Villa 6 slaapkamers, 425 m²

Camaiore, Lucca (provincie)

Versilia

VILLA ELEONORA - Elegante en prestigieuze Art Nouveau villa te koop in Versilia, op slechts 300 meter van het strand van Lido di Camaiore met uitzicht op de Apuaanse Alpen.
Deze prestigieuze villa dateert uit het begin van de 20e eeuw en is in 2000 volledig gerenoveerd door een nauwgezette zoektocht naar originele materialen. Dankzij het zorgvuldige onderhoud van de huidige eigenaren verkeert ze momenteel in een perfecte staat van onderhoud.
Het pand, omgeven door een tuin van ongeveer 400 vierkante meter met drie parkeerplaatsen, bestaat uit de hoofdvilla, ongeveer 400 vierkante meter, ontwikkeld op vier niveaus, evenals een bijgebouw voor gasten of servicepersoneel van ongeveer 25 vierkante meter.
Bij het betreden van de verhoogde begane grond vanaf de hoofdingang, met een moderner ontwerp, worden we begroet door het trappenhuis, goed verlicht door grote ramen die het bleke marmer van de trap benadrukken die alle niveaus van de villa met de zolderverdieping verbindt. De villa is tevens voorzien van een handige lift naar het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping.
Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, met een originele 18e-eeuwse open haard, en is extern verbonden met de tuin. Meubels verdelen deze zone in woon- en eetgedeeltes. Het is ook goed verbonden met de woonkeuken, uitgerust met een functionele pantry. De keuken heeft directe toegang tot de tuin, waar zich een bestrating met pergola bevindt waar u in de zomer kunt dineren en lunchen. Dit niveau wordt gecompleteerd door een prachtige studio volledig bedekt met fijn hout, verbonden met een gang via schuifdeuren met gedecoreerd glas, evenals een toilet.
Als we naar de eerste verdieping gaan, worden we begroet door een lichte overloop met een terras waarop aan de ene kant de hoofdslaapkamer met balkon, de inloopkast en een grote badkamer in Vietri-keramiek met jacuzzi liggen. Aan de andere kant van de gang vinden we een studeerkamer, twee tweepersoonsslaapkamers die een badkamer met douche delen. Alles is uitstekend afgewerkt met parketvloer en zorgvuldig ontworpen inbouwkasten.
Op de zolderverdieping bevindt zich een groot zelfstandig appartement bestaande uit een open woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een wasruimte. Dit gedeelte van het pand is volledig onafhankelijk van de rest van de villa, ook vanuit het oogpunt van installatietechniek.
De kelder is een gedeelte dat gedeeltelijk is gewijd aan de technische ruimtes, waar zich ook de wasruimte en de kluis bevinden, en gedeeltelijk gewijd aan ontspanning en amusement in de grote, goed verlichte taverne, met open haard en kitchenette in metselwerk en vloeren in verfijnd Indiaas leisteen.
Het pand, te koop in Lido di Camaiore, wordt gecompleteerd door een dependance met onafhankelijke toegang vanuit de tuin met veranda, bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer met douche en een ruimte met aanleg voor aansluitingen voor een keuken.
In de goed onderhouden tuin, ideaal om in gezelschap te ontspannen, zijn er diverse schaduwplekken, een barbecue, een buitendouche en een overdekte ruimte voor het stallen van fietsen.
De prestigieuze villa te koop in Lido di Camaiore is een uitstekende investering voor iedereen die permanent langs de kust van Versilia wil verhuizen, op loopafstand van de belangrijkste voorzieningen of voor wie op zoek is naar een zomerverblijf, zeer dicht bij de zee en met de mogelijkheid om ook hostend personeel van dienst.

De exclusieve villa, te koop in Lido di Camaiore, ligt op slechts 300 meter van de boulevard en het strand, in een prestigieuze woonwijk. De locatie van het pand is strategisch en handig om alle belangrijke voorzieningen te bereiken die op slechts een steenworp afstand van het pand liggen.
Lido di Camaiore is een welvarende en hypermoderne badplaats die, dankzij zijn bijzondere kenmerken, tot de meest gekwalificeerde toeristische trekpleisters van Italië behoort. Het prachtige strand van goudkleurig zand en de nieuwe kade zijn de hoofdrolspelers van een uniek panoramisch uitzicht, omlijst door de Ligurische zee aan de ene kant en de Apuaanse Alpen met glooiende groene heuvels, aan de andere kant, die de hele kustlijn van de beroemde Versilia Riviera kenmerkt. . In deze stad kan men genieten van een ontspannende wandeling langs de elegante zeepromenade, omzoomd met bomen met uitzicht op de zee aan de ene kant, en met veel goed uitgeruste badgelegenheden, bars, cafés, restaurants en winkels, aan de andere kant. Er zijn tal van activiteiten en nachtclubs voor het vermaak van jongeren. Sportliefhebbers kunnen ervoor kiezen om het lange fietspad te nemen dat zich uitstrekt van Viareggio tot Forte dei Marmi of meer. De rustige interne straten, op een steenworp afstand van de zee en van alle belangrijke voorzieningen, hebben veel woonwijken met villa's, halfvrijstaande huizen en kleine flatgebouwen, schaduwrijk door een rijke vegetatie. De stad is de ideale locatie om het verbazingwekkende Toscaanse platteland te onthullen en is een uitstekend startpunt om de belangrijkste kunststeden en toeristische centra in Toscane en Ligurië te bezoeken. Het heuvelachtige achterland is de juiste plek om te wandelen, fietsen of paardrijden en de bergen, gemakkelijk bereikbaar met een korte rit, bieden een breed scala aan routes.