Huis 5 slaapkamers, 227 m²

Barga, Lucca (provincie)

Authentieke stenen boerderij van Toscaans uit 1800, net buiten een klein gehucht in de heuvels boven Barga. Het huis is volledig gerestaureerd om alle moderne voorzieningen te bieden en heeft een aantal be behouden kenmerken , zoals kastanje- en terracotta vloeren en zichtbare kastanjedakbalken. Het pand is volledig centraal verwarmd met een pelletkachel (geïnstalleerd in de winter van 2022) en heeft dubbele beglazing van kastanje. Er is een volledig geasfalteerde bergweg naar het pand en een met grind omzoomde oprit met bomen. Er is parkeergelegenheid voor ongeveer drie voertuigen.

Bij het betreden van het huis op de begane grond is er een woonkamer met een houtkachel en originele boerderij gootsteen en kastanje vloeren. Er is een aparte kamer die wordt gebruikt als kantoor, die toegang geeft tot de benedenverdieping en de eerste verdieping. Verderop is een grote boerderijkeuken, volledig uitgerust met ingebouwde koelkast / vriezer, vaatwasser en eye level elektrische ventilatoroven. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een grote kamer, voorheen in gebruik als slaapkamer, maar met de mogelijkheid om een aparte eetkamer te creëren en eventueel een glazen muur te installeren om meer uitzicht over de berghelling te geven. Een buitendeur aan de zijkant van de kamer geeft toegang tot een aparte patio die op een zonnige locatie ligt.

Er zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche op de eerste verdieping, die overal kastanjevloeren heeft. Een apart toilet bevindt zich op een tussenverdieping. De benedenverdieping heeft twee slaapkamers, beide met ensuite doucheruimtes. Een kamer tussen de twee slaapkamers dient als zitkamer en keuken. Deze kamer heeft het prachtige kenmerk van de zichtbare bergrots waarin het pand is gebouwd. Deze verdieping van het huis was vroeger een zeer succesvolle bed and breakfast en heeft een aparte eigen ingang, met alle kamers met uitzicht op de bergen. Er zijn patio's rondom het pand en een houten pergola om buiten te eten, in de schaduw van een blauwe regenplant.

Het huis is omgeven door kastanjebomen en heeft een perceel van goede grootte, verdeeld over terrassen aan de voor- en achterzijde. Deze zijn beplant met olijf- en fruitbomen en er is een voormalig groenteperceel. Voor wie op zoek is naar een zwembad , hebben we plannen voor het plaatsen van een overloopzwembad van 8x3 meter aan de achterzijde van het pand, dat een verhoogd uitzicht over de berghelling geeft. Als alternatief is er de mogelijkheid om de terrassen uit te breiden naar de voorzijde van het pand om een breder stuk grond te geven.

De woning wordt voorzien van elektriciteitsnet en water komt uit een natuurlijke bergbron. Gas wordt gevoed door kannisters, gebruikt om de keukenkookplaat te voeden, en een boiler op de eerste verdieping zorgt voor het warme water.

Het huis ligt in een landelijke omgeving , op ongeveer 10-15 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde winkels / restaurants enz. Het gehucht Tiglio, op ongeveer 1 km afstand, heeft een 14e-eeuwse kerk en een actieve en vriendelijke gemeenschap. De dichtstbijzijnde stad, Barga, is volledig voorzien van winkels, restaurants en bars, artsenoperaties en een ziekenhuis, scholen enz. Als u op zoek bent naar een comfortabele en vredige omgeving, zou deze woning ideaal zijn. Het is ondergedompeld in de natuur maar toch op korte rijafstand van een drukke stad en gelegen in een gebied van Italië van waaruit u Lucca, Pisa en Florence kunt bereiken, hetzij met de weg of met de trein. De ligging van het huis, hoewel in een landelijke omgeving, stelt u in staat om toegang te krijgen tot het strand om te zwemmen of de bergen om in minder dan anderhalf uur rijden te skiën. Er zijn ook verschillende plekken om te zwemmen. Ideaal voor diegenen die graag wandelen of fietsen of gewoon genieten van de rust en stilte van de bergen . Het geluid van de rivier die stroomt in de vallei beneden en de vogels die tjilpen zijn de enige verstoringen die je waarschijnlijk zult horen.