Huis 2 slaapkamers, 130 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (provincie)

Prachtige vrijstaande woning met grote tuin in het hart van Toscane, nabij Lucca en de kust.

In een rustige, zonnige ligging, omringd door de natuur en met fantastisch uitzicht over de vallei en heuvels, biedt deze charmante woning totale privacy en is tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar en dichtbij restaurants, cafés en winkels.

De accommodatie omvat: een lichte keuken / eetkamer die uitkomt op een eettafelterras, een ruime woonkamer met open haard, een berging (kan worden gebruikt als studeerkamer) met een deur naar de tuin, plus een wasruimte, een badkamer met douche en een berging onder de trap. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche bevinden, plus een fantastisch terras op het westen met panoramisch uitzicht. Er is onafhankelijke toegang tot dit niveau indien gewenst.

Het huis wordt momenteel gebruikt voor verhuurdoeleinden en op de eerste verdieping is momenteel een tweede keuken, terwijl de woonkamer op de begane grond is verdeeld met een schuifdeur om een slaapkamer te creëren; het kan gemakkelijk worden ingedeeld als een gezinswoning met twee of drie slaapkamers.

Buiten is een privétuin van ca. 1.700 m², (iets minder dan een halve hectare) met prachtige olijfbomen en een fantastisch uitzicht. Er is een bovengronds zwembad met technische ruimte; het is waarschijnlijk dat er vergunning zou worden verleend voor een inbouwzwembad indien gewenst. De geuren van aromatische kruiden - tijm, salie en rozemarijn - completeren de magie die het huis, de terrassen en het zwembad omringt. Het omliggende platteland is erg mooi: u kunt urenlang wandelen in de omliggende boomgaarden en bossen, met veel wandelpaden die naar oude dorpjes leiden.

Het huis is zes jaar geleden volledig gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat, met recent onderhoud en renovatiewerkzaamheden. Er is airconditioning/verwarming instelbaar in elke kamer, een pelletkachel in de keuken plus een open haard in de woonkamer om het huis gezellig te houden in de winter. Er is ruim warm water en goed wifi. Privé parkeerplaats op de oprit voor twee auto's, en ook op de straat voor één auto.

Rondom het omliggende gebied liggen vele pittoreske dorpjes, waaronder Partigliano, Fondagno en Pescaglia, met kronkelende, smalle straatjes om te verkennen. Een bezoek aan het nabijgelegen Castiglione di Garfagnana met zijn kasteel en indrukwekkende verdedigingsmuren is de moeite waard. Er zijn veel goede restaurants in de omgeving, waaronder Guzzanello Ristorante of Mulino della Volpe, die typische Toscaanse gerechten en uitstekende 'porcini' paddenstoelen serveren. In nabijgelegen Valdottavo (5 minuten rijden) vindt u een kleine supermarkt, vriendelijk café en wekelijkse markt. Slechts 10 minuten rijden vindt u het dorp Diecimo met winkels, cafés, ijs en pizzeria, plus het treinstation. Of de grote Esselunga van Marlia nabij Lucca is niet ver weg. De prachtige kleine stad Lucca is bereikbaar in minder dan 30 minuten (met de auto of trein vanuit Diecimo), terwijl de kustplaatsen Pietrasanta en Viareggio ook dichtbij liggen.

Pietrasanta is een stad gelegen rond een centraal plein en geflankeerd door heerlijke cafés en uitstekende restaurants. De stad heeft altijd kunstenaars en beeldhouwers aangetrokken en er worden veel tentoonstellingen gehouden, of het nu op het plein is of in een van de prachtige gewelfde zalen. Viareggio ligt aan de zee met een breed gouden strand en art deco gebouwen langs de hoofdstraat. Er is een jachthaven en uitstekende zeilmogelijkheden. Viareggio ligt aan het einde van de Versilia gouden kust en is beroemd om het spectaculaire 'Carnevale'.

De stad Lucca is een ommuurde historische stad die iedereen die hem bezoekt lief wint. Achter indrukwekkende Renaissance muren verbergen zich de geplaveide straten, elegante pleinen en schaduwrijke promenades, waardoor het een perfecte bestemming is om te voet of met de fietsen te verkennen die te huur worden aangeboden op veel punten in de stad. Lucca heeft veel boetieks, historische cafés en restaurants en het 'anfiteatro' in het centrum is perfect om een aperitivo te drinken terwijl u naar het leven op het plein kijkt. De nabijgelegen Torre del Lago herbergt in de zomer het Puccini festival met opera-avonden op het prachtige meer.

Afstanden: Valdottavo (winkels, restaurant, pinautomaat, markt) 5 km, Diecimo (winkels, pizza's, ijsjes) 5 km, Bagni di Lucca 15 km, Lucca 20 km, Viareggio (stranden) 40 km, Pietrasanta 40 km, Pisa (luchthaven) 45 km, Abetone (skiën) 50 km, Florence 90 km.