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VILLA AUGUSTA - Belonged to important families and handed down through noble families, who have preserved all its charm and prestige, this historic villa for sale in Tuscany is today a splendid example of a luxurious and elegant residence.
A unique property in the entire Versilia area, located on an important historical route of the Via Francigena, given its construction with the original layout in the 14th century.
The current conformation and the splendid finishes date back to 1700, thanks to the intervention of a noble family from Lucca, updated by a major renovation carried out in 2003.
The square-plan body of the villa is enclosed in a well-kept park of approximately 11,000 square metres, including a splendid lemon grove, a large swimming pool and adjoining tennis court.
From the straight driveway, flanked by hedges and bordered by tall trees, the four levels of the villa, with the important central double flight of steps, stand out imposingly in front of us, framed by the greenery of the surrounding green hills.
The luxury residence for sale in Tuscany, measuring approximately 1600 square metres, is in good condition of maintenance, maintaining the splendid period finishes such as the terracotta and stone floors, the coffered ceilings with inlaid wooden panels or extraordinary pictorial decorations that we also find on the walls, the beautiful original wooden doors and windows, the interior doors with gold leaf decorations, the splendid fireplaces and everything else we will discover when we visit this exclusive property.
The living area, located on the mezzanine floor, consists of a series of spacious and elegant rooms, used as a living room, study, cinema room, billiard room, dining room, as well as a service bathroom.
The first floor and the attic floor, with important heights and splendid exposed wooden beams, house the sleeping area composed of seven refined suites, equipped with entrance, living room, bedroom and bathroom, and disengaged by a large central hall splendidly decorated.
The basement, with original stone flooring and wooden beams on the ceiling, houses the large professional kitchen, five spacious and characteristic rooms for lunches, dinners and parties in company, as well as a series of bathrooms, changing rooms and wine cellars.
Completing this historic and exclusive property for sale in Camaiore is the wonderful flat park surrounding the villa of approximately 11,000 square metres, the large outdoor swimming pool measuring 18 x 9 metres, and the tennis court.
There is the possibility of splitting the property into different units in order to create a luxury resort.
VILLA AUGUSTA - Appartenuta ad importanti casate e tramandata attraverso famiglie nobiliari, che ne hanno preservato tutto il fascino ed il prestigio, questa villa storica in vendita in Toscana, risulta essere ad oggi uno splendido esempio di lussuosa e signorile residenza.
Una proprietà unica in tutto il territorio della Versilia, posta su di una importante direttrice storica della via Francigena, data la sua costruzione con l’impianto planimetrico originario nel XIV secolo.
L’attuale conformazione e le splendide rifiniture risalgono al 1700, grazie all’intervento di una nobile famiglia lucchese, attualizzate da un importante ristrutturazione effettuata nel 2003.
Il corpo di fabbrica della villa a pianta quadrata è racchiuso in un curato parco di circa 11.000 mq, comprendente una splendida limonaia, un’ampia piscina e attiguo campo da tennis.
Dal rettilineo viale di accesso, affiancato da siepi e contornato da alberi di alto fusto, i quattro livelli della villa, con l’importante scalinata centrale a doppia rampa, si stagliano imponenti di fronte a noi, incorniciati dal verde delle limitrofe verdeggianti colline.
La residenza di lusso in vendita in Toscana, di circa 1600 mq, si presenta in buone condizioni di manutenzione, mantenendo inalterate le splendide finiture d’epoca come le pavimentazioni, in cotto e in pietra, oltre ai soffitti a cassettoni con formelle in legno intarsiate o con straordinari decori pittorici che ritroviamo anche sulle pareti, i bellissimi serramenti originari in legno, le porte interne con decorazione a foglia d’oro, gli splendidi camini e quant’altro scopriremo visitando questa esclusiva proprietà.
La zona giorno, posta al piano rialzato, risulta composta da una serie di ampi ed eleganti saloni, adibiti a soggiorno, studio, sala cinema, sala biliardo, sala da pranzo, oltre ad un bagno di servizio.
Il primo piano ed il piano mansardato, con importanti altezze e splendide travi in legno a vista, ospitano la zona notte composta da sette raffinate suite, dotate di ingresso, soggiorno, camera e bagno, e disimpegnate da un grande salone centrale splendidamente decorato.
Al piano seminterrato, con pavimentazioni originali in pietra e travi in legno al soffitto, trovano collocazione la grande cucina professionale, cinque ampi e caratteristici locali per pranzi, cene e feste in compagnia, oltre ad una serie di servizi igienici, spogliatoi e cantine per il vino.
