Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 370 m²

Camaiore, Lucca (provincie)

Versilia

Spectacular farmhouse of 370 square meters where art and beauty, energy and refined details are concentrated giving life to eclectic atmospheres where past and present are perfectly combined in every room. Inserted in its olive grove of 9500 square meters. embellished by the panoramic swimming pool and the tree house this property is definitely unique. Impossible not to feel the energy of the place and the panorama that you can enjoy from the large windows that characterize the structure.
Location
In the territory of Camaiore there are many characteristic environments. They range from the beach of Lido di Camaiore to the peaks of the Apuan Alps such as Mount Prana, Mount Matanna, Mount Gabberi, passing through hills of varying heights. Also important is the Capezzanese plain, known for the cultivation of flowers and nurseries in general, as well as the Lido seafront and the hillside hamlets with small vineyards and olive groves. From the farmhouse it is possible to reach the sea in a quarter of an hour by car, the airport of Pisa is easily reachable in twenty minutes and the historical city of Florence in an hour.
Description
Leaving the main road, we follow a road among the olive trees, we are greeted by large pictures depicting typical local characters, large photographs of fishermen, women busy in simple and everyday gestures adorn the trees that frame the road that leads to the property. You reach the practical parking area and your gaze is caught by the large staircase leading to the first floor, a particularly welcoming and large staircase for a typical Tuscan farmhouse.
Entering the living area you can appreciate the large living room with its brick fireplace and the bar area, the cozy dining room and a bathroom as well as the pantry and the kitchen from which you access the covered terrace overlooking the olive grove and the lawn. The staircase leading to the first floor where the sleeping area has been furnished is very sinuous and beautiful. There are no austere structural images, everything is harmony. The top floor has been designed to accommodate three large double bedrooms and two large bathrooms. From here the view opens up over the sinuous valley and the eye reaches the sea. On clear days the sea and the Apuan Alps create a truly suggestive spectacle that can only be appreciated in that place.
The ground floor connected to the first and last floor enjoy independent access to the four large bedrooms all equipped with bathroom, the owner in this part of the house hosts friends offering privacy and outdoor space equipped for cooking in summer.
A short distance away a rural outbuilding has been restored to create an intimate and fun treehouse.
Outdoor spaces
The house enjoys great privacy but is not isolated, the land of 9500 square meters. is cultivated with lawn in the flat part and olive trees. There are about a hundred olive trees that produce the tasty and precious Tuscan oil. The panoramic swimming pool is embellished by the statue of a diver floating in the middle of the pool. It is wonderful to linger and enjoy the sun in the relaxation area set up by the pool.
Art installations and photographs also characterise the unique and surprising outdoor space.
State and finishes
The house has a plaster and stone facade, the floors are in resin and the furniture is frequently in brickwork with perfectly maintained antique wood inserts. Exposed beams on the ceiling, decorated ceramics and precious cutlery in the kitchen, the beds are made of masonry as the bedside tables and spaces to put things and clothes. Perfect in all its internal and external parts the property is ready to be lived and give emotions.
Potential use
Perfect to accommodate a family who wants to live in the countryside but close to the sea and the mountains where you can make excursions and food and wine tours. The proximity to the town of Camaiore means that the property can be lived in all year round. It is also perfect as a high-level accommodation destination.

Ein spektakuläres 370 Quadratmeter großes Bauernhaus, in dem Kunst und Schönheit, Energie und raffinierte Details zusammenkommen, um eine eklektische Atmosphäre zu schaffen, in der Vergangenheit und Gegenwart in jedem Raum perfekt verschmelzen. Eingebettet in seinen eigenen Olivenhain von 9500 Quadratmetern, ergänzt durch den Panoramaschwimmbad und das Baumhaus, ist dieses Anwesen sicherlich einmalig. Es ist unmöglich, die Energie des Ortes und das Panorama durch die großen Fenster, die die Struktur charakterisieren, nicht zu spüren.
