Appartement 1 slaapkamer, 65 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (provincie)

THE TOSCANO NIDO small 50 sqm apartment with one bedroom for sale in Borgo a Mozzano in the hamlet of Cune, in a hilly area 650 meters above sea level.
This 50 sq. m. house, nestled in the village of Cune, is like a little jewel hidden among the Tuscan hills, surrounded by the silence and timeless beauty of the countryside. Entering this home means leaving behind the modern frenzy and immersing yourself in a world made of authentic details and welcoming atmospheres. It is a small but special refuge, where every corner tells a story, and where the pace slows down, allowing you to rediscover serenity.
Just thirty minutes from Lucca, this home is located in a charming ancient village, framed by medieval streets and a landscape that seems to have come out of a painting, made of green hills and chestnut woods as far as the eye can see. With its 50 square meters distributed on two floors plus a cellar, this house is cared for in the smallest details and immediately ready to welcome those looking for an intimate and welcoming refuge.
The ground floor, with terracotta floors and exposed wooden beams, conveys a feeling of solidity and warmth, as if every element were there to embrace those who enter. The living room is a space that invites you to relax, perfect for a quiet evening in a cozy environment. The bathroom, with its carefully designed decorations, is not only a functional place but a small corner of charm.
A wooden staircase, which creaks gently underfoot, leads to the upper floor. Here, the corridor leads to the master bedroom, a true nest of tranquility, where the wooden beams on the ceiling create a unique atmosphere, suspended between past and present. It is a place where you can wake up with the first rays of the sun filtering through the windows and rediscover the pleasure of a slow awakening.
Finally, the house is equipped with a cellar, cool and perfect for storing wines or cheeses, or for creating a space to customize, dedicated to your passions.
This small home, surrounded by uncontaminated nature and the Tuscan landscape, is a true oasis of peace, ready to give those who live there a unique experience: a return to simplicity, authentic beauty and the tranquility of a life that flows slowly, accompanied by the charm of ancient traditions.
No work to be done, immediately habitable.
Independent heating with methane boiler and pellet stove.
Usable surface area 50 m2 and Commercial surface area 65 m2.
Distances: Borgo a Mozzano: 5 km - Bagni di Lucca: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (airport): 50 km - Versilia (sea): 50 km - Florence: 90 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (skiing): 50 km.
Energy Class G - EPgl,ren 341.89 kwh/m2 per year.
For information contact us at 347/3225117.

Il NIDO TUSCANO kleine Wohnung von 50 m2. Ausgestattet mit einem Einzelzimmer zum Verkauf in Borgo a Mozzano im Weiler Cune, in einer hügeligen Gegend 650 Meter über dem Meeresspiegel.
Dieses 50 m² große Haus im Dorf Cune ist wie ein kleines Juwel versteckt in den Hügeln der Toskana, umgeben von der Stille und zeitlosen Schönheit der Landschaft. Dieses Haus zu betreten bedeutet, den modernen Trubel hinter sich zu lassen und in eine Welt voller authentischer Details und einladender Atmosphäre einzutauchen. Es ist ein kleiner, aber besonderer Zufluchtsort, wo jede Ecke eine Geschichte erzählt und wo das Tempo langsamer wird und Sie die Gelassenheit wiederentdecken können.
Nur dreißig Minuten von Lucca entfernt liegt dieses Haus in einem Dorf mit antikem Charme, eingerahmt von mittelalterlichen Straßen und einer Landschaft, die wie aus einem Gemälde zu stammen scheint und aus grünen Hügeln und Kastanienwäldern besteht, so weit das Auge reicht. Mit seinen 50 m2. Dieses auf zwei Etagen plus Keller verteilte Haus ist bis ins kleinste Detail gepflegt und sofort bereit, diejenigen willkommen zu heißen, die einen intimen und einladenden Zufluchtsort suchen.
Das Erdgeschoss mit Terrakottaboden und freiliegenden Holzbalken vermittelt ein Gefühl von Solidität und Wärme, als ob jedes Element da wäre, um diejenigen zu umarmen, die eintreten. Das Wohnzimmer ist ein Raum, der zum Entspannen einlädt, perfekt für einen ruhigen Abend in gemütlicher Atmosphäre. Das Badezimmer mit seiner sorgfältigen Dekoration ist nicht nur ein funktionaler Ort, sondern auch ein kleines Fleckchen voller Charme.
