Herenhuis 4 slaapkamers, 152 m²

Camaiore, Lucca (provincie)

Versilia

[Ref. DV-12000] Wij bieden te koop aan een tweegezinsvilla van ongeveer 152 m², gebouwd in 1972, gelegen aan de Via Venezuela, hoek van de via Buonarroti, in Lido di Camaiore. De woning is in goede staat van onderhoud en is verdeeld over twee niveaus verbonden door een interne trap, waardoor goed georganiseerde en functionele ruimtes ontstaan.
De tuin is aan drie zijden gelegen en vanaf het hek van de via Buonarroti is er een parkeerplaats.
Op de begane grond leidt de ingang tot een ruime, uitnodigende woonkamer met toegang tot het terras van ongeveer 16 m²; de kamer is licht en ideaal voor ontspanningsmomenten. Op de eerste verdieping vinden we een bewoonbare keuken, ook voorzien van een balkon. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een tweepersoons slaapkamer en een badkamer met raam en douche. De kamer grenzend aan de keuken kan, indien slechts drie slaapkamers nodig zijn, worden gebruikt als eetkamer (zoals oorspronkelijk het geval was) door de muur grenzend aan de keuken af te breken en zo een modernere oplossing te creëren met een open keuken.
Via de interne trap heeft u toegang tot de slaapverdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, waarvan twee met tweepersoonsbed en één perfect als kinderkamer, logeerkamer of studeerkamer. De verdieping wordt compleet gemaakt door een tweede badkamer met raam en bad.
De villa is voorzien van een onafhankelijke radiatorverwarming op gas, een veiligheidsdeur en een externe ligging die zorgt voor veel lichtinval. Er is ook een kelder/ruime berging die ook als hangout voor tieners of speelkamer voor kinderen kan worden gebruikt. Er zou ook een kleine deur onder de trap kunnen worden geopend om er direct vanuit de woonkamer toegang toe te krijgen.
Aan de buitenkant is deze recentelijk gerenoveerd (3 jaar geleden) met isolatie, nieuwe ramen en een nieuwe cv-ketel, waardoor de temperatuurschommelingen aanzienlijk zijn verminderd en er twee energieklassen zijn gewonnen, momenteel energielabel D.

De woning bevindt zich in een rustige woonwijk van Lido di Camaiore, goed verbonden met de belangrijkste voorzieningen en verkeersaders en dicht bij het strand, ondanks dat het zich op ongeveer 1 km afstand bevindt.
Ideale oplossing voor wie onafhankelijkheid, ruime ruimtes en comfort wenst zonder af te zien van het gemak van voorzieningen in de buurt.