Luxury villa, elegantly set in the first hill of Camaiore, offers a fairytale perspective, with a landscape backdrop that captures the typical atmosphere of Tuscan villages. Located just 9 km from the splendid beaches of Versilia, the residence is a short distance from the prestigious clubs and boutiques of Forte dei Marmi, from Little Athens "Pietrasanta", from the lively and colorful Viareggio.
The strategic position places it in an idyllic setting, but also makes it an ideal starting point for exploring the artistic and cultural treasures of the world-famous Tuscan capitals, the nearby Lucca, Florence, Pisa, as well as landscape excellences such as the wild beauty of Apuan Alps.
At the same time, its strategic location allows easy access to international airports, guaranteeing a convenient connection to every destination.
The entrance to the property is made majestic by a spectacular stone staircase which, starting from the parking lot, leads to the house. The villa is spread over a generous surface area of approximately 350 m2 distributed over three floors and is surrounded by an impeccably maintained garden of approximately 850 m2. The residence offers a heavenly outdoor space with a splendid heated swimming pool, surrounded by multiple areas where we can choose to be caressed by the sun or enjoy the shaded gazebos. A magnificent loggia, one of the many comfortable spaces to enjoy moments in the open air, welcomes guests and ushers them inside.
The ground floor of the villa opens with a large living room, illuminated by generous French windows on all four sides, creating a bright and welcoming environment. This area is ideal for relaxation and for bringing family and friends together. The fully equipped kitchen, communicating with the living room, offers a perfect space for preparing lunches and dinners while chatting with guests. The ground floor also houses a comfortable double bedroom, a bathroom and a practical closet.
A fine marble staircase leads to the upper floor, dedicated to the sleeping area. The hallway leads to two spacious double bedrooms and a bathroom. One of the rooms overlooks a large terrace from which it is possible to admire the placid and green nature of the surrounding hills. The master suite, also located on this floor, surprises with its elegance, the refined and precious exposed bathroom and the large wardrobe create an intimate and relaxing environment. The view onto the terrace allows you to enjoy an ideal outdoor space for breakfast,
immersed in the surrounding landscape.
Returning to the ground floor and going down the suggestive marble staircase, you find yourself in front of a further space dedicated to pure leisure and relaxation: the basement. Accessible from both inside and outside the villa, this large multipurpose environment is currently designed for recreational activities. Here, you can challenge guests to a game of billiards or relax comfortably on the sofas to enjoy a film or listen to your favorite music.
This level also houses a fully equipped laundry room, offering convenience and functionality for your daily needs. The technical center is also located on this floor, ensuring efficient and discreet control of the
systems of the villa.
The residence, in addition to offering every kind of comfort, is also cutting-edge from a technological point of view, guaranteeing a living experience characterized by energy efficiency and environmental sustainability. Equipped with a highly efficient heating and air conditioning system, the villa ensures an optimal internal climate in every season, offering thermal comfort to its inhabitants.
The presence of a photovoltaic system and solar panels underlines the attention to renewable energy and environmental sustainability. These technologies allow solar energy to be exploited efficiently, helping to reduce the environmental impact of the property and positioning it in a high energy class, such as the prestigious A4. To complete the cutting-edge technological framework, the home automation system.
Combining the beauty of the Tuscan landscapes with luxury and comfort, this villa represents an oasis of elegance and refinement, where time seems to stop to offer a break of pure serenity.
Coldwell Banker Exclusive Property for Sale.
*For privacy reasons, the address on the card is indicative. However, the property is located in the immediate vicinity.*
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Villa di lusso, incastonata con eleganza nella prima collina di Camaiore, offre una prospettiva da fiaba, con uno sfondo paesaggistico che cattura con la tipica atmosfera dei borghi toscani. Situata a soli 9 km dalle splendide spiagge della Versilia, la residenza si trova a breve distanza dai prestigiosi locali e boutique di Forte dei Marmi, dalla Piccola Atene "Pietrasanta", dalla vivace e colorata Viareggio.
La posizione strategica la colloca in una cornice idilliaca, ma la rende anche un punto di partenza ideale per esplorare i tesori artistici e culturali dei capoluoghi toscani famosi nel mondo, la vicinissima Lucca, Firenze, Pisa, oltre ad eccellenze paesaggistiche come la selvaggia bellezza delle Alpi Apuane.