Eine Holztreppe, die leise unter den Füßen knarrt, führt in das Obergeschoss. Hier führt der Flur zum Hauptschlafzimmer, einem wahren Nest der Ruhe, wo die Holzbalken an der Decke eine einzigartige Atmosphäre zwischen Vergangenheit und Gegenwart schaffen. Es ist ein Ort, an dem Sie mit den ersten Sonnenstrahlen, die durch die Fenster fallen, aufwachen und das Vergnügen eines langsamen Erwachens wiederentdecken können.
Schließlich ist das Haus mit einem Keller ausgestattet, der frisch und perfekt für die Lagerung von Weinen oder Käsesorten ist oder um einen individuell gestalteten Raum zu schaffen, der Ihren Leidenschaften gewidmet ist.
Diese kleine Residenz, umgeben von unberührter Natur und der toskanischen Landschaft, ist eine wahre Oase des Friedens, bereit, den Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis zu bieten: eine Rückkehr zur Einfachheit, authentischen Schönheit und der Ruhe eines Lebens, das langsam fließt, begleitet von der Charme alter Traditionen.
Keine Arbeit, die sofort bewohnbar ist.
Unabhängige Heizung mit Methankessel und Pelletofen.
Nutzfläche 50 m2. und Gewerbefläche 65 m2.
Entfernungen: Borgo a Mozzano: 5 km - Bagni di Lucca: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (Flughafen): 50 km - Versilia (Meer): 50 km - Florenz: 90 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (Skigebiet). ): 50 km.
Energieklasse G - EPgl,ren 341,89 kWh/m2 Jahr.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.

Il NIDO TUSCANO petit appartement de 50 m2. équipé d'une chambre individuelle à vendre à Borgo a Mozzano dans le hameau de Cune, dans une zone vallonnée à 650 mètres d'altitude.
Cette maison de 50 m2, nichée dans le village de Cune, est comme un petit joyau caché dans les collines toscanes, entouré par le silence et la beauté intemporelle de la campagne. Entrer dans cette maison, c'est laisser derrière soi la frénésie moderne et se plonger dans un monde fait de détails authentiques et d'atmosphères accueillantes. C'est un refuge petit mais particulier, où chaque recoin raconte une histoire, et où le rythme ralentit, permettant de retrouver la sérénité.
À seulement trente minutes de Lucques, cette maison est située dans un village au charme ancien, encadré par des rues médiévales et un paysage qui semble sortir d'un tableau, composé de collines verdoyantes et de châtaigniers à perte de vue. Avec ses 50 m2. répartie sur deux étages plus la cave, cette maison est conçue dans les moindres détails et immédiatement prête à accueillir ceux qui recherchent un refuge intime et accueillant.
Le rez-de-chaussée, avec son sol en terre cuite et ses poutres apparentes, dégage une sensation de solidité et de chaleur, comme si chaque élément était là pour accueillir celui qui entre. Le salon est un espace qui invite à la détente, parfait pour une soirée tranquille dans un environnement cosy. La salle de bain, avec ses décorations raffinées, est non seulement un lieu fonctionnel mais un petit coin de charme.
Un escalier en bois, qui grince doucement sous les pieds, mène à l'étage supérieur. Ici, le couloir mène à la chambre principale, véritable nid de tranquillité, où les poutres en bois au plafond créent une atmosphère unique, suspendue entre passé et présent. C'est un endroit où l'on peut se réveiller avec les premiers rayons du soleil filtrant à travers les fenêtres et retrouver le plaisir d'un lent réveil.
Enfin, la maison est équipée d'une cave, fraîche et parfaite pour conserver vins ou fromages, ou pour créer un espace à personnaliser, dédié à vos passions.
Cette petite résidence, entourée d'une nature intacte et du paysage toscan, est une véritable oasis de paix, prête à offrir à ceux qui y vivent une expérience unique : un retour à la simplicité, à la beauté authentique et à la tranquillité d'une vie qui s'écoule lentement, accompagnée de le charme des traditions anciennes.
Aucun travaux à prévoir habitable de suite.
Chauffage indépendant avec chaudière au méthane et poêle à pellets.
Surface utile 50 m2. et Surface commerciale 65 m2.
Distances : Borgo a Mozzano : 5 km - Bagni di Lucca : 12 km - Lucca : 23 km - Pise (aéroport) : 50 km - Versilia (mer) : 50 km - Florence : 90 km - Garfagnana : 31 km - Abetone (ski ) : 50km.
