Landhuis 6 slaapkamers, 188 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (provincie)

CASALE DELLO STAGNINO Er zijn plaatsen die slechts wachten op iemand die in staat is een nieuw leven te bedenken tussen hun muren.
Ik heet Casale dello Stagnino en vandaag wil ik je mijn verhaal vertellen.
Ik ben geen perfect huis, klaar om te wonen. Ik ben iets anders. Ik ben een oude boerderij die heeft geleefd, die de sporen van de tijd draagt en die vandaag wacht op iemand die verder kan kijken dan mijn huidige staat, om te ontdekken wat ik allemaal weer kan worden.
Ik bevind me in Valdottavo, in de gemeente Borgo a Mozzano, in een hoekje van Toscane waar de heuvels het landschap tekenen, het groen de seizoenen vergezelt en rust nog steeds een plezierige dagelijkse realiteit is.
Het centrum van het dorp ligt op iets minder dan een kilometer afstand: dicht genoeg om gemakkelijk de belangrijkste voorzieningen te bereiken, maar ver genoeg om van de rust van het platteland te genieten.
En al de route om me te bereiken heeft iets bijzonders.
Je moet een karakteristieke brug oversteken, onder waar een kleine beek stroomt. Het aangename geluid van het water begeleidt dit hoekje van het platteland, waardoor dat gevoel van rust ontstaat dat lijkt te behoren tot een andere tijd.
Na de brug, een afslag naar links leidt je naar mij.
En hier sta ik dan, met mijn oude stenen muren, mijn ruime ruimtes en een verhaal dat slechts wacht om verder te worden verteld.
De steen vertelt over mijn oorsprong en mijn band met dit land. Vandaag heeft de tijd mijn uiterlijk diepgaand getekend, maar probeer me eens voor te stellen na een zorgvuldige renovatie, in staat om mijn identiteit te respecteren en te waarderen.
Ik zou kunnen transformeren in de klassieke Toscaanse stenen boerderij, van diegenen die lijken te zijn voortgekomen uit een ansichtkaart: gevels zorgvuldig gerestaureerd, natuurlijke materialen, warme en gastvrije omgevingen, een mooie tuin en vele hoekjes om te genieten van de rust van het platteland.
Een huis dat de authentieke charme van het verleden kan behouden, maar met alle gemakken van modern wonen.
Ik ben een oude boerderij van ongeveer 300 vierkante meter commerciële oppervlakte, met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 188 vierkante meter.
Momenteel is deze verdeeld in drie onroerend goedseenheden voor woondoeleinden, voor een totaal van ongeveer tien kamers, plus twee kelders. Mijn toekomstige renovatie kan de fusie van de drie eenheden in één grote woning omvatten, uiteraard na de nodige technische controles en vergunningen.
Stel je een grote woonkamer met open haard voor, een ruime keuken waar je met vrienden en familie kunt samenkomen, gezellige kamers, kamers voor gasten en alle ruimtes die vaak moeilijk te vinden zijn in moderne woningen.
Ik zou een prachtige landhuiswoning kunnen worden, een tweede huis waar je lange vakanties kunt doorbrengen of, na de juiste controles, een pand dat is bestemd voor toeristische gastheberg.
Maar mijn charme stopt niet achter de muren.
Aan drie van mijn zijden bevindt zich een privétuin van ongeveer 640 vierkante meter, een groene ruimte die een van mijn meest interessante kenmerken vertegenwoordigt.
Hier zou je een verzorgde tuin kunnen creëren, met bomen, bloemen en aromatische planten, een pergola waar je op zomeravonden kunt eten, hoekjes gewijd aan ontspanning en een mooi gazon waar kinderen kunnen spelen.
Achteraan bewaar ik ook een overkapping en een oude oven, een getuigenis van het landleven van weleer. Ik vind het heerlijk om me voor te stellen dat die oven weer aan staat, tussen de geur van brood, een zelfgemaakte pizza en het gelach van vrienden.
Mijn hoofdfaçade loopt langs een kleine zandweg, terwijl mijn privéland aan de andere drie zijden uitstrekt. Ik ben dus niet volledig geïsoleerd, maar behoud de authentieke sfeer van oude boerderijen.