Allo stesso tempo la sua ubicazione strategica permette un facile accesso agli aeroporti internazionali, garantendo un comodo collegamento con ogni meta.
L'ingresso alla proprietà è reso maestoso da una scenografica scalinata in pietra che, partendo dal parcheggio, conduce alla dimora. La villa si sviluppa su una generosa superficie di circa 350 mq distribuiti su tre piani ed è circondata da un giardino impeccabilmente curato di circa 850 mq, la residenza offre uno spazio all'aperto paradisiaco con una splendida piscina riscaldata, contornata da più zone dove possiamo scegliere di essere accarezzati dal sole oppure di godere degli ombreggiati gazebo. Un magnifico loggiato, uno dei molti spazi confortevoli per godere dei momenti all'aria aperta, accoglie gli ospiti e li introduce all'interno.
Il piano terreno della villa si apre con un ampio living, illuminato da generose porte finestre su tutti e quattro i lati, creando un ambiente luminoso e accogliente. Questa zona rappresenta l'ideale per il relax e per riunire famiglia ed amici. La cucina superaccessoriata, comunicante con il soggiorno, offre uno spazio perfetto per preparare pranzi e cene mentre si conversa con gli ospiti. Il piano terreno ospita inoltre una confortevole camera da letto matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio.
Una pregiata scala in marmo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Il disimpegno introduce a due spaziose camere matrimoniali e a un bagno. Una delle camere si affaccia su una grande terrazza dalla quale è possibile ammirare la placida e verdeggiante natura delle colline circostanti. La suite padronale, anch'essa situata a questo piano, sorprende per la sua eleganza, il bagno raffinato e prezioso a vista e il capiente guardaroba, creano un ambiente intimo e rilassante. L'affaccio sulla terrazza consente di godere di uno spazio all'aperto ideale per la colazione,
immersi nel panorama circostante.
Tornando al piano terreno e scendendo la suggestiva scala in marmo, ci si trova di fronte a un ulteriore spazio dedicato al puro svago e relax: il piano seminterrato. Accessibile sia dall'interno che dall'esterno della villa, questo ampio ambiente polivalente è attualmente concepito per attività ricreative. Qui, è possibile sfidare gli ospiti a una partita di biliardo o rilassarsi comodamente sui divani per godersi un film o ascoltare la musica preferita.
Questo livello ospita anche una lavanderia completamente attrezzata, offrendo praticità e funzionalità per le esigenze quotidiane. La centrale tecnica è anch'essa collocata a questo piano, garantendo un controllo efficiente e discreto degli
impianti della villa.
La dimora, oltre ad offrire ogni genere di comfort, è all'avanguardia anche dal punto di vista tecnologico, garantendo un'esperienza abitativa all'insegna dell'efficienza energetica e della sostenibilità ambientale. Dotata di un efficientissimo sistema di riscaldamento e condizionamento, la villa assicura un clima interno ottimale in ogni stagione, offrendo comfort termico ai suoi abitanti.
La presenza di un impianto fotovoltaico e di pannelli solari sottolinea l'attenzione per l'energia rinnovabile e la sostenibilità ambientale. Queste tecnologie consentono di sfruttare in modo efficiente l'energia solare, contribuendo a ridurre l'impatto ambientale dell'immobile e posizionandolo in una classe energetica elevata, come la prestigiosa A4. A completare il quadro tecnologico all'avanguardia, l' impianto di domotica.
Coniugando la bellezza dei paesaggi toscani con il lusso e la comodità, questa villa rappresenta un'oasi di eleganza e raffinatezza, dove il tempo sembra fermarsi per offrire una pausa di pura serenità.
Proprietà in Esclusiva di Vendita Coldwell Banker.
*Per motivi di privacy l'indirizzo in scheda è indicativo. L'immobile si trova comunque nella immediate vicinanze.*
Die Luxusvilla liegt elegant auf dem ersten Hügel von Camaiore und bietet eine märchenhafte Perspektive mit einer Landschaftskulisse, die die typische Atmosphäre toskanischer Dörfer einfängt. Die Residenz liegt nur 9 km von den herrlichen Stränden der Versilia entfernt und in der Nähe der renommierten Clubs und Boutiquen von Forte dei Marmi, des kleinen Athen Pietrasanta" und des lebhaften und farbenfrohen Viareggio.