Classe énergétique G - EPgl,ren 341,89 kWh/m2 an.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.

Il NIDO TUSCANO небольшая квартира площадью 50 м2. оборудованная одноместная комната на продажу в Борго-а-Моццано, в деревне Куне, в холмистой местности на высоте 650 метров над уровнем моря.
Этот дом площадью 50 м2, расположенный в деревне Куне, подобен маленькой жемчужине, спрятанной среди тосканских холмов, в окружении тишины и вечной красоты сельской местности. Войти в этот дом - значит оставить позади современное безумие и погрузиться в мир, наполненный аутентичными деталями и гостеприимной атмосферой. Это маленькое, но особенное убежище, где каждый уголок рассказывает свою историю и где темп замедляется, позволяя вам вновь обрести спокойствие.
Этот дом расположен всего в тридцати минутах от Лукки, в очаровательной деревне, окруженной средневековыми улицами и пейзажем, который, кажется, сошёл с картины, состоящий из зеленых холмов и каштановых лесов, насколько хватает глаз. Его площадь 50 м2. Этот дом, занимающий два этажа плюс подвал, спроектирован до мельчайших деталей и сразу же готов принять тех, кто ищет уединенное и гостеприимное убежище.
Первый этаж с терракотовым полом и открытыми деревянными балками создает ощущение прочности и тепла, как будто каждый элемент здесь предназначен для того, чтобы обнять входящего. Гостиная - это пространство, которое приглашает вас расслабиться и идеально подходит для тихого вечера в уютной обстановке. Ванная комната с изысканным декором - это не только функциональное место, но и небольшой уголок очарования.
Деревянная лестница, тихо скрипящая под ногами, ведет на верхний этаж. Здесь коридор ведет в главную спальню, настоящее гнездо спокойствия, где деревянные балки на потолке создают уникальную атмосферу, зависшую между прошлым и настоящим. Это место, где вы можете проснуться с первыми лучами солнца, проникающими через окна, и заново открыть для себя удовольствие медленного пробуждения.
Наконец, дом оборудован подвалом, свежим и идеально подходящим для хранения вин или сыров или для создания индивидуального пространства, посвященного вашим увлечениям.
Эта небольшая резиденция, окруженная нетронутой природой и тосканским пейзажем, является настоящим оазисом покоя, готовым подарить тем, кто там живет, уникальные впечатления: возвращение к простоте, подлинной красоте и спокойствию жизни, которая течет медленно, сопровождаясь очарование древних традиций.
Никакой работы, сразу обживаемой.
Автономное отопление метановым котлом и пеллетной печью.
Полезная площадь 50 м2. и Коммерческая площадь 65 м2.
Расстояния: Борго-а-Моццано: 5 км - Баньи-ди-Лукка: 12 км - Лукка: 23 км - Пиза (аэропорт): 50 км - Версилия (море): 50 км - Флоренция: 90 км - Гарфаньяна: 31 км - Абетоне (лыжи) ): 50 км.
Класс энергопотребления G - EPgl,ren 341,89 кВтч/м2 в год.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.

Il NIDO TUSCANO pequeño apartamento de 50 m2. Equipado con una habitación individual en venta en Borgo a Mozzano en la aldea de Cune, en una zona montañosa a 650 metros sobre el nivel del mar.
Esta casa de 50 m2, situada en el pueblo de Cune, es como una pequeña joya escondida en las colinas toscanas, rodeada por el silencio y la belleza eterna del campo. Entrar en esta casa significa dejar atrás el frenesí moderno y sumergirse en un mundo hecho de detalles auténticos y atmósferas acogedoras. Es un refugio pequeño pero especial, donde cada rincón cuenta una historia, y donde el ritmo se ralentiza para redescubrir la serenidad.
A sólo treinta minutos de Lucca, esta casa está situada en un pueblo de encanto antiguo, enmarcado por calles medievales y un paisaje que parece sacado de un cuadro, formado por colinas verdes y bosques de castaños hasta donde alcanza la vista. Con sus 50 m2. Distribuida en dos plantas más la bodega, esta casa está diseñada hasta el más mínimo detalle y lista de inmediato para recibir a quienes buscan un refugio íntimo y acogedor.
