495.000 €

Huis op het platteland 3 slaapkamers, 330 m²
Barga, Lucca (provincie)

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Kenmerken

tuin
garage

Beschrijving

De woning is gelegen in Filecchio, een woongebied omgeven door groen, waar we deze karakteristieke woning in rustieke Toscaanse stijl vinden. Het bestaat uit een hoofdgebouw, bestaande uit een woning van 180 m² en een stal van 50 m² en een tweede bijgebouw gelegen in het centrum van een eigen grondstuk.

Het hoofdgebouw, gebouwd in steen – Begane grond: De charmante pergola met wijnranken leidt naar de hoofdentreehal waar de originele stenen trap naar de bovenverdieping loopt. Aan de rechterkant bevindt zich een ruime eethoek met een open keuken, gescheiden door een karakteristieke bakstenen boog. Aan de andere kant van de entree bevinden zich twee woonkamers, waarvan er één een open haard heeft. Er zijn twee bergingen die alleen van buitenaf toegankelijk zijn en die deel van het hoofdgebouw zouden kunnen worden.

Eerste verdieping: Boven de trap vinden we een gastenbadkamer op de tussenverdieping. Verder vinden we drie grote slaapkamers, een badkamer, een berging en een centrale hal.

De boerderij is in uitstekende staat, volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar. Het behoudt de architectonische kenmerken die kenmerkend zijn voor een landelijke omgeving: blootgelegde houten balken en spanten, blootgelegde stenen muren en andere details vormen een klassieke rustieke sfeer.

Aan het hoofdgebouw is een voormalige stal/schuur bevestigd, bestaande uit twee grote ruimtes, één op de begane grond en één op de eerste verdieping, momenteel gebruikt als opslagruimte. Deze ruimte kan zelfs worden gebruikt om de interne afmetingen van het huis te vergroten.

Voor de boerderij bevinden zich extra grote gebouwen, ongeveer 100 vierkante meter: het eerste gebouw bestaat uit een voormalige stal/schuur op twee niveaus; ernaast bevindt zich een portiek met een loggia eronder, gebruikt als houtopslag, en er zijn andere constructies, zoals een houtoven en opslagruimtes.

Buitenruimtes: Het gebied voor het huis beschikt over een ruime geplaveide binnenplaats; het land dat bij de verkoop is inbegrepen, voornamelijk gazons, meet ongeveer 5.000 vierkante meter.

Het complex, gezien de kenmerken, het grote oppervlak en de ligging in een rustige omgeving maar dicht bij interessante bestemmingen, zou ideaal kunnen zijn voor een investering in de toerisme/gastvrijheidssector.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

The property is located in Filecchio, a residential area immersed in greenery, we find this characteristic property in rustic Tuscan style. It consists of a main building, comprising a 180 sq m home and 50 sq m stable and a second outbuilding located in the centre of a private grounds.

The main house built in stone – Ground floor: The charming pergola with vines leads to the main entrance hall where the original stone staircase leading to the upper floor. On the right is a large dining area with an open kitchen, separated by a characteristic brick archway. On the other side of the entrance are two living rooms, one with a fireplace. There are two storage rooms accessible only from the outside which could become part of the main building.

First floor: Going upstairs, we find a guest bathroom on the mezzanine level. Further up we find three large bedrooms, a bathroom, a storage room and a central hallway.

The farmhouse is in excellent condition, completely renovated and immediately habitable. It retains the architectural features typical of a rural setting: exposed wooden beams and rafters, exposed stone walls, and other details complement a classic rustic atmosphere.

Attached to the main building is a former stable/barn consisting of two large rooms, one on the ground floor and one on the first floor, currently used as a storage area. This space could even be used to increase the internal size of the house.

In front of the farmhouse are additional large buildings, approximately 100 square meters: the first building consists of a former stable/barn on two levels; adjacent to this is a portico with a loggia below, used as a woodshed, and there are other structures, such as a wood-burning oven and storage rooms.

Outdoor spaces: The area in front of the house features a spacious paved courtyard; the land included in the sale, mainly lawns, measures approximately 5,000 square meters.

The complex, given its features, large surface area and location in a quiet setting yet close to interesting destinations, could be ideal for an investment in the tourism/hospitality sector.

Il complesso si trova a Filecchio, zona residenziale immersa nel verde, e si presenta come una caratteristica proprietà in stile rustico toscano. È composto da un corpo principale, costituito da un'abitazione di 180 mq e un ex fienile di 50 mq, entrambi su due livelli, e da un secondo annesso situato al centro di un terreno privato.

Casa in pietra – Piano terra: L'incantevole pergolato con piante di viti conduce all'ingresso centrale dell'abitazione, caratterizzato dall'originaria scala in pietra di accesso al piano superiore; sulla destra troviamo un'ampia zona pranzo con cucina in vista, separate dalla caratteristica arcata in mattoni; sull'altro lato dell'ingresso vi sono due soggiorni, di cui uno con camino; completano il livello due ripostigli accessibile solo dall'esterno.

Piano primo: salendo al piano superiore troviamo un tipico bagno di servizio ad un livello ammezzato; proseguendo, il primo piano è composto da tre ampie camere da letto, un bagno ed un ripostiglio, oltre al disimpegno.

Il casale si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato ed abitabile fin da subito, conserva le caratteristiche architettoniche tipiche del contesto rurale: i solai con travi e travicelli in legno a vista, pareti con tratti in pietra a faccia vista e altri dettagli contribuiscono a creare un'atmosfera rustica classica.

L'edificio principale comprende anche un ex fienile costituito da due ampi locali attualmente utilizzati come magazzino; questo spazio potrebbe essere sfruttato per ampliare la superficie interna dell'abitazione.

Di fronte al casale si trovano ulteriori ampi edifici, di circa 100 mq: un primo fabbricato consiste di un annesso disposto su due livelli, il cui spazio si presta per metratura ed esposizione alla realizzazione di piccoli appartamenti; in adiacenza a quest'ultimo vi è un porticato con sottostante loggia adibita a legnaia e altri manufatti, quali un forno a legna e ripostigli.

Spazi esterni: l'area antistante l'abitazione presenta un ampio cortile pavimentata; il terreno compreso nella vendita, prevalentemente a prato, ha una superficie di circa 5000 mq.

Il complesso, viste le sue caratteristiche, l'ampia superficie e la posizione in contesto tranquillo ma vicino a luoghi d'interesse, potrebbe essere ideale per un investimento in ambito turistico/alberghiero.

Details

Woningtype: Huis op het platteland
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 330 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Energielabel: G
Referentie: 1502

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 2.6 km - Treinstation - Barga-Gallicano
Ziekenhuis: 610 m - Ospedale San Francesco
Kust: 28.2 km
Skigebied: 11.8 km

Informatie over Barga

Hoogte: 410 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 66.46 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 9574

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Agenzia Immobiliare Dimore Toscane SRL

Via G. Marconi, 14, Barga, Lucca (LU)

+39 348 8607786 +39 0583 723698

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis op het platteland 3 slaapkamers, 330 m² Barga, Lucca (provincie)