Die strategische Lage versetzt es in eine idyllische Umgebung, macht es aber auch zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der künstlerischen und kulturellen Schätze der weltberühmten toskanischen Hauptstädte, des nahegelegenen Lucca, Florenz und Pisa sowie landschaftlicher Schönheiten wie der Wildnis Schönheit der Apuanischen Alpen.
Gleichzeitig ermöglicht seine strategische Lage einen einfachen Zugang zu internationalen Flughäfen und garantiert so eine bequeme Verbindung zu jedem Ziel.
Der Eingang zum Anwesen wird durch eine spektakuläre Steintreppe majestätisch, die vom Parkplatz aus zum Haus führt. Die Villa erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 350 m2, verteilt auf drei Etagen, und ist von einem makellos gepflegten Garten von ca. 850 m2 umgeben. Die Residenz bietet einen himmlischen Außenbereich mit einem herrlichen beheizten Swimmingpool, der von mehreren Bereichen umgeben ist Hier haben wir die Wahl, uns von der Sonne streicheln zu lassen oder die schattigen Pavillons zu genießen. Eine prächtige Loggia, einer der vielen komfortablen Räume, um Momente unter freiem Himmel zu genießen, heißt die Gäste willkommen und führt sie hinein.
Das Erdgeschoss der Villa öffnet sich mit einem großen Wohnzimmer, das von großzügigen französischen Fenstern auf allen vier Seiten beleuchtet wird und eine helle und einladende Umgebung schafft. Dieser Bereich ist ideal zum Entspannen und zum Zusammenkommen von Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, bietet den perfekten Raum für die Zubereitung von Mittag- und Abendessen, während Sie sich mit den Gästen unterhalten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein praktischer Kleiderschrank.
Eine schöne Marmortreppe führt in die obere Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist. Der Flur führt zu zwei geräumigen Doppelzimmern und einem Badezimmer. Eines der Zimmer blickt auf eine große Terrasse, von der aus man die ruhige und grüne Natur der umliegenden Hügel bewundern kann. Die ebenfalls auf dieser Etage gelegene Master-Suite überrascht mit ihrer Eleganz, das raffinierte und kostbare freiliegende Badezimmer und der große Kleiderschrank schaffen eine intime und entspannende Atmosphäre. Der Blick auf die Terrasse bietet Ihnen einen idealen Außenbereich zum Frühstücken,
eingebettet in die umliegende Landschaft.
Wenn Sie ins Erdgeschoss zurückkehren und die eindrucksvolle Marmortreppe hinuntergehen, finden Sie sich vor einem weiteren Raum wieder, der der puren Freizeit und Entspannung gewidmet ist: dem Keller. Dieser große Mehrzweckbereich ist sowohl von innerhalb als auch außerhalb der Villa zugänglich und derzeit für Freizeitaktivitäten konzipiert. Hier können Sie Ihre Gäste zu einer Partie Billard herausfordern oder gemütlich auf den Sofas entspannen, um einen Film zu genießen oder Ihrer Lieblingsmusik zu lauschen.
Auf dieser Ebene befindet sich auch eine voll ausgestattete Waschküche, die Komfort und Funktionalität für Ihren täglichen Bedarf bietet. Auf dieser Etage befindet sich auch die Technikzentrale, die eine effiziente und diskrete Steuerung der ermöglicht
Systeme der Villa.
Die Residenz bietet nicht nur jeglichen Komfort, sondern ist auch technologisch auf dem neuesten Stand und garantiert ein Wohnerlebnis, das von Energieeffizienz und ökologischer Nachhaltigkeit geprägt ist. Ausgestattet mit einem hocheffizienten Heiz- und Klimaanlagensystem sorgt die Villa zu jeder Jahreszeit für ein optimales Innenklima und bietet ihren Bewohnern thermischen Komfort.
Das Vorhandensein einer Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren unterstreicht die Aufmerksamkeit für erneuerbare Energien und ökologische Nachhaltigkeit. Diese Technologien ermöglichen eine effiziente Nutzung der Solarenergie, tragen dazu bei, die Umweltbelastung der Immobilie zu reduzieren und sie in eine hohe Energieklasse wie die prestigeträchtige A4 einzuordnen. Um den hochmodernen technologischen Rahmen zu vervollständigen, das Hausautomationssystem.