Standort
In der Umgebung von Camaiore gibt es viele charakteristische Orte. Sie reichen vom Strand von Lido di Camaiore bis zu den Gipfeln der Apuanischen Alpen, wie dem Monte Prana, dem Monte Matanna und dem Monte Gabberi, und führen über mehr oder weniger hohe Hügel. Wichtig ist auch die kapzzanische Ebene, die für den Blumenanbau oder die Gärtnerei im Allgemeinen bekannt ist, sowie die Uferpromenade von Lido und die Weiler in den Hügeln mit kleinen Wein- und Olivenhainen. Das Meer ist vom Bauernhaus aus in einer Viertelstunde zu erreichen, der Flughafen von Pisa in zwanzig Minuten und die historische Stadt Florenz in einer Autostunde.
Beschreibung.
Wenn man die Staatsstraße verlässt, folgt man einer Straße zwischen Olivenbäumen und wird von großen Bildern begrüßt, die typische Charaktere der Gegend darstellen. Große Fotos von Fischern und Frauen, die mit einfachen, alltäglichen Gesten beschäftigt sind, schmücken die Bäume, die die Straße zum Anwesen einrahmen. Man erreicht den praktischen Parkplatz und der Blick fällt auf die große Treppe, die in den ersten Stock führt, eine besonders einladende und große Treppe für ein typisches toskanisches Bauernhaus.
Wenn man den Wohnbereich betritt, kann man das große Wohnzimmer mit seinem gemauerten Kamin und der Bar-Ecke, das gemütliche Esszimmer und ein Service-Bad sowie die Speisekammer und die Wohnküche bewundern, von der aus man auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Olivenhain und den Rasen gelangt. Die Treppe, die in den ersten Stock führt, wo der Schlafbereich eingerichtet wurde, ist sehr geschwungen und schön. Es gibt keine strengen strukturellen Bilder, alles ist Harmonie. Im Obergeschoss befinden sich drei große Doppelschlafzimmer und zwei große Bäder. Von hier aus öffnet sich der Blick auf das gewundene Tal und der Blick reicht bis zum Meer. An klaren Tagen bieten das Meer und die Apuanischen Alpen ein wahrhaft beeindruckendes Schauspiel, das man nur an diesem Ort genießen kann.
Das Erdgeschoss, das mit dem ersten und letzten Stockwerk verbunden ist, bietet einen unabhängigen Zugang zu den vier großen Schlafzimmern, die alle mit einem Bad ausgestattet sind. Der Eigentümer empfängt in diesem Teil des Bauernhauses Freunde und bietet Privatsphäre und einen Außenbereich, der im Sommer zum Kochen genutzt werden kann.
Nicht weit davon entfernt wurde ein ländliches Nebengebäude renoviert, um ein intimes und unterhaltsames Baumhaus zu schaffen.
Außenbereiche.
Das Bauernhaus genießt eine große Privatsphäre, ist aber nicht isoliert. Das 9500 Quadratmeter große Grundstück ist mit Rasen im flachen Teil und mit Olivenbäumen bepflanzt. Es gibt etwa hundert Olivenbäume, die das schmackhafte und wertvolle toskanische Olivenöl produzieren. Der Swimmingpool mit Panoramablick wird durch die Statue eines Tauchers verschönert, der in der Mitte des Pools schwimmt. Im Entspannungsbereich am Pool lässt es sich wunderbar verweilen und die Sonne genießen.
Auch Kunstinstallationen und Fotografien prägen den einzigartigen und überraschenden Außenbereich.
Zustand und Ausstattung .
Das Bauernhaus hat eine Fassade aus Gips und Stein, die Böden sind aus Harz und die Möbel sind häufig aus Mauerwerk mit perfekt erhaltenen antiken Holzeinlagen. Freigelegte Balken an der Decke, dekorierte und wertvolle Keramik in der Küche, gemauerte Betten, Nachttische und Ablageflächen für Gegenstände und Kleidung. Perfekt in allen seinen inneren und äußeren Teilen ist die Immobilie bereit, bewohnt zu werden und Emotionen zu vermitteln.
Mögliche Nutzungen
Ideal für eine Familie, die auf dem Lande leben möchte, aber in der Nähe des Meeres und der Berge, wo es möglich ist, Ausflüge zu machen und Wein- und Gastronomietouren zu unternehmen. Die Nähe zur Stadt Camaiore macht es einfach, dort das ganze Jahr über zu leben.
