Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 1460 m²

Camaiore, Lucca (provincie)

Versilia

In het prachtige platteland van Camaiore, in een rustige maar nabijgelegen omgeving van het stadscentrum en op slechts enkele kilometers van de beroemde stranden van Versilia, bieden wij een landgoed van groot aanzien en royale afmetingen, volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken. De eigendom omvat twee onafhankelijke villa's, diverse bijgebouwen, twee zwembaden en ongeveer 10 hectare grond, waardoor absolute privacy en een unieke natuurlijke omgeving worden gegarandeerd.

Eerste Villa 380 m²
De eerste villa is verdeeld over drie verdiepingen en biedt ruime en lichte interne ruimtes:

Begane grond: open woonruimte met keuken en eetgedeelte, woonkamer met open haard, een extra salon, badkamer met douche en twee veelzijdige bergingen, ideaal als wasruimte of dienstverlenende ruimtes.

Eerste verdieping: slaapgedeelte bestaande uit twee tweepersoons slaapkamers met gedeelde badkamer, een tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer (douche en bad), een tweede tweepersoons slaapkamer en een tweepersoons slaapkamer, elk met eigen badkamer, en een extra tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer compleet met douche en bad.

Tweede verdieping (zolder): veelzijdig vertrek, ideaal om de interne ruimtes te optimaliseren en extra ontspannings- of studiezones te creëren.

Buitenruimtes van de eerste villa:
Verzonken in een bos van hoge en weelderige bamboe, heeft de villa een ruime tuin met een stenen barbecue en parkeerplaats. De lange overdekte patio herbergt een comfortabele ontspanningszone, terwijl het prachtige zwembad bijdraagt aan een sfeer van totale welzijn en rust.

Tweede Villa 200 m²
Ook de tweede villa is verdeeld over drie verdiepingen, met een privézwembad en elegante ruimtes:

Begane grond: open woonruimte met open haard en eetzaal; licht verlaagde woonkamer; bewoonbare keuken met directe toegang tot de pergola; gastenbadkamer.

Eerste verdieping: twee tweepersoons slaapkamers, elk met eigen badkamer met douche.

Verhoogde verdieping: een tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer.

Tweede verdieping: een tweepersoons slaapkamer met eigen balkon en badkamer met douche.

De villa is ook gelegen in een bamboebos en omringd door een goed onderhouden tuin met pergola, barbecue en parkeerplaats. De ontspanningszone buiten onder de pergola is ideaal voor lunches en diners met uitzicht op het zwembad.

Bijgebouwen:

Ruim gebouw dat is ingericht als gereedschapskist en magazijn, voorheen landbouwkundig gebruik, met een eigen erf.

Tweede groot gebouw momenteel ongeschikt voor gebruik, ook voor landbouwkundig gebruik.

Klein gebouw dat is ingericht als magazijn met een eigen erf.
Totale oppervlakte van bijgebouwen ongeveer 710 m².

Land en context:
Het hele landgoed wordt omringd door ongeveer 10 hectare grond, waardoor een unieke intimiteit en rust wordt gegarandeerd.

Deze eigendom is een zeldzame kans om het Toscaanse platteland te ervaren met alle gemakken van een prestigieuze residentie, ondergedompeld in de natuur en op slechts enkele minuten van de zee, waarbij elegantie, privacy en rustieke charme worden gecombineerd.
ENERGETISCHE KLASSE: G