Diese Villa vereint die Schönheit der toskanischen Landschaft mit Luxus und Komfort und stellt eine Oase der Eleganz und Raffinesse dar, in der die Zeit stehenzubleiben scheint, um eine Pause purer Ruhe zu bieten.
Exklusive Immobilie von Coldwell Banker zum Verkauf.
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Karte Richtwert. Das Objekt befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe.*
La villa de luxe, élégamment située sur la première colline de Camaiore, offre une perspective de conte de fées, avec en toile de fond un paysage qui capture l'atmosphère typique des villages toscans. Située à seulement 9 km des splendides plages de la Versilia, la résidence se trouve à une courte distance des prestigieux clubs et boutiques de Forte dei Marmi, de la petite Athènes "Pietrasanta", du quartier animé et coloré de Viareggio.
La position stratégique le place dans un cadre idyllique, mais en fait également un point de départ idéal pour explorer les trésors artistiques et culturels des capitales toscanes de renommée mondiale, les voisines Lucques, Florence, Pise, ainsi que les excellences paysagères telles que la nature sauvage. beauté des Alpes Apuanes.
Dans le même temps, son emplacement stratégique permet un accès facile aux aéroports internationaux, garantissant une connexion pratique vers chaque destination.
L'entrée de la propriété est rendue majestueuse par un spectaculaire escalier en pierre qui, partant du parking, mène à la maison. La villa s'étend sur une surface généreuse d'environ 350 m2 répartie sur trois étages et est entourée d'un jardin impeccablement entretenu d'environ 850 m2. La résidence offre un espace extérieur paradisiaque avec une splendide piscine chauffée, entourée de plusieurs espaces. où l'on peut choisir de se laisser caresser par le soleil ou de profiter des belvédères ombragés. Une magnifique loggia, l'un des nombreux espaces confortables pour profiter de moments en plein air, accueille les invités et les fait entrer.
Le rez-de-chaussée de la villa s'ouvre sur un grand séjour, éclairé par de généreuses portes-fenêtres sur les quatre côtés, créant un environnement lumineux et accueillant. Cet espace est idéal pour se détendre et réunir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, communiquant avec le séjour, offre un espace parfait pour préparer les déjeuners et dîners tout en discutant avec les invités. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable chambre double, une salle de bain et un placard pratique.
Un bel escalier en marbre mène à l'étage supérieur, dédié à l'espace nuit. Le couloir mène à deux chambres doubles spacieuses et à une salle de bains. L'une des chambres donne sur une grande terrasse d'où il est possible d'admirer la nature placide et verdoyante des collines environnantes. La suite parentale, également située à cet étage, surprend par son élégance, la salle de bain exposée raffinée et précieuse et la grande armoire créent un environnement intime et relaxant. La vue sur la terrasse permet de profiter d'un espace extérieur idéal pour le petit déjeuner,
immergé dans le paysage environnant.
En revenant au rez-de-chaussée et en descendant le suggestif escalier en marbre, vous vous retrouvez devant un autre espace dédié au pur loisir et à la détente : le sous-sol. Accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la villa, ce grand environnement polyvalent est actuellement conçu pour les activités récréatives. Ici, vous pourrez défier vos invités dans une partie de billard ou vous détendre confortablement sur les canapés pour regarder un film ou écouter votre musique préférée.
Ce niveau abrite également une buanderie entièrement équipée, offrant commodité et fonctionnalité pour vos besoins quotidiens. Le centre technique est également situé à cet étage, assurant un contrôle efficace et discret des
systèmes de la villa.
La résidence, en plus d'offrir tout type de confort, est également à l'avant-garde d'un point de vue technologique, garantissant une expérience de vie caractérisée par l'efficacité énergétique et la durabilité environnementale. Equipée d'un système de chauffage et de climatisation très performant, la villa assure un climat intérieur optimal en toute saison, offrant un confort thermique à ses habitants.
