Gehucht 2 slaapkamers, 65 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (provincie)

Authentiek Toscaans Huis in een Middeleeuws Dorp – Uitstekende Investeringskans in het Hart van Toscane

Een zeldzame kans om een stukje echte Toscaanse charme te bezitten: dit karaktervolle huis van 65 m², verdeeld over drie verdiepingen en ingebouwd in de originele middeleeuwse muren van het heuveldorp Corsagna, combineert historische uitstraling met rust, natuur én een strategische ligging – perfect voor verhuur of als tweede woning.

Woningkenmerken:
• Ca. 65 m² verdeeld over 3 verdiepingen
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Volledig uitgeruste keuken
• Privékelder (ideaal voor wijn of opslag)
• Onafhankelijk verwarmingssysteem
• Authentieke Toscaanse architectuur met stenen muren en terracotta vloeren
• Gelegen in het oudste deel van het dorp: “Il Castello”

De woning is momenteel verhuurd voor €475 per maand, wat zorgt voor directe huuropbrengst. De vraagprijs is €105.000 (onderhandelbaar) – een uitstekende investering in een steeds populairder wordende regio.

Centrale ligging in het hart van Toscane:
Corsagna ligt op een heuvel boven Borgo a Mozzano, vlak bij de beroemde Duivelsbrug (Ponte del Diavolo), en vormt de toegangspoort tot de prachtige regio Garfagnana. Ideaal gelegen ten opzichte van bekende Toscaanse bestemmingen:
• 20 km van Lucca – één van de mooiste steden van Italië
• 45 minuten van de Toscaanse kust (Viareggio, Forte dei Marmi)
• 45 minuten van de Apennijnse skigebieden
• 1 uur (50 km) van de luchthaven van Pisa
• 1,5 uur van Florence, de bakermat van de renaissance

Leven tussen olijfbomen en kastanjebossen:
Corsagna is omgeven door eeuwenoude olijfbomen en groene bossen, perfect voor wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en natuur. In het dorp vindt u:
• Een traditioneel Toscaans restaurant, bekend om huisgemaakte tordelli, wildzwijnstoof en lokale kazen
• Een kleine kruidenierswinkel
• Een sportveld
• Historische gebouwen zoals de kerk San Michele Arcangelo

Waarom investeren in Corsagna:
• Direct rendement via bestaande huurcontracten
• Centrale ligging tussen zee, bergen en cultuursteden
• Grote vraag naar authentieke vakantiewoningen
• Lage onderhoudskosten, veel charme
• Ideaal als vakantiehuis, thuiswerkplek of rendementsobject

Deze woning is meer dan een huis – het is uw toegang tot de Toscaanse levensstijl: tussen geschiedenis, gastronomie, natuur en rust.