Huis 3 slaapkamers, 300 m²

Barga, Lucca (provincie)

Casa Orta, Barga, Toscane
Prachtig stenen pand in de buurt van de historische barga - Ecovriendelijk met overloopzwembad, schuur en adembenemend uitzicht
Gelegen op een panoramische locatie dicht bij het prachtige en historische stadje Barga, is dit zorgvuldig gerestaureerde stenen pand vol charme, karakter en moderne eco-bewuste kenmerken. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en is toegankelijk via het middelste of lagere niveau, met flexibiliteit en gemak.
Interieuraccommodatie
Als u op het lagere niveau komt, stapt u uit op het deels schaduwrijke terras dat ideaal is om buiten te dineren en dat direct leidt naar een ruime houten keuken, volledig uitgerust met geïntegreerde apparatuur. Een open boog verbindt met de eetkamer en biedt comfortabele zitplaatsen voor acht tot tien gasten. Deze configuratie zorgt voor gemakkelijk binnen-buiten wonen, perfect om buiten te genieten van zomerse maaltijden of gezellige diners binnen tijdens de koelere maanden. Ook op deze verdieping is een kleine doucheruimte-wc grenzend aan een bijkeuken. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Twee andere deuren leiden naar het terras op het zuiden.
Vanuit de eetkamer brengt een open trap u naar de begane grond waar u de hoofdingang vindt. Het dalterras is de belangrijkste toegangsdeur die naar het hart van de hal leidt en is een groot atrium met een gastvrije houtkachel die een warm en uitnodigend brandpunt creëert.
Buiten het atrium bevindt zich de hoofdzitkamer, een lichte en luchtige ruimte met lage Juliet-ramen aan twee zijden die een prachtig natuurlijk licht bieden. Radiatoren en een tweede houtkachel zorgen ervoor dat de kamer de hele winter gezellig blijft. Ook op dit niveau is de eerste van drie slaapkamers met eigen badkamer met toegang tot een balkon. De stookruimte die voornamelijk van buitenaf toegankelijk is, heeft een tweede deur vanuit deze badkamer.
De open trap gaat verder naar het atrium naar de eerste verdieping waar u twee extra tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer vindt. Een van deze beschikt over een klein balkon - een perfecte plek voor uw ochtendkoffie terwijl u geniet van een rustige omgeving.
Traditioneel ontmoet modern comfort
Gelegen in het midden van terrassen met olijfbomen en vijgen, is het hoofdgebouw rijk aan originele kenmerken, waaronder kastanje balken en terracotta plafonds met betegelde vloeren, allemaal vakkundig gerestaureerd om het Toscaanse erfgoed van het pand te behouden en tegelijkertijd modern comfort te garanderen.
Buitenfuncties & extra gebouwen
Net boven het hoofdgebouw hebben de huidige eigenaren een spectaculair overloopzwembad toegevoegd met ononderbroken uitzicht over de vallei naar het dorp Tiglio. Het gebied biedt een volledig privé en serene toevluchtsoord.
Grenzend aan het hoofdgebouw is een grote stenen schuur met twee verdiepingen die onlangs opnieuw is ingericht en geïsoleerd en een uitstekend potentieel biedt voor verbouwing tot gastenverblijf (onder voorbehoud van bouwvergunning). Er is voldoende parkeergelegenheid voor de schuur.
Tussen deze en de hoofdwoning ligt een oude kastanjedroogschuur met twee verdiepingen die een ideale opslag biedt voor logs tegenover de stookruimte.
Naast de oprit bevindt zich een recent herbouwde garage op korte afstand van het huis.
Er is een klein stenen boerderijgebouw met twee verdiepingen naast de oprit.
Het pand geniet van frontage naar een rustige forelstroom waar de lokale bevolking af en toe vist en grenst aan een oud ezelspad dat direct naar Barga leidt, een schilderachtige wandeling van dertig minuten en Tiglio de andere.
Eco-vriendschappelijk leven
Dit is een echt eco-bewust huis, met:
Een overvloed aan natuurlijke drinkbare bronwatervoorziening.
Houtgestookte ketel om de gasketel te vergroten.
De beboste gebieden bieden voldoende houtblokken voor de houtkachels en houtgestookte ketel jaar op jaar.
Zonnepanelen (water)
Moderne isolatie overal.
Deze kenmerken maken het huis energiezuinig en betaalbaar om het hele jaar door te lopen met duurzaamheid ingebouwd in het ontwerp.
De terrassen worden milieuvriendelijk beheerd om wilde bloemen aan te moedigen die op hun best zijn in de lente.
De huidige eigenaar maakt gebruik van satelliettechnologie voor een internetverbinding met volle snelheid.
Samenvatting
Een zeldzame kans om een traditionele Toscaanse boerderij met moderne voorzieningen, een prachtig uitzicht en volledige privacy te bezitten, allemaal op korte afstand van een van de meest betoverende steden van Toscane. Of u nu op zoek bent naar een privé-retraite, een gezinswoning of een gastvrijheidsmogelijkheid, deze accommodatie biedt het allemaal.
Het historische stadje Barga heeft het hele jaar door veel restaurants en een levendig entertainmentprogramma. Er is een theater, een actieve jazzclub en klassieke concerten
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging te regelen. Eigenschappen van dit kaliber blijven zelden lang op de markt!