La présence d'un système photovoltaïque et de panneaux solaires souligne l'attention portée aux énergies renouvelables et à la durabilité environnementale. Ces technologies permettent d'exploiter efficacement l'énergie solaire, contribuant ainsi à réduire l'impact environnemental de la propriété et à la positionner dans une classe énergétique élevée, comme la prestigieuse A4. Pour compléter le cadre technologique de pointe, le système domotique.
Alliant la beauté des paysages toscans au luxe et au confort, cette villa représente une oasis d'élégance et de raffinement, où le temps semble s'arrêter pour offrir une pause de pure sérénité.
Propriété exclusive Coldwell Banker à vendre.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative. Cependant, la propriété est située à proximité immédiate.*
Роскошная вилла, элегантно расположенная на первом холме Камайоре, предлагает сказочный вид, а пейзажный фон передает типичную атмосферу тосканских деревень. Расположенная всего в 9 км от великолепных пляжей Версилии, резиденция находится недалеко от престижных клубов и бутиков Форте дей Марми, от Маленьких Афин «Пьетрасанта», от оживленного и красочного Виареджо.
Стратегическое положение делает его идеальным местом для знакомства с художественными и культурными сокровищами всемирно известных тосканских столиц, близлежащих Лукки, Флоренции, Пизы, а также таких великолепных пейзажей, как дикая природа. красота Апуанских Альп.
В то же время его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к международным аэропортам, гарантируя удобное сообщение с любым пунктом назначения.
Вход на территорию величественно выглядит благодаря впечатляющей каменной лестнице, которая, начиная с парковки, ведет к дому. Вилла расположена на просторной площади около 350 м2, распределенной на три этажа, и окружена безупречно ухоженным садом площадью около 850 м2.Резиденция предлагает райское открытое пространство с великолепным бассейном с подогревом, окруженным несколькими зонами. где мы можем выбрать ласки солнца или насладиться затененными беседками. Великолепная лоджия, одно из многих удобных мест, где можно насладиться моментами на свежем воздухе, приветствует гостей и проводит их внутрь.
Первый этаж виллы открывается большой гостиной, освещенной большими французскими окнами со всех четырех сторон, создавая светлую и уютную атмосферу. Эта зона идеально подходит для отдыха и объединения семьи и друзей. Полностью оборудованная кухня, сообщающаяся с гостиной, предлагает идеальное место для приготовления обедов и ужинов во время общения с гостями. На первом этаже также находится удобная спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и практичный туалет.
Прекрасная мраморная лестница ведет на верхний этаж, отведенный под спальную зону. Коридор ведет к двум просторным спальням с двуспальными кроватями и ванной комнате. Одна из комнат выходит на большую террасу, с которой можно любоваться спокойной и зеленой природой окружающих холмов. Главная спальня, также расположенная на этом этаже, удивляет своей элегантностью, а изысканная и драгоценная ванная комната с открытой планировкой и большой гардероб создают интимную и расслабляющую атмосферу. Вид на террасу позволяет вам насладиться идеальным местом для завтрака на свежем воздухе.
погружен в окружающий пейзаж.
Вернувшись на первый этаж и спустившись по впечатляющей мраморной лестнице, вы попадаете в еще одно пространство, предназначенное для чистого отдыха и релаксации: подвал. Эта большая многофункциональная среда, доступная как изнутри, так и снаружи виллы, в настоящее время предназначена для развлекательных мероприятий. Здесь вы можете бросить вызов гостям сыграть в бильярд или удобно отдохнуть на диванах, посмотреть фильм или послушать любимую музыку.
На этом уровне также находится полностью оборудованная прачечная, обеспечивающая удобство и функциональность для ваших повседневных нужд. Технический центр также расположен на этом этаже, что обеспечивает эффективный и незаметный контроль над
системы виллы.
Резиденция, помимо того, что предлагает все виды комфорта, также является передовой с технологической точки зрения, гарантируя жизненный опыт, характеризующийся энергоэффективностью и экологической устойчивостью. Оснащенная высокоэффективной системой отопления и кондиционирования воздуха, вилла обеспечивает оптимальный внутренний климат в любое время года, обеспечивая тепловой комфорт ее обитателям.
Наличие фотоэлектрической системы и солнечных панелей подчеркивает внимание к возобновляемым источникам энергии и экологической устойчивости. Эти технологии позволяют эффективно использовать солнечную энергию, помогая снизить воздействие объекта на окружающую среду и относя его к высокому энергетическому классу, например, к престижному А4. Чтобы завершить передовую технологическую основу, система домашней автоматизации.
