Per conoscere più da vicino gli spazi, l'atmosfera e il particolare rapporto della casa con il paesaggio, è possibile organizzare una visita privata.
CLASSE ENERGETICA: E 83,77 kWh/m2 a

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 570 m²
Slaapkamers: 7
Badkamers: 9
Tuin: 3.000 m²
Energielabel: E83,77
Referentie: V003650

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 28.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
103.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 5.2 km - Treinstation - Camaiore Lido Capezzano
Ziekenhuis: 5.8 km - Ospedale di Pietrasanta
Kust: 7.8 km
Skigebied: 31.8 km

Informatie over Camaiore

Hoogte: 34 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 84.6917 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 31832

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

RETUSCANY Di Mazzucchi Catia & C. S.a.s

Via Torino, 1/b, Forte dei Marmi, Lucca

+39 392 9552699 / +39 392 9099943

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 7 slaapkamers, 570 m² Camaiore, Lucca (provincie) Versilia