Auch perfekt als ein hochrangiges empfängliches Ziel

Une ferme spectaculaire de 370 mètres carrés où l'art et la beauté, l'énergie et les détails raffinés s'unissent pour créer une atmosphère éclectique où le passé et le présent se mélangent parfaitement dans chaque pièce. Située dans sa propre oliveraie de 9500 mètres carrés, agrémentée d'une piscine panoramique et d'une cabane dans les arbres, cette propriété est certainement unique en son genre. Impossible de ne pas ressentir l'énergie du lieu et le panorama depuis les grandes fenêtres qui caractérisent la structure.
Emplacement
La région de Camaiore offre de nombreux sites caractéristiques. Ils vont de la plage du Lido di Camaiore aux sommets des Alpes Apuanes tels que le mont Prana, le mont Matanna et le mont Gabberi, en passant par des collines plus ou moins élevées. La plaine du Cap, connue pour ses cultures florales ou ses pépinières en général, est également importante, de même que le front de mer du Lido et les hameaux des collines avec leurs petites vignes et leurs oliviers. La mer est accessible depuis la ferme en un quart d'heure de voiture, l'aéroport de Pise est facilement accessible en vingt minutes et la ville historique de Florence en une heure de voiture.
Description.
En quittant la route nationale, on suit un chemin entre les oliviers, on est accueilli par de grandes photos représentant des personnages typiques de la région, de grandes photos de pêcheurs, de femmes occupées à des gestes simples et quotidiens ornent les arbres qui encadrent la route menant à la propriété. On arrive au parking pratique et le regard est attiré par le grand escalier qui mène au premier étage, un escalier particulièrement accueillant et grandiose pour une ferme toscane typique.
En entrant dans la zone de vie, on peut apprécier le grand salon avec sa cheminée en briques et son coin bar, l'accueillante salle à manger et une salle de bains de service, ainsi que le cellier et la cuisine avec coin repas, d'où l'on accède à la terrasse couverte qui donne sur l'oliveraie et la pelouse. L'escalier qui mène au premier étage, où se trouve le coin nuit, est très sinueux et magnifique. Il n'y a pas d'images structurelles austères, tout est harmonie. Le dernier étage a été conçu pour accueillir trois grandes chambres doubles et deux grandes salles de bains. D'ici, la vue s'ouvre sur la vallée sinueuse et le regard atteint la mer. Par temps clair, la mer et les Alpes Apuanes créent un spectacle vraiment suggestif qui ne peut être apprécié qu'à cet endroit.
Le rez-de-chaussée relié au premier et dernier étage bénéficie d'un accès indépendant pour les quatre grandes chambres, toutes équipées d'une salle de bains. Dans cette partie de la ferme, le propriétaire accueille ses amis en toute intimité et dispose d'un espace extérieur équipé pour cuisiner en été.
Un peu plus loin, une annexe rurale a été rénovée pour créer une cabane intime et divertissante dans les arbres.
Espaces extérieurs.
La ferme jouit d'une grande intimité mais n'est pas isolée, les 9500 mètres carrés de terrain sont cultivés avec de la pelouse dans la partie plate et avec des oliviers. Une centaine d'oliviers produisent la savoureuse et précieuse huile d'olive toscane. La piscine panoramique est embellie par la statue d'un plongeur flottant au milieu de la piscine. Il est agréable de s'attarder et de profiter du soleil dans l'espace détente aménagé au bord de la piscine.
Des installations artistiques et des photographies caractérisent également cet espace extérieur unique et surprenant.
État et finitions .
La ferme a une façade en plâtre et pierre, les sols sont en résine et les meubles sont souvent en brique avec des inserts en bois ancien parfaitement entretenus. Poutres apparentes au plafond, céramiques décorées et précieuses posées dans la cuisine, les lits sont en maçonnerie ainsi que les tables de chevet et les espaces pour poser des objets et des vêtements. Parfaite dans toutes ses parties intérieures et extérieures, la propriété est prête à être habitée et à donner des émotions.
