Villa 7 slaapkamers, 440 m²

Camaiore, Lucca (provincie)

Versilia

VILLA TINA - De locatie van deze prestigieuze villa te koop in Camaiore is de onbetaalbare meerwaarde van het hele pand, met een prachtig uitzicht op de zee en de omliggende heuvels, en ondergedompeld in een perceel van iets minder dan 2 hectare.
Gelegen op 400 meter boven de zeespiegel en gelegen op een van de meest charmante en prestigieuze panoramische locaties met uitzicht op zee in het hele heuvelachtige gebied van Versilia, omvat dit prestigieuze onroerend goed te koop in Toscane de hoofdvilla, het bijgebouw, het prachtige zwembad, evenals 1 hectare productieve olijfgaard en het resterende deel van het bos.
Gemakkelijk bereikbaar via de hoofdingang aan de openbare weg, een reist ongeveer 300 meter eigen weg die slechts twee eigendommen bedient. Bij het bereiken van de tweede poort komt u op de oprit van de privétoegang van het pand, die leidt naar een handige parkeerplaats.
De hoofdvilla, ongeveer 360 m2, met een spectaculair uitzicht op de kustlijn van Versilia, is verdeeld over drie niveaus: de begane grond, de eerste verdieping en de kelder direct verbonden met de tuin.
Vanuit de vlakke tuin aan de voorzijde van de villa, via de grote veranda uitgerust met een barbecue, komt u in de woonkamer op de begane grond, gekenmerkt door twee grote ramen die het panoramische uitzicht op zee omlijsten. Ook op dit niveau is er een hal met een trap die de drie verdiepingen van het gebouw verbindt, evenals een grote keuken met onafhankelijke toegang vanuit de tuin aan de achterkant van de villa.
Op de eerste verdieping bevindt zich het eerste slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers, een met een groot panoramisch terras en een badkamer.
Het souterrain, met onafhankelijke toegang ook vanuit de externe loggia aan de tuinzijde, bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers, plus nog twee badkamers, een uitgerust met een sauna en Turks bad. Dit niveau wordt gecompleteerd door enkele servicekamers.
De hoofdvilla wordt verwarmd met een pelletketel en het warme water wordt geleverd door een ketel aangedreven door een fotovoltaïsch systeem.
Het bijgebouw, ongeveer 80 m2, gelegen op ongeveer 100 meter van de hoofdvilla en grenzend aan het zwembad, is ontwikkeld op een enkel niveau op de begane grond en bestaat uit een grote omheinde veranda die wordt gebruikt als woonkamer, een open keuken met eetkamer, een eerste dienstbadkamer en een hoofdslaapkamer met een eigen en-suite badkamer.
Het bijgebouw is uitgerust met een onafhankelijk fotovoltaïsch systeem dat de airconditioning (warm / koud) en de zwembadverwarming van kracht maakt.
Buiten het bijgebouw, gescheiden door een goed onderhouden tuin, bevindt zich het prachtige zoutwater en het verwarmbare zwembad van 12 x 6 meter, met functionele ligweiden, evenals een belvedère van waaruit u uitkijkt over de Toscaanse kust met een spectaculair panoramisch uitzicht op zee.
De gewilde panoramische locatie van zeldzame beschikbaarheid, de grootst mogelijke privacy, de nabijheid van diensten en de zee, het bijgebouw en het grote zwembad maken dit prestigieuze onroerend goed te koop in Camaiore een uitstekende investeringsmogelijkheid, hetzij als vakantiehuis of als hoofdverblijf in het groen van de heuvels van Versilia.