Nu, ik moet eerlijk tegen je zijn. De tijd is niet voorbijgegaan zonder sporen achter te laten.
Ik heb een complete en belangrijke renovatie nodig. Het dak moet worden vernieuwd, de elektrische en sanitaire installaties moeten opnieuw worden aangelegd en er is een algeheel ingrijpen nodig om me veiligheid, functionaliteit en schoonheid terug te geven.
Sommige balken lijken nog in behoorlijke staat, maar een gekwalificeerde technicus moet de werkelijke toestand ervan controleren.
Het kopen van mij betekent het aangaan van een uitdagend project, dat financiële middelen, tijd en passie vereist. Maar het betekent ook de mogelijkheid om een oude Toscaanse boerderij te transformeren in een huis dat is gebouwd rond uw wensen, waarbij u materialen, afwerkingen en de indeling van de kamers kiest.
De foto's laten mijn werkelijke staat zien, terwijl enkele bewerkte digitale afbeeldingen suggereren hoe ik er na een renovatie uit zou kunnen zien. Ze vertegenwoordigen geen goedgekeurde projecten of reeds uitgevoerde werken, maar slechts ideeën en mogelijkheden om je te helpen mijn toekomst voor te stellen.
En dan is er nog Valdottavo, het dorp dat me herbergt.
Een karakteristiek dorp in de Mediavalle del Serchio, waar nog steeds een sterke gemeenschapsgevoel hangt en waar tradities voortleven door middel van festivals, evenementen en culturele initiatieven.
Valdottavo staat ook bekend om zijn band met het theater en het verenigingsleven, en biedt een authentieke sfeer, ver verwijderd van de drukte van de steden, maar met voorzieningen en verbindingen naar Lucca en de andere valleien.
Elk seizoen heeft hier zijn eigen charme: de lente kleurt de heuvels, de zomer nodigt uit om buiten te leven, de herfst schenkt prachtige tinten en de winter hult het platteland in een aangenaam stilte.
Ik ben Casale dello Stagnino.
Ik ben niet een huis voor iedereen, en ik pretender ook niet om dat te zijn.
Ik ben niet geschikt voor wie een huis zoekt dat klaar is om te wonen, maar voor wie van oude Toscaanse huizen houdt, de charme van authentieke dingen kan waarderen en begrijpt dat, soms, de mooiste kansen zich verschuilen achter wat vandaag de dag wordt vergeten.
Ik heb ruimte, ik heb een tuin, ik heb een oude oven, ik heb het platteland eromheen en een levendig dorp op korte afstand.
Ik heb slechts iemand nodig die de zin, het geduld en de mogelijkheid heeft om me alles terug te geven wat de tijd me heeft ontnomen.
Want sommige huizen zijn al mooi als je ze ontmoet. Anderen worden buitengewoon dankzij wie ervoor kiest om er voor te zorgen.
En misschien kunnen we samen het mooiste hoofdstuk van mijn verhaal schrijven.
BELANGRIJK: SOMMIGE BEELDEN IN DEZE ADVERTENTIE ZIJN GEWERKT MET HET HULP VAN ARTIFICIALE INTELLIGENTIE, ZOALS EXPLICIET AANGEGEVEN OP ELKE AFBEELDING, UITSLUITEND OM DE POTENTIEEL VAN HET ONROEREND GOED TE ILLUSTREREN EN TE TONEN HOE DE TUIN, DE EXTERIEUR EN DE INTERIEUR ZOUDEN KUNNEN ERUIT ZIEN NA EEN MOGELIJKE HERSTELWERKING. DEZE BEELDEN HEBBEN UITSLUITEND ILLUSTRATIEVE DOELEN, VERTEGENWOORDIGEN DE ACTUELE STAAT VAN HET EIGENDOM NIET EN VORMEN GEEN GOEDGEKEURDE PROJECTEN OF GARANTIE VAN DE HAALBAARHEID VAN DE AFBEELDE INTERVENTIES. - Voor meer informatie neem contact op met: 05831646868 of 3473225117 of info@selectimmobiliare.com