Huis 3 slaapkamers, 112 m²

Barga, Lucca (provincie)

Albiano, Barga, Toscane
Prestigieus Villa met Ongeëvenaarde Panoramische Uitzichten over Barga
Gelegen in het hart van het pittoreske Toscaanse platteland, in de bekende stad Albiano, is Casa Roc een prachtige vrijstaande villa die op meesterlijke wijze authentieke rustieke charme combineert met de hoogste standaarden van modern wonen. Recent gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldige aandacht voor detail, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame investeringsmogelijkheid of de perfecte hoofd-/bij woning voor degenen die privacy, elegantie en wat algemeen wordt beschouwd als het beste panoramische uitzicht in de hele Barga regio zoeken.
Belangrijkste Kenmerken en Indeling
De woning is verdeeld over twee perfect geoptimaliseerde niveaus, met fijn houten vloeren, zichtbare balken en grote ramen die de interieurs overspoelen met natuurlijk licht, waardoor het adembenemende uitzicht vanuit bijna elke kamer wordt gekadreerd.
Leefruimte (Begane Grond): Een gastvrije open woonkamer met een open haard en een ruime eethoek, ideaal om gasten te ontvangen. Aangrenzend bevindt zich een high-tech moderne keuken, geconfigureerd voor naadloze continuïteit tussen binnen- en buitenruimtes. Deze verdieping omvat ook een handige aparte was-/utilityruimte, compleet met een bijkeuken en een extra drankkoelkast.
Private Suites en Slaapkamers:
Master Suite (Eerste Verdieping): Een echt privé toevluchtsoord met een Frans balkon met panoramisch uitzicht, een aangewezen inloopkast/werkruimte en een luxe en-suite badkamer compleet met een ligbad en een aparte inloopdouche.
Tweede Master Slaapkamer (Eerste Verdieping): Helder en ruim, met een elegante en-suite badkamer met een extra grote douche.
Derde Slaapkamer (Begane Grond): Een veelzijdige slaapkamer met een aangrenzende badkamer met een grote inloopdouche - perfect voor gasten, personeel of een privé studeerkamer.
Private Tuin en Buiten Oase
De omliggende grond is meesterlijk aangelegd om optimaal te genieten van het Toscaanse klimaat in volledige privacy:
Privé Zwembad: Een prachtig 10 m x 5 m inbouw zwembad met interne treden is volledig omringd door een elegant betegeld zonneterras.
Buitenleven: Een prachtige overdekte veranda loopt direct vanuit de keuken, waardoor de perfecte alfresco woonruimte ontstaat. Dit wordt aangevuld met een aangewezen barbecueplaats en een beschaduwde ruimte voor al fresco dineren.
Voorzieningen: De woning beschikt over veilig privé parkeergelegenheid voor twee voertuigen op het terrein.
Exclusieve Locatie en Investeringspotentieel
Gelegen in het rustige dorp Albiano, geniet de villa een bevoorrechte en strategische locatie:
Voorzieningen op Loopafstand: Slechts 300-400 meter lopen van een lokale bar en een traditioneel restaurant, zodat u het dorp kunt genieten zonder de auto te hoeven nemen.
Nabijheid van Barga: Het levendige middeleeuwse historische centrum van Barga - bekend om zijn 10e-eeuwse architectuur, uitstekende keuken en internationale zomerse kunst- en jazzfestivals - ligt minder dan 5 minuten rijden (of een schilderachtige wandeling van 30 minuten door het platteland) verder.
Regionale Verbindingen: Een ideale uitvalsbasis om Toscane's topbestemmingen te verkennen:
Lucca: 50 minuten
Pisa (Luchthaven): 1 uur en 15 minuten
Florence: 1 uur en 40 minuten
Natuur: Gunstig gelegen nabij het spectaculaire Nationaal Park Apuaanse Alpen.
Opmerking voor Investeerders: Casa Roc wordt in onberispelijke staat aangeboden, klaar voor bewoning (“turnkey”). Naast de aantrekkingskracht als een elite privé woning, beschikt de woning over een bewezen hoog rendement op de internationale markt voor luxe vakantieverhuur, mocht de toekomstige eigenaar premium seizoensinkomsten willen genereren.