Villa 3 slaapkamers, 255 m²

Camaiore, Lucca (provincie)

Versilia

VILLA BRASITALIA Zeer lichtrijk met tuin en overdekte parkeerplaatsen op slechts enkele minuten van het strand

ONZE INCLUSIEVE

OPEN HUIS 13 JUNI 2026 VAN 10.30 TOT 12.30:
VOOR DEELNAME IS RESERVATIE VERPLICHT

In het hart van Lido di Camaiore, in een van de meest gevraagde en rustige woonwijken, bieden wij een exclusieve vrijstaande villa aan, omringd door een prachtige privétuin van ongeveer 750 m², slechts 600 meter van de zee en gunstig gelegen nabij alle belangrijkste voorzieningen.
De woning, Unifamiliare, uniek in zijn soort door ruimte, lichtinval, veelzijdigheid en potentieel, is verdeeld over drie niveaus en ideaal voor grote gezinnen of voor mensen die ruime, multifunctionele en perfect georganiseerde ruimtes zoeken.
Op de begane grond, perfect verbonden met de rest van de woning maar ook volledig onafhankelijk te gebruiken dankzij de dubbele toegang, bevinden zich goed georganiseerde en veelzijdige ruimtes: kamers voor een studeerkamer, slaapkamers, een badkamer met een elegante inloopdouche en een ruime hal voor interne toegang en verbinding met de eerste verdieping.
Ruimtes ideaal om gasten te verwelkomen, een ontspanningsruimte, een professionele studio te creëren of een ruimte gewijd aan hobby's. Mogelijkheid tot verdere uitbreiding.
De hoofdverdieping verwelkomt u met een ruime entree, verfraaid door een spectaculaire zwevende trap en grote oppervlakken van glasbeton die de ruimtes een buitengewoon natuurlijk licht geven. Vandaar opent zich een verfijnde woonkamer met open haard en een eetgedeelte, een ruime bewoonbare keuken en een comfortabel slaapgedeelte bestaande uit een master bedroom met een eerste badkamer, een tweede ruime kamer, een tweede badkamer met ligbad en een kinderkamer.
De verdieping wordt compleet gemaakt door twee prachtige leefterrassen, ideaal voor diners in de open lucht, ontspanningsmomenten of om van de zon te genieten in totale privacy. Via een prestigieuze marmeren trap van Carrara bereikt u de zolder, van 60 m², ruim en perfect bewoonbaar, bestaande uit vier kamers, een wasruimte en multifunctionele ruimtes
De villa is verrijkt met hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen:
.ramen en deuren FINSTRAL in PVC met dubbel glas;
.binnendeuren FERRERO;
.fotovoltaïsch systeem van 6 kW;
.airconditioning PANASONIC;
.onafhankelijke technische ruimte met ketel en elektronische ontzalker.
.Mogelijkheid om een zwembad te realiseren
.Rustige woonwijk, de zee is te voet bereikbaar in 10 minuten, 5 minuten met de fiets
In de tuin vindt u ook een elegante pergola voor diners en avonden in de open lucht en een handige wasruimte/berging ideaal voor fietsen en uitrusting.
Een element van grote waarde voor de omgeving is de ruime overdekte parkeerplaats voor 2/3 auto's.
Een exclusieve woning, ontworpen voor wie het leven aan zee wil ervaren zonder in te boeten aan privacy, comfort en grote ruimtes, met de mogelijkheid om ook een privézwembad in het groen te realiseren.
Ideale woning zowel als hoofdverblijfplaats, dankzij de lichtinval, de ruime kamers en de bewoonbaarheid in elk seizoen, als investering van waarde vanwege de bevoorrechte ligging...