La planta baja, con suelo de terracota y vigas de madera vistas, transmite una sensación de solidez y calidez, como si cada elemento estuviera ahí para abrazar a quien entra. El salón es un espacio que invita al relax, perfecto para una velada tranquila en un ambiente acogedor. El baño, con su refinada decoración, no es sólo un lugar funcional sino también un pequeño rincón de encanto.
Una escalera de madera, que cruje suavemente bajo los pies, conduce al piso superior. Aquí, el pasillo conduce al dormitorio principal, un auténtico nido de tranquilidad, donde las vigas de madera del techo crean una atmósfera única, suspendida entre el pasado y el presente. Es un lugar donde despertarse con los primeros rayos de sol filtrándose por las ventanas y redescubrir el placer de un lento despertar.
Por último, la casa está equipada con una bodega, fresca y perfecta para guardar vinos o quesos, o para crear un espacio a personalizar, dedicado a tus pasiones.
Esta pequeña residencia, rodeada de naturaleza virgen y del paisaje toscano, es un verdadero oasis de paz, dispuesto a brindar a quienes la habitan una experiencia única: un regreso a la sencillez, a la auténtica belleza y a la tranquilidad de una vida que fluye lentamente, acompañada de el encanto de las tradiciones antiguas.
No hay trabajo que hacer inmediatamente habitable.
Calefacción independiente con caldera de metano y estufa de pellet.
Superficie útil 50 m2. y Superficie Comercial 65 m2.
Distancias: Borgo a Mozzano: 5 km - Bagni di Lucca: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeropuerto): 50 km - Versilia (mar): 50 km - Florencia: 90 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (esquí ): 50 kilómetros.
Clase energética G - EPgl,ren 341,89 kwh/m2 año.
Para información contáctenos al 347/3225117.

Il NIDO TUSCANO 小公寓 50 平方米。配备单人房出售，位于 Cune 小村庄的 Borgo a Mozzano，位于海拔 650 米的丘陵地区。
这座 50 平方米的房子坐落在 Cune 村，就像一颗隐藏在托斯卡纳山丘中的小宝石，周围环绕着宁静和永恒的乡村美景。进入这个家意味着将现代的狂热抛在脑后，沉浸在一个由真实细节和温馨氛围组成的世界中。这是一个小而特别的避难所，这里的每个角落都讲述着一个故事，在这里，脚步放慢下来，让你重新找回宁静。
这所房子距离卢卡仅三十分钟路程，坐落在一个古老魅力的村庄里，周围是中世纪的街道和仿佛从画中走出来的风景，由绿色的山丘和栗树林组成，一望无际。其面积为 50 平方米。这座房子分布在两层楼加上地窖，其设计考虑到了最小的细节，并立即准备好欢迎那些寻找亲密而温馨的避难所的人。
一楼铺有赤土地板，外露木梁，给人一种坚固而温暖的感觉，仿佛每一个元素都在拥抱那些进入的人。客厅是您放松身心的空间，非常适合在舒适的环境中度过安静的夜晚。浴室经过精心的装饰，不仅是一个功能场所，更是一个充满魅力的小角落。
木制楼梯通向楼上，脚下发出轻轻的吱吱声。在这里，走廊通向主卧室，这是一个真正的宁静之巢，天花板上的木梁营造出一种独特的氛围，悬浮在过去和现在之间。在这里，您可以在第一缕阳光透过窗户醒来，并重新发现缓慢醒来的乐趣。
最后，房子还配备了一个新鲜的地窖，非常适合存放葡萄酒或奶酪，或者创建一个定制空间，致力于您的爱好。
这座小住宅周围环绕着未受污染的自然风光和托斯卡纳风景，是一片真正的和平绿洲，随时为居住在那里的人们带来独特的体验：回归简单、真实的美丽和缓慢流动的生活的宁静，伴随着古老传统的魅力。
无需做任何工作即可立即居住。
配有甲烷锅炉和颗粒炉的独立供暖系统。
有用表面积 50 平方米。商业面积65平方米。
距离：博尔戈阿莫扎诺：5 公里 - 巴尼迪卢卡：12 公里 - 卢卡：23 公里 - 比萨（机场）：50 公里 - 维西利亚（大海）：50 公里 - 佛罗伦萨：90 公里 - 加尔法尼亚纳：31 公里 - 阿贝托内（滑雪场） ）：50公里。
能源等级 G - EPgl，ren 341.89 kwh/m2 年。
如需信息，请致电 347/3225117 联系我们。