Possibilités d'utilisation
Parfaite pour accueillir une famille qui souhaite vivre à la campagne mais à proximité de la mer et de la montagne où il est possible de faire des excursions et des visites œnogastronomiques. La proximité de la ville de Camaiore permet d'y vivre toute l'année.
Parfait aussi comme destination réceptive de haut niveau.

Впечатляющий загородный дом площадью 370 кв. м, где сконцентрированы искусство и красота, энергия и изысканные детали, дающие жизнь эклектичной атмосфере, где прошлое и настоящее идеально сочетаются в каждой комнате. Вписанная в оливковую рощу площадью 9500 кв. м, дополненная панорамным бассейном и домом на дереве, эта собственность, безусловно, уникальна. Невозможно не почувствовать энергию этого места и панораму, которой вы можете наслаждаться из больших окон, характерных для этого здания.
Месторасположение
В районе Камайоре есть много характерных местечек. Они простираются от пляжа Лидо ди Камайоре до вершин Апуанских Альп, таких как горы Прана, Матанна, Габбери, проходя через холмы различной высоты. Также важна Капеццанская равнина, известная выращиванием цветов и растительными питомниками в целом, а также набережная Лидо и городки на холмах с небольшими виноградниками и оливковыми рощами. От фермерского дома можно добраться до моря за четверть часа на машине, до аэропорта Пизы - за двадцать минут, а до исторического города Флоренции - за час.
Описание и планировка
Покидая главную дорогу, мы попадаем на галечную дорогу среди оливковых деревьев, где нас встречают большие картины, изображающие типичных местных жителей - большие фотографии рыбаков, женщин, занятых простыми и повседневными делами, украшают деревья, они своего рода служат обрамлением дороги к дому. Удобная парковка, с которой взгляд сразу выхватывает большую нетипичную для таких домов, каменную лестницу, ведущую на второй этаж. Войдя в гостиную, вы можете оценить большую гостиную с кирпичным камином и барной стойкой, уютную столовую и ванную комнату, а также кладовую и кухню, из которой можно выйти на крытую террасу с видом на оливковую рощу и палисадник. Лестница, ведет на третий этаж дома, где оборудована спальная зона, очень необычная и красивая. Здесь нет строгих структурных образов, все гармонично. Верхний этаж был спроектирован для размещения трех больших спален с двуспальными кроватями и двух больших ванных комнат. Отсюда открывается вид на извилистую долину, простирающуюся вплоть до самого моря. В ясные дни море и Апуанские Альпы создают поистине захватывающее зрелище, которое можно оценить только в этом месте.
Первый этаж, соединенный с основной частью дома, имеет независимый доступ к четырем большим спальням, оборудованными ванной комнатой. В этой части дома хозяин принимает друзей, предлагая уединение и открытое пространство, оборудованное для приготовления пищи в летнее время. Недалеко от дома – полностью отреставрированный флигель, где сегодня располагается уютный домик со всеми удобствами на дереве.
Территория
Дом имеет большую приватность, но не изолирован, земля площадью 95 соток разделена на части с газоном и оливковой рощей. Здесь растет около сотни оливковых деревьев, из которых получают вкусное и ценное тосканское масло. Панорамный бассейн украшает статуя ныряльщика, плавающая в центре бассейна. Прекрасно понежиться и насладиться солнцем в зоне отдыха, оборудованной у бассейна. Художественные инсталляции и фотографии также характеризуют уникальное и удивительное открытое пространство.
Состояние и отделочные материалы
Дом имеет фасад из штукатурки и камня, полы из смолы, а мебель частично выполнена в кирпичной кладке с прекрасно сохранившимися вставками из антикварного дерева. Открытые балки на потолке, декорированная керамика и дорогие столовые приборы на кухне, кровати сделаны из каменной кладки, как и прикроватные тумбочки и места для размещения вещей и одежды. Совершенная во всех своих внутренних и внешних частях, вилла готова к проживанию и дарить невероятные и уникальные эмоции.
Потенциальное использование
Идеально подходит для размещения семьи, которая хочет жить на природе, но недалеко от моря и гор, куда можно совершать экскурсии и туры за продуктами и вином. Близость к городу Камайоре означает, что здесь можно жить круглый год. Вилла также идеально подходит для обустройство отеля высокого уровня.