Completano questa storica ed esclusiva proprietà in vendita a Camaiore, il meraviglioso parco pianeggiante che contorna la villa di circa 11.000 mq, la grande piscina esterna di metri 18 x 9, ed il campo da tennis.
Vi è la possibilità di frazionare la struttura in differenti unità immobiliari al fine di creare un resort di lusso.
VILLA AUGUSTA - Diese zum Verkauf stehende historische Villa in der Toskana, die wichtigen Familien gehörte und von Adelsfamilien weitergegeben wurde, die ihren ganzen Charme und ihr Prestige bewahrt haben, ist heute ein hervorragendes Beispiel für eine luxuriöse und elegante Residenz.
Ein einzigartiges Anwesen in der gesamten Versilia, das an einer wichtigen historischen Route der Via Francigena liegt, da es mit dem ursprünglichen Grundriss aus dem 14.
Jahrhundert. Die heutige Form und die prächtigen Ausstattungen gehen auf das Jahr 1700 zurück, dank der Intervention einer Adelsfamilie aus Lucca, die im Jahr 2003 durch eine umfassende Renovierung aktualisiert wurde.
Der quadratische Grundriss der Villa ist von einem gepflegten Park von ca. 11.000 Quadratmetern umgeben, zu dem ein prächtiger Zitronenhain, ein großer Swimmingpool und ein angrenzender Tennisplatz gehören.
Von der geraden, von Hecken gesäumten und von hohen Bäumen gesäumten Auffahrt aus erheben sich die vier Stockwerke der Villa mit der wichtigen zentralen Doppeltreppe imposant vor uns, eingerahmt vom Grün der umliegenden grünen Hügel.
Die zum Verkauf stehende Luxusresidenz in der Toskana mit einer Fläche von ca. 1600 Quadratmetern befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, wobei die prächtigen historischen Ausstattungen wie die Terrakotta- und Steinböden, die Kassettendecken mit eingelegten Holzpaneelen oder die außergewöhnlichen malerischen Verzierungen, die wir auch an den Wänden finden, die schönen originalen Holztüren und -fenster, die Innentüren mit Blattgoldverzierungen, die prächtigen Kamine und alles andere, was wir bei der Besichtigung dieses exklusiven Anwesens entdecken werden, erhalten wurden.
Der Wohnbereich, der sich im Hochparterre befindet, besteht aus einer Reihe von geräumigen und eleganten Zimmern, die als Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinoraum, Billardzimmer und Esszimmer genutzt werden, sowie einem Service-Bad.
Im ersten Stock und im Dachgeschoss, die eine beachtliche Höhe und prächtige freiliegende Holzbalken aufweisen, befindet sich der Schlafbereich, der aus sieben raffinierten Suiten besteht, die mit Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad ausgestattet sind und durch einen großen, prächtig dekorierten zentralen Flur getrennt sind.
Im Souterrain, mit originalen Steinböden und Holzbalken an der Decke, befinden sich die große Profiküche, fünf geräumige und charakteristische Räume für Mittag- und Abendessen und Feste in Gesellschaft, sowie eine Reihe von Bädern, Umkleideräumen und Weinkellern.
Der herrliche, flache Park, der die Villa auf einer Fläche von ca. 11.000 Quadratmetern umgibt, der große Außenpool von 18 x 9 Metern und der Tennisplatz vervollständigen dieses historische und exklusive Anwesen, das in Camaiore zum Verkauf steht.
Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen in verschiedene Einheiten aufzuteilen, um ein Luxusresort zu schaffen.
VILLA AUGUSTA - Appartenant à des familles importantes et transmise par des familles nobles, qui ont conservé tout son charme et son prestige, cette villa historique à vendre en Toscane est aujourd'hui un splendide exemple de résidence luxueuse et élégante.
Une propriété unique sur tout le territoire de la Versilia, située sur un itinéraire historique important de la Via Francigena, compte tenu de sa construction avec le tracé planimétrique original du XIVe siècle.
La forme actuelle et les splendides finitions datent de 1700, grâce à l'intervention d'une famille noble de Lucques, actualisée par une importante rénovation réalisée en 2003.
Le bâtiment de la villa de plan carré est entouré d'un parc bien entretenu d'environ 11 000 m2, comprenant un splendide citronnier, une grande piscine et un court de tennis attenant.