Эта вилла, сочетающая в себе красоту тосканских пейзажей с роскошью и комфортом, представляет собой оазис элегантности и изысканности, где время, кажется, останавливается, предлагая отдых в чистом спокойствии.
Продажа эксклюзивной недвижимости Coldwell Banker.
*Из соображений конфиденциальности адрес на карте является ориентировочным. Однако объект недвижимости находится в непосредственной близости.*
Villa de lujo, elegantemente ubicada en la primera colina de Camaiore, ofrece una perspectiva de cuento de hadas, con un paisaje de fondo que captura la atmósfera típica de los pueblos toscanos. Situada a sólo 9 km de las espléndidas playas de Versilia, la residencia está a poca distancia de los prestigiosos clubes y boutiques de Forte dei Marmi, de la pequeña Atenas "Pietrasanta" y del animado y colorido Viareggio.
Su posición estratégica lo sitúa en un entorno idílico, pero también lo convierte en un punto de partida ideal para explorar los tesoros artísticos y culturales de las mundialmente famosas capitales toscanas, las cercanas Lucca, Florencia, Pisa, así como excelencias paisajísticas como la naturaleza salvaje. belleza de los Alpes Apuanos.
Al mismo tiempo, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a los aeropuertos internacionales, garantizando una conexión conveniente a cada destino.
La entrada a la propiedad se hace majestuosa por una espectacular escalera de piedra que, partiendo del aparcamiento, conduce a la casa. La villa se extiende sobre una generosa superficie de aproximadamente 350 m2 distribuida en tres plantas y está rodeada por un jardín impecablemente cuidado de aproximadamente 850 m2.La residencia ofrece un espacio exterior paradisíaco con una espléndida piscina climatizada, rodeada de varias zonas. donde podremos optar por dejarnos acariciar por el sol o disfrutar de los cenadores con sombra. Una magnífica logia, uno de los muchos espacios confortables para disfrutar de momentos al aire libre, recibe a los huéspedes y les hace entrar.
La planta baja de la villa se abre con un gran salón, iluminado por generosos ventanales en los cuatro lados, creando un ambiente luminoso y acogedor. Esta zona es ideal para relajarse y reunir a familiares y amigos. La cocina totalmente equipada, comunicada con el salón, ofrece un espacio perfecto para preparar comidas y cenas mientras charlas con los invitados. La planta baja alberga también un cómodo dormitorio doble, un baño y un práctico armario.
Una fina escalera de mármol conduce al piso superior, dedicado a la zona de noche. El pasillo conduce a dos amplios dormitorios dobles y un baño. Una de las habitaciones da a una gran terraza desde donde se puede admirar la naturaleza plácida y verde de las colinas circundantes. La suite principal, también ubicada en esta planta, sorprende por su elegancia, el refinado y precioso baño visto y el gran armario crean un ambiente íntimo y relajante. La vista a la terraza le permite disfrutar de un espacio al aire libre ideal para desayunar,
inmerso en el paisaje circundante.
Volviendo a la planta baja y bajando la sugerente escalera de mármol, se encuentra frente a otro espacio dedicado al puro ocio y relajación: el sótano. Accesible tanto desde el interior como desde el exterior de la villa, este gran entorno polivalente está actualmente diseñado para actividades recreativas. Aquí podrá desafiar a los invitados a una partida de billar o relajarse cómodamente en los sofás para disfrutar de una película o escuchar su música favorita.
Este nivel también alberga una sala de lavandería totalmente equipada, que ofrece comodidad y funcionalidad para sus necesidades diarias. En esta planta también se ubica el centro técnico, lo que garantiza un control eficaz y discreto de la
sistemas de la villa.
La residencia, además de ofrecer todo tipo de comodidades, también es vanguardista desde el punto de vista tecnológico, garantizando una experiencia de vida caracterizada por la eficiencia energética y la sostenibilidad medioambiental. Equipada con un sistema de calefacción y aire acondicionado altamente eficiente, la villa asegura un clima interno óptimo en cada estación, ofreciendo confort térmico a sus habitantes.
