Huis 5 slaapkamers, 225 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (provincie)

Casa Boschi, Valdottavo, Borgo a Mozzano, Toscane
Charmant Toscaans Landgoed met Twee Gerestaureerde Stenen Huizen, Panoramisch Uitzicht & Zwembad
Gelegen te midden van olijfgaarden in de glooiende heuvels van Toscane, omvat dit prachtig gerestaureerde landgoed twee onafhankelijke woningen: La Casa, de hoofdboerderij, en The Fienile, een charmante omgebouwde schuur. Samen bieden ze een uitzonderlijke mogelijkheid voor privé familiegebruik, multi-generationeel wonen, een boutique hospitality venture, of een high-end vakantiehuis investering.
Beide panden zijn doordacht gerenoveerd om hun oorspronkelijke architectonische karakter te behouden, terwijl moderne gemakken worden geïntegreerd, waardoor een uniek toevluchtsoord ontstaat omgeven door de natuur, rust en adembenemende landschapsoverzicht.
La Casa – De Hoofdboerderij
La Casa dateert uit meer dan een eeuw en is een prachtig gerestaureerde stenen boerderij die op naadloze wijze authentieke Toscaanse charme combineert met modern wonen. Omgeven door volwassen olijfbomen, profiteert het pand van traditionele stenen muren van meer dan 40 cm dik, waardoor natuurlijke koeling tijdens de zomermaanden en warmte gedurende de winter wordt gegarandeerd.
De begane grond draait om een ​​uitnodigende woon- en eetkamer van 26 m², met originele kastanjehouten balken en traditionele terracotta afwerkingen. Drie Franse deuren openen direct naar de terras aan de zuid- en westzijde, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Deze genereuze terrassen bieden meerdere gebieden voor dineren, entertainment en ontspanning, waaronder een grote beschaduwde eethoek onder olijfbomen en een comfortabele lounge met uitzicht op het dorp en de omliggende heuvels.
Een paar treden leiden naar de volledig uitgeruste moderne keuken, voorzien van een inductiekookplaat, convectieoven, vaatwasser en voldoende werkruimte. Ook op de begane grond bevinden zich een ruime hal, bijkeuken, wasruimte en een badkamer met douche en WC.
De eerste verdieping herbergt drie genereuze slaapkamers, allemaal met prachtig uitzicht op het platteland. Twee slaapkamers aan de zuidkant omvatten een tweepersoons- en een twin kamer, terwijl de hoofdslaapkamer profiteert van Franse deuren die openen naar een privé terras aan de zuidwestkant. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, insectenwering en traditionele luiken.
Deze verdieping wordt bediend door een gezinsbadkamer met een douche, bidet, dubbele wastafel en WC, evenals een extra gasten WC.
La Casa biedt comfortabel plaats aan maximaal zes gasten en profiteert van moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, waardoor het geschikt is voor het hele jaar door gebruik.
The Fienile – Gerestaureerde Schuur Conversie
De tweede woning, The Fienile, is een prachtig gereconstrueerde voormalige hooizolder die zijn oorspronkelijke karakter behoudt en tegelijkertijd stijlvolle en comfortabele accommodatie biedt. Traditioneel huisvestte de begane grond vee, terwijl hooi erboven werd opgeslagen; vandaag is het gebouw getransformeerd in een elegant huis met behulp van veel van de originele materialen.
De begane grond beschikt over twee slaapkamers en een gezinsbadkamer. De hoofdslaapkamer heeft een tweepersoonsbed, een raam aan de zuidkant en directe toegang tot buiten, terwijl de tweede slaapkamer twin bedden en aspecten aan de zuid- en westzijde biedt. Beide kamers zijn voorzien van luiken en insectenwering en delen een badkamer uitgerust met een douche, dubbele wastafel en WC.
Een open trap leidt naar de spectaculaire bovenverdieping woonruimte, die de voormalige hooizolder beslaat. Deze lichte ruimte van 37 m² heeft ramen aan drie zijden en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de vallei. Originele kenmerken zijn zorgvuldig bewaard gebleven, waaronder de traditionele mandolato baksteenwerk en torenhoge kastanjehouten balken, waardoor een onderscheidende en sfeervolle woonruimte ontstaat met zowel een lounge- als een eetgedeelte.
Aan de woonkamer grenst een moderne keukenuitbreiding, doordacht ontworpen om de natuurlijke contouren van het landschap te volgen. Volledig uitgerust met een inductiekookplaat, convectieoven, vaatwasser en een eethoek, opent de keuken direct naar een groot terras aan de zuidoostkant.
Deze vredige buitenruimte biedt de perfecte setting voor al fresco dineren, ochtendontbijt in de schaduw en avonden ondergedompeld in de bezienswaardigheden en geluiden van het omliggende bos.
Outdoor Living & Estate Features
Het landgoed geniet van een bevoorrechte ligging op een heuvel omgeven door olijfgaarden, bos en open landschap. Uitgebreide terrassen en buiten zitplaatsen bieden een verscheidenheid aan zonnige en schaduwrijke ruimtes gedurende de dag, terwijl het nabijgelegen zwembad een verfrissende retraite biedt tijdens de warmere maanden.
Belangrijkste Kenmerken
Twee onafhankelijke gerestaureerde Toscaanse woningen
Traditionele stenen constructie met authentieke architectonische details
Panoramisch uitzicht over valleien, heuvels en historische dorpen
Vijf slaapkamers in totaal, geschikt voor maximaal 10 gasten
Meerdere terrassen voor buiten dineren en entertainment
Moderne keukens en badkamers
Originele kastanjehouten balken, terracotta afwerkingen en historische kenmerken
Zwembad op loopafstand
Vloerverwarming en comfort het hele jaar door
Omringd door olijfgaarden en volwassen bos
Ideaal als privé familie landgoed, vakantiehuis of hospitality investering
Deze zeldzame Toscaanse eigenschap combineert tijdloze landelijke karakter, uitzonderlijke privacy en moderne gemakken in een van de meest gewilde landschappen van Italië, en biedt een uitstekende levensstijl en investeringsmogelijkheid.