Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 260 m²

Barga, Lucca (provincie)

Onafhankelijke villa, bestaande uit een begane grond, zolder en kelder, voor een totale oppervlakte van ongeveer 260 vierkante meter.

Bij binnenkomst van het huis is via de hoofdingang een hal die leidt naar een ruime garage die wordt gebruikt als berging / kledingkast vanuit een grote en lichte woonkamer met een open haard, eethoek en keuken. Ook is er op dit niveau een gang naar het slaapgedeelte bestaande uit drie slaapkamers en een badkamer.

De eerste verdieping / zolder wordt gekenmerkt door twee grote kamers, een slaapkamer en een studeerkamer. De badkamer is voorzien van een jacuzzi en een douche.

In de kelder is een grote kamer die wordt gebruikt als een feestruimte met een open haard; vanuit deze ruimte is er directe toegang naar buiten via een buitentrap.

Aan de achterkant van het pand is er een aangenaam verhard terras dat dienst doet als gezellige ruimte. De buitenkeuken is uitgerust met een houtoven, een barbecue en een verharde ruimte die geschikt is om buiten te eten. Als u een paar treden afdaalt, komt u bij het zwembad en de tuinen.

Deze patio heeft toegang tot een "wellnessruimte" met een Turkse sauna, douche en toilet.

Grenzend aan dit is de bijkeuken, die ketels en zonnepanelen herbergt (voor warm water, pompen, enz.) voor het hele pand.

Er zijn twee grote garages naast waar we een kleine binnenplaats vinden, die op zijn beurt direct leidt naar een grote recreatieruimte.

Deze recent gebouwde vleugel van het huis bestaat uit een elegante, zeer lichte feestruimte met kastanje balken en grote glazen deuren. Deze ruimte is afgewerkt tot een hoge standaard en heeft een gezellige eetkamer met een open haard, keuken en broodoven. Het spectaculaire panoramische uitzicht vanuit deze kamer strekt zich uit over het land en de bergen.

Vanuit dit gebied zien we ook het grote zwembad, dat 6m x 12m meet met Romeinse treden en een verhard solarium.

In de tuin is er in de winter een citroenhuis om citrusbomen te beschutten. Het is belangrijk om op te merken dat het dak van het citroenhuis volledig is gewijd aan fotovoltaïsche panelen en een capaciteit heeft van 3 kW.

De tuin van ongeveer 2000 vierkante meter is volledig omheind met twee grote toegangspoorten, waarvan één automatisch. Het heeft olijfbomen en grote gazons, evenals een fantastisch uitzicht op de stad Barga met zijn schilderachtige Duomo in het centrum.

De woning is verbonden met het openbare aquaduct en is ook uitgerust met een geboorde put die wordt gebruikt voor irrigatie en het zwembad.

Verwarming: de vrijwel energiezuinige woning wordt verwarmd met behulp van een biomassasysteem van pellet en zonnepanelen voor huishoudelijk warm water.

Deze volledig onafhankelijke villa is gelegen in een aangename en rustige woonwijk van Barga, op 10 minuten lopen van het historische centrum. Het huis en de tuin bieden een spectaculair panoramisch uitzicht op de Toscaans-Emiliaanse Apennijnen en de Apuaanse Alpen.