La presencia de un sistema fotovoltaico y paneles solares subraya la atención a las energías renovables y la sostenibilidad medioambiental. Estas tecnologías permiten aprovechar de manera eficiente la energía solar, ayudando a reducir el impacto ambiental de la propiedad y posicionándola en una clase energética alta, como la prestigiosa A4. Para completar el entramado tecnológico de vanguardia, el sistema domótico.
Combinando la belleza de los paisajes toscanos con el lujo y el confort, esta villa representa un oasis de elegancia y refinamiento, donde el tiempo parece detenerse para ofrecer un descanso de pura serenidad.
Propiedad exclusiva de Coldwell Banker en venta.
*Por motivos de privacidad, la dirección que figura en la tarjeta es orientativa. Sin embargo, la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
豪华别墅优雅地坐落在卡马约雷的第一座山上，提供童话般的视角，并以风景为背景，捕捉托斯卡纳村庄的典型氛围。该酒店距离维西利亚 (Versilia) 美丽的海滩仅 9 公里，距离马尔米堡 (Forte dei Marmi) 著名的俱乐部和精品店、小雅典"Pietrasanta"以及热闹多彩的维亚雷焦 (Viareggio) 仅有很短的路程。
其战略位置使其处于田园诗般的环境中，同时也使其成为探索世界著名的托斯卡纳首府、附近的卢卡、佛罗伦萨、比萨的艺术和文化宝藏以及自然景观等卓越景观的理想起点。阿普安阿尔卑斯山的美丽。
同时，其地理位置优越，可轻松前往国际机场，保证前往每个目的地的便捷连接。
该物业的入口处有一座壮观的石楼梯，从停车场开始，通向房屋。别墅占地约 350 平方米，分布在三层楼内，周围环绕着约 850 平方米维护完美的花园。住宅提供天堂般的户外空间，配有华丽的温水游泳池，周围环绕着多个区域在那里我们可以选择享受阳光的抚摸或享受阴凉的凉亭。宏伟的凉廊是众多享受户外时光的舒适空间之一，它欢迎客人并引导他们进入。
别墅的一楼设有一个大客厅，四个侧面均配有宽敞的法式窗户，营造出明亮而温馨的环境。该区域是放松身心以及与家人和朋友聚会的理想场所。设备齐全的厨房与客厅相连，为您在与客人聊天的同时准备午餐和晚餐提供了完美的空间。一楼还设有一间舒适的双人卧室、一间浴室和一个实用的衣柜。
精美的大理石楼梯通向楼上，专门用于睡眠区。走廊通向两间宽敞的双人卧室和一间浴室。其中一间客房俯瞰着一个大露台，从那里可以欣赏周围群山宁静而绿色的自然风光。主人套房也位于这一层，其优雅令人惊叹，精致而珍贵的裸露浴室和大衣柜营造出亲密而轻松的环境。露台的景观让您可以享受理想的户外早餐空间，
沉浸在周围的风景中。
回到一楼，沿着富有暗示性的大理石楼梯走下去，您会发现自己前面是一个专门用于纯粹休闲和放松的空间：地下室。这个大型多功能环境可从别墅内部和外部进入，目前专为休闲活动而设计。在这里，您可以与客人打台球，或者在沙发上舒适地放松身心，欣赏电影或聆听您喜爱的音乐。
该层还设有设备齐全的洗衣房，为您的日常需求提供便利和功能。技术中心也位于该楼层，确保高效、谨慎地控制
别墅系统。
该住宅除了提供各种舒适设施外，从技术角度来看也处于领先地位，保证了以能源效率和环境可持续性为特征的居住体验。别墅配备了高效的供暖和空调系统，确保每个季节都有最佳的内部气候，为居住者提供热舒适感。
光伏系统和太阳能电池板的存在强调了对可再生能源和环境可持续性的关注。这些技术使太阳能能够得到有效利用，有助于减少酒店对环境的影响，并将其定位于高能源级别，例如著名的 A4。完成尖端技术框架，家庭自动化系统。
这座别墅将托斯卡纳风景的美丽与奢华和舒适融为一体，代表着优雅和精致的绿洲，时间似乎在这里停止，提供纯粹宁静的休息。
科德威尔银行家独家出售房产。
*出于隐私原因，卡上的地址仅供参考。然而，该物业位于附近。*