Depuis l'allée d'accès directe, flanquée de haies et entourée de grands arbres, les quatre niveaux de la villa, avec l'important double escalier central, se détachent de manière imposante devant nous, encadrés par la verdure des collines verdoyantes voisines.
La résidence de luxe à vendre en Toscane, d'environ 1600 m2, est en bon état d'entretien, conservant inchangées les splendides finitions d'époque telles que les sols en terre cuite et en pierre, ainsi que les plafonds à caissons avec des tuiles en bois marquetées ou avec des décorations picturales extraordinaires que nous retrouvez également sur les murs, les belles fenêtres en bois d'origine, les portes intérieures décorées à la feuille d'or, les splendides cheminées et tout ce que nous découvrirons en visitant cette propriété exclusive.
L'espace de vie, situé à l'entresol, est composé d'une série de pièces grandes et élégantes, utilisées comme salon, bureau, salle de cinéma, salle de billard, salle à manger, ainsi qu'une salle de bain de service.
Le premier étage et le grenier, avec des hauteurs importantes et de splendides poutres apparentes, accueillent l'espace nuit composé de sept suites raffinées, équipées d'une entrée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains, et séparées par un grand hall central joliment décoré.
Au sous-sol, avec des sols en pierre d'origine et des poutres en bois au plafond, se trouvent la grande cuisine professionnelle, cinq grandes salles caractéristiques pour les déjeuners, dîners et fêtes entre amis, ainsi qu'une série de toilettes, vestiaires et caves à vin. .
Cette propriété historique et exclusive à vendre à Camaiore est complétée par le magnifique parc plat qui entoure la villa d'environ 11 000 m2, la grande piscine extérieure de 18 x 9 mètres et le court de tennis.
Il y a la possibilité de diviser la structure en différentes unités immobilières afin de créer un complexe de luxe.
ВИЛЛА АУГУСТА - Эта историческая вилла, выставленная на продажу в Тоскане, принадлежащая знатным семьям и передавшаяся по наследству знатным семьям, сохранившим все свое очарование и престиж, сегодня является великолепным примером роскошной и элегантной резиденции.
Уникальный объект недвижимости на всей территории Версилии, расположенный на важном историческом маршруте Виа Францигена, учитывая его постройку с оригинальной планировочной планировкой в 14 веке.
Нынешняя форма и великолепная отделка датируются 1700 годом благодаря вмешательству знатной семьи из Лукки и были обновлены благодаря капитальной реконструкции, проведенной в 2003 году.
Здание виллы квадратной формы окружено ухоженным парком площадью около 11 000 м2, включающим великолепную лимонную рощу, большой бассейн и прилегающий теннисный корт.
С прямой подъездной дороги, окруженной живой изгородью и высокими деревьями, перед нами впечатляюще выделяются четыре уровня виллы с важной центральной двойной лестницей, обрамленной зеленью соседних зеленых холмов.
Роскошная резиденция площадью около 1600 м2, выставленная на продажу в Тоскане, находится в хорошем состоянии, сохраняя неизменной великолепную старинную отделку, такую как терракотовые и каменные полы, а также кессонные потолки с инкрустацией деревянной плиткой или необычными живописными украшениями, которые мы Также вы найдете на стенах красивые оригинальные деревянные окна, внутренние двери с отделкой сусальным золотом, великолепные камины и все остальное, что мы обнаружим, посетив эту эксклюзивную недвижимость.
Жилая зона, расположенная в мезонине, состоит из ряда больших и элегантных комнат, которые используются как гостиная, кабинет, кинозал, бильярдная, столовая, а также служебный санузел.
На первом и мансардном этажах, с большой высотой и великолепными деревянными балками, расположены спальная зона, состоящая из семи изысканных люксов, оборудованных прихожей, гостиной, спальней и ванной комнатой и разделенных большим, красиво оформленным центральным холлом.
В подвале с оригинальным каменным полом и деревянными балками на потолке находится большая профессиональная кухня, пять больших и характерных залов для обедов, ужинов и вечеринок с друзьями, а также ряд туалетов, раздевалок и погребов для вина. .
Эта историческая и эксклюзивная недвижимость, выставленная на продажу в Камайоре, дополняется прекрасным ровным парком, окружающим виллу площадью около 11 000 м2, большим открытым бассейном размером 18 х 9 метров и теннисным кортом.
Существует возможность разделения строения на различные объекты недвижимости для создания роскошного курорта.
